Иск о разделе в натуре квартиры

Добрый день

такие требования не подлежат удовлетворению так как прямо запрещены законом. Раздел квартиры - только право на долю..

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте! Да, возможно. Только нужно знать точно и составлять правильно исковое заявление и представлять необходимые доказательства в суде.

Добрый день! Можно конечно

добрый день! Можно конечно

добрый день! Можно конечно

добрый день! Можно конечно

добрый день! Можно конечно

добрый день! Можно конечно.

Ну, они не то, чтобы запрещены. Просто реальный раздел и выделение в натуре доли в городской квартире невозможно. Ведь ее не превратишь в две квартиры, не оборудуешь в каждую из них отдельного входа, особенно, если она находится на двенадцатом этаже многоэтажного, многоквартирного дома. А вот поставить вопрос о выплате денежной компенсации доли - другое дело.

Выделение доли в натуре в квартире невозможно. Судом подобное решение принято не будет. Выделение доли в натуре возможно в отдельном жилом помещении, при этом происходит реальный раздел домовладения с отдельным входом, иными помещениями.

Если Вам необходимо произвести раздел совместно нажитого имущества всвязи с расторжением брака и выделить долю в натуре, то изначально произведите раздел имущества.

После вступления в законную силу решения суда о разделе имущества - обращайтесь с исковым о выделе доли в натуре.

Однако в соответствии с п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и т.п.

При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Обратитесь к адвокату, юристу за составлением указанных исковых заявлений.