Претензия председателя СНТ по оплате членских и целевых взносов без обоснования - мои аргументы
Членом Снт не являюсь и не являлась. Участок принадлежит на праве собственности. Налоги плачу самостоятельно и в полном объеме. Председатель Снт выставил претензию с требованием оплатить членские и целевые взносы, не представив обоснования их размера и расчёта.
Здравствуйте Ольга
ничего не надо оплачивать. Это вымогательство. Пригрозите прокуратурой
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Ольга, членские и целевые взносы идут на поддержание инфраструктуры общества, в котором у вас участок. Если вы не являетесь членом общества, то платить их не обязаны. Что не мешает обществу заключить с вами индивидуальный договор на использование инфраструктуры общества.
Спросить
Каким налогом облагается плата (т. е., это не взнос) не членов СНТ, которую они вносят в размере, равном суммарному размеру членских и целевых взносов членов СНТ, если в СНТ от налогообложения освобождаются только членские и целевые взносы?
Добрый день, Людмила Владимировна! А у Вас оплата чего: коммунальных услуг? Т.к. на основании нормы ч. 1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:Спросить1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Купил земельный участок, членом СНТ не являюсь.
Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ.
Назрел вопрос.
Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника?
Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ?
Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?
Добрый вечер.
Председатель имеет право требовать всё, что взбредет ему в голову. Однако в данном случае, его требования не подлежат удовлетворению.
Предложите ему изложить свои требования письменно. Пусть представит мотивированный документ в котором будет изложена его правовая позиция.
Спросить
Так в том то и дело, что только требования оплаты долга за предыдущего собственника - ссылаясь при этом на ГК РФ без указания статьи и рекомендует почитать ГКРФ
Ранее председатель СНТ никаких попыток взыскать долги с предыдущего собственника не предпринимал – но зато сейчас требует оплаты с меня и грозится судом.
Спросить
Не имеет он права требовать долги и нет этой нормы в ГК РФ,он вас обманывает. Пусть обращается в суд. Ну не стоит судов бояться.
Вы конечно должны оплачивать за пользование инфраструктурой СНТ, но с того момента как стали собственником.
Спросить
Михаил, за бывшего собственника Вы платить не обязаны, если только такое условие не прописано в договоре купли-продажи.
Если председатель угрожает обращением в суд, предложите ему реализовать свою угрозу.
Вместе с тем, не-член СНТ (т.е. лицо, ведущее садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ) обязано платить деньги за пользование инфраструктурой в той же сумме, что и членский взнос.
То есть все что уже "при Вас", Вы платить должны.
СпроситьЯ собственник участка в СНТ. Участок размежеван. Налоги плачу через банк. Взносы в СНТ также плачу в полном объеме. Входит ли земельный налог в членский взнос? Ощущение, что плачу налог дважды. Правление молчит. Спасибо.
Земельный налог за ваш участок вы оплачиваете самостоятельно.
Земельный налог на земли общего пользования (дороги, участки под скважиной и т.д.) входит в членские взносы.
СпроситьТогда почему одинаковую сумму членских взносов платит собственник и не собственник? Разве уже уплаченный налог не должны с меня вычесть?.. спасибо.
СпроситьНалоги разные. И платятся они по-разному. За свой участок налог вы платите сами, за земли общего пользования - СНТ.
О каком "не собственнике" вы пишите? Уточните.
СпроситьИмеет ли право председатель правления СНТ собирать членские взносы, расходовать членские и целевые взносы, если приходно-расходная смета и финансово-экономическое обоснование не утверждены общим собранием членов СНТ?
Членские взносы устанавливаются исключительно общим собранием, которое утверждает смету расходов товарищества, если взносы не утверждены, смета не принята, то принимать взносы основания могут быть только в размере установленном ранее и только на счет товарищества, расходовать недопустимо вообще.
СпроситьЗарплата в размере установленном общим собранием ранее, должна выплачиваться. Не очень понятно почему не утверждены взносы и смета расходов. Но зарплата должна выплачиваться.
СпроситьВы спрашиваете о каких то странных вещах, если не решены основные вопросы, то в раздел "разное" повестки дня включать неразумно. О чем тогда может быть повестка дня. Я думаю, что имеет смысл очно получить консультацию. Не понимая картины происходящего трудно дать нормальный, полезный ответ.
Спросить
Члены садоводческого некоммерческого товарищества вправе обратиться в суд с иском об оспаривании не только решения общего собрания, но и решения правления. При условии, если такое решение противоречит закону и нарушает права садоводов.
Если приходно - расходная смета не утверждена, правление не вправе принимать решение о расходовании взносов по своему усмотрению. Данный вывод следует из статьи 17 Закона № 217-ФЗ.
Если отсутствует решение, принятое общим собранием членов СНТ об утверждении приходно-расходной сметы и об ее исполнении, решение правление о направлении взносов на определенные цели, может быть признано недействительным.
Спросить
Здравствуйте, не может собирать. Но если садоводы сами несут, смысл ему отказываться?
Не могут рассматриваться вопросы под пунктом разное, если по ним будет голосование.
СпроситьМогут ли эти вопросы быть рассмотрены пунктом "Разное" повестки протокола собрания?
СпроситьДословно: согласно п.9 "Разное"протокола... принято решение об оставлении членских взносов без изменений, смету расходов прежнюю, с учетом оплаты председателю правления заработной платы в размере 1 МРОТ ежемесячно.
СпроситьДобрый день, Лев! Прочитайте ваш устав, как там отражен момент оплаты членских взносов. В принципе, членом СНТ является не участок, а физическое лицо, которое владеет участком. Если Вы являетесь членом 2 СНТ, то платить придется в 2 СНТ. Если не вступали в СНТ, то нет необходимости платить членские взносы. Обратитесь к юристам, пусть посмотрят документы. Контакты обычно указаны под ответом на вопрос.
СпроситьПо членским взносам в СНТ. Я являюсь членом одного СНТ и плачу туда членские взносы, а электроэнергией мой участок обеспечивает другое СНТ, куда я плачу за электроэнергию и отдельную сумму вношу на заработную плату электрика того другого СНТ. Могу ли я расчитывать на то, что бы из суммы членских взносов СНТ, членом которого я являюсь, исключить сумму, заложенную на з/плату электрика?
Сумма членских взносов устанавливается ежегодно общим собранием членов СНТ.
Поскольку Ваш вопрос индивидуальный, обратитесь с соответствующим заявлением к Председателю СНТ, в котором Вы платите членские взносы.
СпроситьКупил приватизированный садовый участок, членом СНТ не являюсь, налог за землю государству плачу, Готов платить целевые взносы (на дороги, вывоз мусора и т.д.) Оплатил взнос на подстанцию и проведение электричества. Руководство СНТ требует оплатить членские взносы (как я понял придуманные от "балды" - мы назначили по 5 тыс за участок в год, это же немного!). Должен ли я их оплачивать?
Ярослав Васильевич, владелец садового участка, не являющийся членом СНТ, обязан выплачивать СНТ компенсацию за пользование общим имуществом - инженерные коммуникации, земля (дороги), такая компенсация не может быть больше членских платежей, можете у председателя запросить обоснование размера компенсации.
Спросить
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Вы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом
(ст.5 закона.N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и..
СпроситьДа, должны.
Для Вас это будет называться "плата за использование инфраструктуры".
СпроситьВ 2010 году купил участок в СНТ-на участке нет построек, не проведен свет и водопровод, стал членом СНТ, платил членские взносы и целевые до 2012 г., в 2017 году председатель мне сообщила что за все эти годы у меня образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов. Скажите пожалуйста, правомерно ли начислять членские и целевые взносы на участок к которому не подведены коммуникации? На сегодняшний день, председатель отказывается подключать свет и воду до полного погашения задолженности. Спасибо.
Нужно смотреть порядок или Положение о начислении членских взносов СНТ, решение (протокол) собрания членов СНТ и другие документы. Могут в судебном порядке взыскать только в пределах трех лет-срок исковой давности.
Спросить
Виталий, если у Вас нет документов подтверждающих оплату, то правомерно. Но в любом случае вы не обязаны оплачивать за те услуги которые вам не оказывались. Вам необходимо оспорить незаконные действия председателя СНТ, ищите юриста на сайте или по месту жительства. Удачи Вам.
СпроситьЯ являюсь членом СНТ. При покупке второго участка, смежного с моим, меня вынудили второй раз вступить в члены СНТ со всеми соответствующими платами, сделав скидку на вступительный взнос, так как я являлась уже членом СНТ. Сейчас я регулярно плачу членскик взносы в даойном размере. По словам председателя, количество участков в СНТ должно быть неизменно. В настоящее время идет приватизация земельных участков. Я приватизирую эти участки как один, но председатель заявляет, что в СНТ это все равно будет два участка. Прав ли председатель?
Алина, думаю, что председатель прав. Количество участков должно быть неизменно. Так вот и членские взносы должны поступать в соответствие с количеством.
В.Н.
СпроситьИмею в собственности участок на территории СНТ, но не являюсь его членом. Должна ли я оплачивать членские и целевые взносы в данноеСНТ?
Елена, членские не обязаны, а целевые да, вы же пользуетесь общим имуществом СНТ: содержание дорог, вывоз мусора и т.п. Сейчас по данному поводу в судах очень много дел, которые лица, которые не хотят платить данные взносы проигрывают, законодатель закрепил данное положение законодательно. Но только в действие данный закон вступит с января 2019 года.
Спросить
