Влияет ли отсутствие паспорта из БТИ на возможность подарить квартиру сыну, если в ней была произведена перепланировка?

Здравствуйте, можете подарить квартиру, не дожидаясь документов из БТИ. Для регистрации перехода права собственности они не требуются.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте.

Можете подарить, Вы собственник, поэтому вправе распоряжаться по своему усмотрению

Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Алла, вообще техпаспор входит в перечень документов, представляемых для регистрации перехода права собственности. Но Вы попробуйте, может быть дарение именно сыну обойдется без техпаспорта.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Можете подарить, если не изменились внешние границы объекта. В ПИБе (или БТИ, если это не СПб) паспорт получать не нужно. Кадастровый паспорт на объект имеется в Росреестре, этого достаточно.