Могу ли я продать пай в кооперативе, квартиру, у меня взнос 80%, а 20 % надо внести до конца строительства. Дом 15 этажный, построен только 7 этаж. Дом должен быть сдан в декабре 2015 г.

Достаточно подробно вопрос рассмотрен, например, здесь: http://roomia.ru/gazeta/articles/experiense/12072-pereustupka-paya-v-zhsk-osobennosti-processa/

Доброго времени суток! Можете продать, действующим законодательством это не запрещено, только есть свои нюансы. Удачи вам.

Продажа пая в кооперативе - возможна ли в ситуации, когда дом не завершен?

Возможно ли продать пай в кооперативе, если дом еще не сдан?

Могу ли я продать пай в кооперативе, квартиру, у меня взнос 80%, а 20 % надо внести. Когда будет дом построен. Дом должен быть сдан с декабре 2015 г., а в н.в. только строится 8 этаж (дои 15 этажный). Спасибо.

Читать ответы (2)

Как поступить при переносе срока сдачи купленной квартиры на этапе строительства?

Купили квартиру на этапе строительства. Дом должен быть сдан в декабре 2014 года, ключи обещали выдать в начале февраля 2015 г. дом построен, но срок сдачи переносят на 5 месяцев (не построена котельная), требуют подписать дополнительное соглашение о переносе срока. Как правильно поступить? Что должно быть прописано в допсоглашении? Спасибо.

Читать ответы (1)

Компенсации при долгострое - что может получить покупатель при невыполнении сроков строительства квартиры?

Вопрос. Покупка и строительство квартиры. Приобрели квартиру в октябре, по срокам, дом должен быть построен и сдан в конце 15 го года. (5 секций) Построено 2 секции, а на месте остальных 3 х секций, стоит жилой 2 х этажный дом (барак). Стройка перерастает в долгострой. Какие компенсации я могу получить с застройщика, если не будет построен дом в срок и есть ли таковые?

Читать ответы (1)

Проблемы в долевом строительстве - Как вернуть вложенные средства или получить квартиру в другом доме?

Заключен договор долевого строительства, по которому в декабре 2013 года должен был быть сдан жилой дом, в котором мы приобрели квартиру. В 2014 году мы подписали доп. соглашение о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию на декабрь 2014 года. В 2015 году такое доп. соглашение подписывать не стали. Сейчас у компании нет средств для завершения строительства и когда они появятся-неизвестно. Как нам вернуть средства, вложенные в долевое строительство или же получить квартиру этой же компании, но в другом доме, сданном в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за квартиру в кооперативе, если дом не был сдан в срок?

Написала заявление на включение в кооператив в 2014 г. Оплатила полную стоимость за квартиру в день заключения соглашения пая. Дом по соглашению уже должен быть сдан. Но еще только построено 50% дома. Как вернуть деньги? Какие предъявить требования?

Читать ответы (3)

Проблемы возврата денег в ПЖСК - увеличение цены и задержка сдачи дома

Меня зовут ирина. В ПЖСК (СТРОИТ. КООПЕРАТИВ) ВНЕСЛИ ЗА КВАРТИРУ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС В РАЗМЕРЕ 670 Т. Р..ДЕНЬГИ У КООПЕРАТИВА В ОБОРОТЕ 1.5 ГОДА. ЦЕНА КВАРТИРЫ ПО ДОГОВОРУ 2160 МЛН РУБ. ДОМ ДОЛЖЕН БЫЛ БЫТЬ СДАН В КОНЦЕ 2014 ГОДА. НА ДАННЫЙ МОМЕНТ СТОИТ ФУНДАМЕНТ С КОММУНИКАЦИЯМИ ПОДВЕДЕННЫМИ. ВОЗВЕДЕНИЕ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ. ЗАСТРОЙЩИКИ МЕНЯЮТ УСЛОВИЯ, В КОТОРЫХ ЦЕНА КВАРТИРЫ СУЩЕСТВЕННО ВЫРОСТАЕТ. МЫ ХОТИМ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ С НЕУСТОЙКОЙ. С УЧЕТОМ ТОГО, ЧТО ДЕНЬГИ У НИХ БЫЛИ В ОБОРОТЕ 1.5 ГОДА С ЗА ПРОСРОЧКУ СДАЧИ ДОМА. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при продаже квартиры в строительном кооперативе с дисконтной ценой

Господа Юристы! Подскажите пожалуйста, в строительном кооперативе куплена квартира со 100% выплатой, дом находится в стадии строительства, сдача дома-июнь июль 2014 г. Оплата за квартиру была внесена на стадии строительства котлована (полностью 100%) С момента покупки до сегодняшнего дня прошло пять лет. В настоящий момент хочу продать квартиру, но новый председатель кооператива говорит, что я могу продать свою квартиру только за ту сумму которую вносила за эту квартиру пять лет назад на стадии строительства. А разницу в цене кооператив возьмет себе, на нужды кооператива. Свои действия председатель объясняет тем, что цена на квартиру при покупке была дисконтной (куплена у подрядчика по строительству). а в настоящий момент таких цен нет и выплаченная цена не покрыла расходов на строительство. Правомерны ли действия председателя кооператива, если нет то как с ним бороться?

Читать ответы (1)

Могут ли приставы наложить арест на пай в жилищном кооперативе для возмещения морального вреда?

Мы вносим пай в жилищный кооператив. На данный момент квартира не построена, есть только фундамент. Сама квартира нам так же не принадлежит, поскольку пай полностью не выплачен. Могут ли приставы узнать про пай в кооперативе и наложить на него арест в счет возмещения морального вреда? В гк рф сказано только про производственный кооператив. Относится это к жилищному кооперативу? Юридически жилья никакого нет.

Читать ответы (1)

Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)?

Я являюсь Членом Кооператива, участвующего в строительстве жилого дома. (по договору паевого взноса) Кооператив - дольщик (по договору долевого участия в строительстве с Застройщиком). Мной внесен паевой взнос в полном объеме (т.е. по условиям договора паевого взноса после сдачи объекта строительства квартира перейдет в мою собственность). Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)? Какие страховые компании в санкт-петербурге оказывают такие услуги?

Читать ответы (1)

Когда можно продать квартиру без уплаты 13% налога?

В июле 2013 года я вступила в строительный кооператив и через полгода, январь 2014 года, выплатила паевой взнос за квартиру полностью. Фактически вступила во владение квартирой в сентябре 2017 года, дом был сдан. В рег. палате оформила право собственности в сентябре 2018 года. Когда я могу продать квартиру не выплачивая 13% налог? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59