Права бывшей супруги при продаже приватизированной квартиры, приобретенной во время брака

Нет, приватизация - это безвозмездная сделка, все имущество, полученное по безвозмездным сделкам не является совместно нажитым, так что эта квартира разделу не подлежит.

Квартира куплена в браке, но приватизирована на мужа.

Уточните статус квартиры

Если квартира " куплена, в браке, о она никак не может быть приватизирована

Если вы имеете ввиду, что право собственности оформлено на мужа, то это значения не имеет, квартира-совместно нажитое имущество и жена имеет право на половину доли.

Здравствуйте. Так все-таки куплена в браке или приватизирована? Если куплена в браке, то есть по договору купли-продажи, то это совместно нажитое имущество и бывшая супруга вправе претендовать на половину квартиры. Если же приватизирована, то это только собственность супруга, поскольку квартира была передана по безвозмездной сделке.

Сейчас он хочет ее продать. Имеет ли жена право на половину стоимости этой квартиры?

Что значит "куплена в браке, но приватизирована на мужа"? Так не бывает. Либо куплена, либо приватизирована. Если куплена, но оформлена на имя мужа - Вы вправе претендовать в судебном порядке на 1/2 доли в данной квартире (срок исковой давности в данном случае не истек, т.к. исчисляется не со дня расторжения брака, а со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права), и продать ее без Вашего согласия бывший муж не вправе. Если приватизирована - тогда это только собственность мужа, и он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Уточните Ваш вопрос.

Верховный суд заявил, что действительно в Семейном кодексе сказано: к требованию о разделе общего имущества супругов, брак которых был расторгнут, применяется трехгодичный срок давности. Но в статье 200 Гражданского кодекса записано, что течение этого самого срока давности начинается с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

По поводу сроков давности, напомнил Верховный суд, было специальное постановление пленума Верховного суда. Оно так и называлось: "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". И этот пленум специально подчеркнул - течение трехлетнего срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не с момента, когда брак прекратил свое существование.

Напомним, брак считается законченным в день государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния. Это если бывших супругов разводили в ЗАГСе. А если брак распался по решению суда, то с того дня, когда это решение вступило в законную силу.

Так вот, пленум Верховного суда подчеркнул - течение срока давности при разделе имущества бывших супругов начинается не с момента, когда брак завершился юридически - печатью и подписью. А с того момента, когда бывший или бывшая узнали или должны были узнать о своем нарушенном праве.

rg.ru

Доброго времени суток! Если в свое время отказались от приватизации квартиры, то на сегодняшний день претендовать на квартиру не вправе.

Срок давности для раздела имущества после развода составляет три года. Если за этот срок Вы не обратились в суд с соответствующим иском, то сейчас это делать поздно. Бывший муж вправе продать квартиру без Вашего согласия и права на половину стоимости Вы не имеете.