Ипотечный кредит на первую квартиру без посредничества агентства - почему я не имею права на субсидии на детей?
Брал,, ипотечный кредит,, на покупку квартиры минуя ипотечное агенство. Квартира первая. Почему я не имею прав на субсидии на детей? Проживают в хмао.
Здравствуйте, Иван
потому что уже оформили ипотеку и в улучшении жилищных условий не нуждаетесь. Нужно было наоборот все делать, сначала в очередь вставать, получать сертификат, потом брать ипотеку
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В 2010 году взял в сбербанке,, ипотечный кредит"в сумме 1.5 мог руб. и купили квартиру. Когда дело дошло до субсидий на детей, нам сказали что Вам не положено, т.к.брали квартиру не через ипотечное агенство. Проживаем в г.Лангепас ХМАО.
Нужно смотреть условия конкретной программы.Но если у Вас ипотечный кредит,то Вы должны подойти.
СпроситьПриобрели квартиру в 2010 году, не через ипотечное агенство, а взяв,, ипотечный кредит в сбербанка. Это первое наше жильё.имеем ли мы право на субсидии на детей?
Вам нужно о праве на субсидию на детей нужно узнавать в вашей местной администрации
СпроситьРешили развестись с женой. Супруга проживает в квартире которая поделена на пять частей. Доли имеют мои родители, я, моя дочка и моя сестра. Сама жена имеет жилплощадь в Оренбурге. Есть ипотечный кредит и пока квартира ещё строится и она не в собственности. Когда лучше подавать на развод до вступления ипотечной квартиры в собственность или после? Какие плюсы и минусы? Если разводится сейчас то суд скорей всего утвердит проживания в моей квартире для жены и детей. Имею ли я права пересилить их в новую квартиру, чтоб не жить вместе когда она достроится и оформим ее в собственность? Можно ли долю дочки моей квартиры обменять на мою долю в ипотечной квартиры? Как будет делиться ипотечный кредит после развода если в ипотеку был внесен материнский капитал?
Развод и раздел никак не связаны. Можно развестись и ничего не делить. Можно в браке делить. Вам сейчас не разделить, так как квартира не сдана. Потом разделите. По 1/2 и МК делится на всех по 1/4 в Ден выражении.
Спросить
Любой обмен возможен только с согласия обоих сторон договора мены. Все остальные вопросы можно подробно раскрыть в приватной консультации. Правильно избавиться от кредитной задолженности и самого кредитного договора поможет финансовый адвокат.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожно ли сохранить права несовершеннолетних детей (двое) при разводе на квартиру. Квартира в собственности мужа. Куплена в браке. На часть квартиры выплачиваеться ипотечный кредит. 1\3 стоимости квартиры оплачиваласьдо заключения брака. В квартире прописаны и проживают все.
Дети не приобретают права собственности на собственность родителей. Однако их право проживания обеспечено нормами Жилищного кодекса, в связи наличием у родителей алиментных обязательств перед детьми( обязательств по содержанию)
Спросить
Дети имеют право пользования квартирой и после расторжения брака это их право не прекратится. Как будет разделена квартира между супругами зависит от того какая часть стоимости квартиры выплачивалась в период брака.
СпроситьЯ приобрела квартиру в 2012 г, покупка квартиры вторая первая квартира была куплена за 300 т.р, на вторую я брала ипотеку, имею ли я право второй раз на возмещение сейчас с налоговой при покупке квартиры. И куда мне обратиться.
Право на налоговый вычет дается один раз. Если вы уже им воспользовались, то второй раз Вам его уже не представят.
СпроситьБрала простой кредит на добавление на квартиру, мне государство вернуло 13 %. Сейчас взяла Ипотечный кредит, на покупку второй квартиры-имею ли я право подать на выплату 13% теперь уже по Ипотечному кредиту? Спасибо.
Нет, право на имущественный налоговый вычет дается только один раз - ст. 220 НК РФ.
СпроситьКогда брал ипотечный кредит прроживал по другому адресу. В настоящее время прописан и проживаю в ипот ечной квартире. Прав ли банк что подал на меня в суд по старой прописке мне туда ездить далеко.
Если придет вызов в суд, ходатайствуйте о переносе дела на рассмотрение в суд по новому адресу регистрации - ст. 28 ГПК
Спросить
Оспаривание действий пристава в отношении регистрационных ограничений на ипотечную и вторую квартиры
Пристав наложил регистрационные ограничения на ипотечную квартиру и на вторую квартиру, которая в собственности. Вопрос - пока не выплачена ипотека данная квартира не является моей собственностью, регистрационные ограничения наложены уже банком (обременение), фраза прямо слово в слово как у пристава, более того я не имею права без согласования с банком даже капитальный ремонт ипотечной квартиры производить. Таким образом ипотечная квартира до окончания вывплаты ипотечного кредита не может являться моей собственностью и наложение повторно одних и тех же ограничений недопустимо. А первая квартира является единственным жильем и на нее тоже нельзя накладывать ограничения. Я прав или нет. Можно узнать как оспорить у пристава его действия? Ипотечный кредит платится вовремя, задолженность по другому кредиту.
Здравствуйте.
На вторую, которая не в ипотеке, пристав вправе нложить запрет на регистрационные действия, так как это не запрещено законом.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
На ипотечную квартиру тоже вправе, так как фактически квартира Ваша, а не банка!
Банку она не принадлежит.
Однако 2 обременения обычно Росреестр не пропускает, не знаю как получилось провести 2 обременения.
СпроситьЗдравствуйте! Вы не совсем правы! Ипотечная квартира, хоть и находится в залоге у банка (ипотеке), но является Вашей собственностью. В регистрационных документах именно Вы указаны как собственник, а не банк. В силу ипотеки на квартире лежит обременение, но владеть и пользоваться Вам данной квартирой это обременение не мешает.
Накладывать ограничение на регистрационные действия могут и на единственное жилое помещение, делается это не для последующего изъятия и продажи. А для защиты прав взыскателя и в качестве ограничительной меры, чтобы стимулировать должника к погашению долга.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"
43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.СпроситьНапример, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
Наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.
Судебный пристав имеет право налагать арест на любое имущество. Однако обратить взыскание на единственное жильё нельзя. Ипотечный квартира уже находится в вашей собственности. Если не согласны с действиями пристава, имеете право оспорить в суде.
СпроситьЯ купила квартиру, взяв в банке ипотечный кредит. Квартира полностью оформлена на меня. Через месяц погасила кредит вложением материнского капитала. После снятия обременения я планирую 1/3 часть квартиры переписать на детей, муж от доли отказывается, а 2/3 квартиры переписать на свекровь, т.к. она помогла материально при покупке квартиры. Имею ли я право оформить дарственную на свекровь. Если нет, то почему? Спасибо.
Не можете сейчас, так как МК использовали. Вам с начало необходимо исполнять обязательство перед ПФ.
СпроситьПроживая в Красноярске, была на консультации у разных адвокатов, но везде получаю разные ответы.
Имею ли я право на долю в квартире при расторжении брака, если:
1.Квартира покупалась в кредит через агентство
2.Квартира изначально была оформлена на имя свекрови.
3.После заключения брака и выплаты всей суммы по кредиту был совершен договор мены доли моего мужа в квартире свекрови на эту квартиру.
4. Муж не отрицает что оплачивал покупку этой квартиры из своей зарплаты, находясь в браке со мной.
5. В период брака я брала у своих родителей в деньги в сумме равной половине стоимости квартиры (под расписку) для выплаты кредита при покупке этой квартиры.
Здравствуйте, Елена.
Общего имущества супругов здесь не будет, если меня, конечно, осуществлялась без доплаты. Все что можно, это доказать, что квартира приобреталась на имя свекрови с использованием Ваших средств. Как следствие можно было бы признать право общей собственности на квартиру. Но это очень сложно!
Если муж не против, не проще ли соглашение о разделе совместного имущества заключить?
Спросить
