Какие действия необходимо предпринять, чтобы переоформить квартиру на себя?

• г. Москва

Четыре года назад был заключен договор ренты с пожизненным содержанием. Я являлся рентодателем. Рентополучатель скончался, свидетельство о смерти имеется. Квартира приватизированная. Прописан был лишь рентополучатель. Какие действия необходимо предпринять, чтобы переоформить квартиру на себя? Или она автоматически переходит в мою собственность? Куда обращаться?

Михаил. Москва. ЗАО.

Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Уже. Право собственности Вы должны были получить при заключении договора.

ГК РФ.

" Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением".

Спросить
Пожаловаться
Прунцева Ирина
15.08.2011, 11:01

Какие документы необходимы для получения свидетельства на собственность квартиры?

Какие документы необходимы для получения свидетельства на собственность квартиры? В 1998 году был заключен договор ренты с пожизненным проживанием и содержанием. Необходимо получить свидетельство о собственности.
Читать ответы (2)
Алексей
20.09.2007, 13:49

Обязан ли я продолжать выплачивать платежи, если рентополучатель скончался, а его супруга проживает на этой квартире?

Я являюсь собственником квартиры на основании договора пожизненной рeнты, т. е. рентаплательщиком (имею свидетельство о собственности). На данной квартире прописаны двое человек, с одним из которых был заключен договор. Сейчас рентополучатель скончался. По договору я должен оплатить ритуальные услуги и предоставляю право пожизненного пользования и проживания в квартре супруге рентополучателя, которая там прописана. Обязан ли я продолжать выплачивать платежи, если рентополучатель скончался, а его супруга проживает на этой квартире? Имею ли я право свободно распоряжаться квартирой, жить там после смерти рентополучателя при живой супруге рентополучателя?
Читать ответы (1)
Бологов Петр Иванович
05.03.2013, 12:55

Возможна ли регистрация родственника в приватизированной квартире, если собственник и арендатор проживают в другом месте?

Я собственник квартиры в Москве по договору ренты с пожизненным содержанием. Квартира приватизирована. Рентодатель (я) и рентопорлучатель в настоящее время имеем регистрацию в другой (муниципальной) квартире. Могу ли я зарегистрировать в приватизированную квартиру свою тещу? Куда обращаться? Какие документы нужны? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
27.01.2011, 12:09

Какой налог при продаже квартиры полученной по договору пожизненной ренты?

6 лет назад я заключила договор ренты с пожизненным содержанием. 1.5 года назад рентополучатель умер. Сейчас я хочу продать квартиру и хотела бы узнать - буду ли я платить подоходный налог 13% на продажу недвижимости. По закону если квартира была в собственности менее 3-х лет, то налог платится. Как с точки зрения закона - я владею квартирой 6 лет (с момента заключения ренты) или 1.5 года с момента смерти рентополучателя? Заранее благодарю, с уважением, Елена продажа квартиры полученной по договору пожизненной ренты.
Читать ответы (2)
Дмитрий
14.12.2015, 18:06

Порядок получения свидетельства о собственности на квартиру по договору ренты после смерти получателя - инструкция

Каков порядок действий и получения свидетельства о собственности на квартиру по договору ренты после смерти получателя. Имеется только указанный договор, который заключен в мае 1996 года. Последний рентополучатель умер в 2008 году. Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Катерина
07.10.2009, 21:22

Куда обращаться и какие документы нужно предоставить?

Вопрос такой. Есть договор пожизненной ренты, условия которого выполнены. У рентодателя имеется свидетельство о собственности на квартиру (предмет договора), в свидетельстве о праве собственности стоит обременение права-залог, рента. Рентополучатель умер. Нужно ли теперь менять свидетельство о праве собственности, ведь в случае каких-то действий с квартирой-эти действия невозможны, т.к. по документам квартира под обременением. Куда обращаться и какие документы нужно предоставить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
21.08.2014, 21:21

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением был заключен 26 марта 2002 года и в этот же день договор заверен нотариусом. 02 апреля 2002 года рентополучатель умирает. Государственная регистрация сделки была проведена 05 апреля 2002 года. 10 апреля 2002 года плательщик ренты получает свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (основание – договор ренты, ограничение права – залог, рента). 12 лет спустя владелец квартиры (плательщик ренты) хотел бы переоформить право собственности (дарение сыну). Поясните, пожалуйста, каковы юридические риски связанные с регистрацией договора ренты после смерти рентополучателя?
Читать ответы (1)
Павел
29.04.2016, 07:38

Обязательно ли выдавать свидетельство на право собственности при заключении договора ренты с пожизненным содержанием

Заключен договор ренты с пожизненным содержанием. Должно ли выдаваться на руки (помимо самого договора ренты) свидетельство на право собственности на квартиру. Если ДА, то на кого: на рентоплательщика или рентополучателя?
Читать ответы (2)
Андрей
28.01.2003, 11:37

Как оформить наследство после смерти отца - документы, налоги и следующие шаги

Что делать и куда обращаться. Я прописан с мамой. У отца была приватизированная квартира. В 1999 году мы с ним заключили договор ренты с пожизненным содержанием чтобы в случае непредвиденных обстоятельств квартира осталась бы за мной. 2 недели назад в больнице он умер. Куда мне дальше обращаться? Какие документы нужно оформлять? Какие налоги или расходы будут в связи с тем, что квартира переходит ко мне? ПОМОГИТЕ!
Читать ответы (2)
Наталья Дригальская
24.03.2006, 13:44

Процедура перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру при истечении договора ренты

Куда необходимо обратиться для перерегистрации свидетельства о праве собственности на квартиру? Имеющееся на руках свидетельство было получено при заключении договора ренты 5 лет назад. В свидетельстве указаны существовавшие на тот момент ограниченя права - залог, рента. Недавно рентополучатель умер, есть свидетельство о смерти. Что надо сделатьдля их снятия, куда и какие документы представить?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение