Как оформить раздел долей при использовании материнского капитала на покупку квартиры без нотариального оформления?

27.02.2017, 09:51

• г. Санкт-Петербург

Мне необходимо исполнить обязательство по выделению долей двум детям и мужу в связи с использованием материнского капитала на покупку квартиры. Могу ли я это сделать путем представления в Росреестр Соглашения о разделе долей в простой письменной форме? Квартира оформлена сейчас в частную собственность на меня одну. То есть, не долевая собственность, требующая обязательного нотариального оформления. Если только нотариальное оформление, то на основании какого нормативного акта?

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала
Оформление в частную собственность
Материнский капитал на покупку

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Дыкоменко А. Л. 4.4

27.02.2017, 10:42,

г. Екатеринбург

Для решения вопроса используется один из двух законных способов. Выбрать можно любой подходящий вариант, исходя из того, что обойдется дешевле.

Оформление дарения;

составление соглашения.

По закону не требуется нотариальное удостоверение сделки дарения, если часть квартиры дарится единоличным собственником, или двумя супругами, которые владеют ею на правах общей совместной собственности. Это относится и к соглашению о разделе. Если жилой объект принадлежит нескольким лицам с долевым участием — договор обязательно заверяется у нотариуса. Например, когда каждому родителю принадлежит по ½ части. В октябре 2016 года Федеральная нотариальная палата составила форму стандартного Соглашения об оформлении недвижимости в общую собственность родителей и детей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59