Как избежать раздела имущества при покупке квартиры в ипотеку и не заключать брачный договор?

₽ VIP

Будете заемщиком, будете делить квартиру.

Станьте гарантом или поручителем по кредиту родственника.

Если Вы будете указаны в договоре в качестве поручителя, то Ваша супруга не вправе претендовать на имущество. В то же время, при наличии маленькой заработной платы суд может отказать Вашему родственнику в выдаче кредита.

Квартира ,оформленная в собственность родственника , станет только его собственностью. с правом его жены на долю , наследованием его наследниками и тп. п

Вы вовлекаете себя в очень большой риск потерять квартиру. в угоду интересам отвести жену от доли.

Вариант -покупка квартиры на ваше имя третьим лицом, т. е договор купли-продажи в пользу третьего лица.

Олег! Кроме брачного договора, переход квартиры только в Вашу собственность могут дать договор дарения или получение ее в наследство. Во все остальных случаях, будь Вы заемщиком, созаемщиком, поручителем и т.д. и т.п., если Вы хотя бы один ипотечный взнос оплатите, находясь в браке, у жены появляется право требовать при разделе имущества компенсации половины этого взноса деньгами или в натуре (кв. м.).

Олег, откуда у Вас уверенность, что родственник не "помашет Вам ручкой" и квартира останется ему. Надо заключить брачный договор, это единственный надёжный вариант. Если для Вас это НЕ вариант, тогда вариантов не вижу.