Продается домик без оформленных документов на умерших хозяев. Как покупателю решить эту проблему?

Здравствуйте.

Вы хотите невозможного.

Вам лучше отказаться от покупки данного домика, как бы он Вам ни понравился. Поищите другой вариант.

Здравствуйте Ксения

Пока к сожалению ничего сделать нельзя и оформить тоже.

Вы в особенности ничего сделать не сможете.

У вас нет законных оснований покупать этот дом

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Ксения здравствуйте!

Если вы владеете домой уже более 15 лет, тогда вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом в связи с приобретательной давностью (ст.234 ГК РФ). Если 15 лет еще не прошло, тогда вы можете предложить наследникам оформить на вас договор дарения и на основании этого договора в дальнейшем оформить дом в собственность.

Можно ли в этом случае минуя этих наследников со стороны покупателя как то вывернуться и выправить эти документы на себя?

Добрый день! Пока прежняя хозяйства не оформит все документы на дом, Вы не сможете зарегистрировать свое право на него. Так что пусть она сначала оформляет свое право на дом, а потом уже продает его Вам.

Можно ли в этом случае минуя этих наследников со стороны покупателя как то вывернуться и выправить эти документы на себя?

Добрый день!

Полагаю, что нет. Они не перевели право собственности на себя. Без этого никак не получится.

Удачи Вам!

Можно ли в этом случае минуя этих наследников со стороны покупателя как то вывернуться и выправить эти документы на себя?

Здравствуйте, Ксения.

Это чревато последствиями. Ведь по документам и в базе Росреестра собственниками этого домика значатся умершие супруги.

В любом случае, в этой ситуации нужна очная консультация юриста с представлением на анализ всех касающихся этого дела документов.

Документы нужно смотреть. Без ознакомления с документами верного ответа вам никто не даст. Вполне возможно, что имеется вариант решения данной проблемы. Как правило через суд признается право, но при наличии оснований для этого. Идите к юристам с документами.

Спасибо, про 15 лет я знаю. А вот наследники, чтоб оформить договор дарения должны сначала в права наследования вступить, а они не желают таскаться по судам. Ведь сроки вступления в наследование прошли, и теперь только через суд.