Объясните пожалуйста, как именно выплачивается налоговый вычет на приобретение квартиры.

Уважаемая Наташа!

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ указанный Вами имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). По итогам года Вы должны составить налоговую декларацию, которую до 01 мая вместе со всеми вышеуказанными документами предоставляфется в налоговую инспекцию по месту своего жительства. Налоговая инспекция проводит камеральную проверку представленных документов и по итогакм проверки делает заключение о предоставлении или непредоставлении налогового вычета. Если налоговая инспекция признает Ваше право на налоговый вычет, то сумма вычета будет перечислена налоговым органом на Ваш счет в банке, который Вы укажете.Если сумма налогового вычета окажется больше чем сумма налога, удержанного из Вашей зарплаты в течении года, Вам будет возвращена только сумма, равная сумме налога, удержанного из Вашей зарплаты. Для получения остатка вычета Вам придется подавать по итогам каждого года декларацию о доходах. Так Вам придется поступать до тех пор, пока сумма налогового вычета, которая Вам причитается, не будет Вам полностью возвращена.

С уважением, Демидова Н.Г.

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. То есть все доходы, полученные Вами в текущем году суммируются и из полученной суммы вычитается сумма израсходованным средств (в пределах 1000 000 рублей). Остаток облагается 13% налогом. Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

С уважением,