Порядок уплаты налога при продаже квартиры с несколькими собственниками и возможность избежать налогообложения

• г. Москва

Ответьте пожалуйста на такой вопрос... квартира в собственности только 1 месяц нас 3 е собственников у каждого 1/3. Хотим продать Ее. Хотелось бы узнать в каком порядке Будет уплата налога? Тоесть каждый собственник будет платить со своей доли 13%? И как можно не платить налог какие варианты? Слышала что то о двойной сделке!

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

То есть каждый собственник будет платить со своей доли 13%

Если стоимость доли каждого собственника квартиры меньше 1 млн руб, то вообще ничего не будете платить.

Спросить
Пожаловаться

Что касается двойной сделки, то надо на эти деньги что-то купить-новое жилье. Я думаю, что надо оценить доли меньше 1 млн. рублей Не придется ничего платить.

Спросить
Пожаловаться

Обязанность по оплате налога, лежит на всех собственниках.

Соответственно каждый из вас как физ. лицо будет обязан платить налог раз в год, сумма прямо зависит от доли, и стоимости квартиры (как они рассчитывают стоимость, очень сложный вопрос достойный целой темы, у них есть своя стоимость каждой квартиры, которая может сильно отличаться от рынка).

Спросить
Пожаловаться

Для начала необходима информация: как вы приобретали недвижимость по возмездной сделке или нет, какова кадастровая стоимость недвижимости, будете ли Вы приобретать что-то взамен? Потом можно будет что-то конкретно обсуждать.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос такой: как продать квартиру в собственности менее 3 лет, при этом квартира поделена на 3 собственника, чтобы избежать налога в 13%? У каждого собственника доля 1/3 и меньше стоимости 1 млн. тогда продажа получается так: собственник продает свою долю и продавец покупает все 3 доли? Квартира покупается по долям, а не целиком? И налог у каждого собственника не нужно будет платить?

Хотим купить квартиру у собственника он готов ее продать в собственности только год он не хочет сейчас платить налог с продажи до 3-х лет есть ли какие нибудь варианты избежать уплаты налога с продажи чтоб выйти на сделку.

Квартира находится в долевой собственности у 4-х собственников в равных долях. Один владелец - пенсионер. Срок владения менее 3-х лет. 4 собственника по доверенностям на продажу разрешают несобственнику продать свои доли. Таким образом не собственник квартиры по доверенностям от 4-х остальных собственников продает всю квартиру за 1800000 руб. Каким образом будет начислен налог с продажи для каждого из 4-х собственников в случае оформления сделки одним договором? Возможно ли избежать уплаты налога с продажи путем оформления двух или более договоров?

В квартире 2 собственника я и мама (пенсионер). сумма каждой доли оценивается в 1600000 рублей. Квартира в собственности менее 3-х лет. Собираемся продать. Кто и сколько будет платить налог. И налог с полной стоимости квартиры или каждый собственник платит налог от стоимости доли?

Я хочу продать квартиру, в которой собственники я и мой несовершеннолетний сын, и купить у своей мамы моему сыну квартиру в собственность. Может ли мама остаться прописанной в своей квартире, которую продаст внуку? Влечет ли такая сделка за собой какие-либо проблемы? У мамы квартира в собственности менее 3-х лет, придется ли ей платить налог при продаже квартиры? Возможно ли продать квартиру без уплаты налога?

Недвижимость в собственности менее 3-х лет, 2 собственника - по 1/2 у каждого. Общая стоимость жилья 2 миллиона. Нужно ли платить налог?

Налог от продажи будет высчитываться от общей стоимости жилья или от дохода, полученного каждым собственником доли (по миллиону)? Есть ли разница в оформлении продажи целиком квартиры и продажей каждой доли отдельно? Повлияет ли это на уплату налога?

Как можно избежать уплаты налога с продажи квартиры. Квартира в собственности менее трех лет. Продать хотим за 1 600 000 рублей. Три собственника. Если нельзя избежать уплаты налога сколько рублей он составит для каждого собственника.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира менее 3 лет в собственности, на 2 собственника, каждый имеет равные доли. После продажи налоги будет платить каждый за себя? И на каждого действует правило миллиона (каждый ли собственник заплатит налог с суммы, которая останется после вычета миллиона?)

После смерти родственника двоим наследникам в собственность перешла квартира (в равных долях). Хотим продать квартиру. Цена сделки 1,8 млн. руб. Как уменьшить налог с продажи квартиры? Работает ли схема продажи квартиры по долям, т.е. когда для каждого собственника квартиры можно применить правило, что налог будет браться только при доходе свыше 1 млн. руб.?

Ведь и на самом деле, при продаже квартиры каждый собственник получает доход только в половину суммы от стоимости квартиры: 1,8 млн. руб./2=900 тыс. руб., а не полностью каждый по 1,8 млн. руб. за квартиру.

А может быть, и при обычной продаже - одним договором купли-продажи, для каждого собственника (одна из собственников - пенсионерка) налог будет браться только с дохода более 1 млн. руб.?

Квартира находится в долевой собственности у 4-х собственников в равных долях. Двое владельцев являются пенсионерами. Срок владения менее 3-х лет. 3 собственника по доверенностям на продажу разрешают 4-му собственнику продать свои доли. Таким образом владелец 1/4 квартиры по доверенностям от 3-х остальных собственников продает всю квартиру за 1800000 руб. Каким образом будет начислен налог с продажи для каждого из 4-х собственников в случае оформления сделки одним договором? Возможно ли избежать уплаты налога с продажи путем оформления двух или более договоров?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение