Соседская половина дома в ужасном состоянии - можно ли оценить ее стоимость и купить ее?

28.02.2017, 05:02

• г. Москва

Наш дом разделён на две квартиры. Соседи (семья из 10-8 человек) не проживают там уже лет 20.Их половина дома в ужасном состоянии, без окон, дверей, даже пола уже нет. В следствии ужасного состояния соседской половины, пошли трещины в стенах (общие стены). Пытались их ремонтировать, но через короткий промежуток времени трещина становится шире. Всех соседних дольщиков будет сложно найти. Подскажите пожалуйста, могу ли я официально и документально оценить стоимость соседской половины (к кому обратиться и обязательно ли присутствие представителей-соседей) дома и после этого договариваться с ними о купле-продаже?

Читать ответы (5)

Обязательно ли присутствие
К кому обратиться
Трещина в стене

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

28.02.2017, 05:08,

г. Астрахань

Здравствуйте. Вам следует вызвать экспертно-строительную организацию и заказать заключение о необходимости ремонта. А также - стоимость ремонта. Далее - ремонтируйте сами, и даже жить можете. Объявятся - предъявите им иск на возмещение расходов на содержание. А не объявятся - через 18 лет можно будет обратиться в суд и признать право собственности на эту часть по приобретательской давности.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

28.02.2017, 09:38,

г. Москва

Оксана, Вы можете произвести ремонт за свой счёт и взыскать с них через суд часть его стоимости. В ходе рассмотрения дела Вы можете, скажем, обсудить мировое соглашение, относительно выкупа квартиры (но не факт, что они согласятся).

Спросить

Автор вопроса

Оксана

28.02.2017, 05:14,

г. Москва

Если рассматривать только выкуп соседской половины.

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

28.02.2017, 05:17,

г. Астрахань

Здравствуйте. У кого Вы её собрались выкупать, если их нет? Вам предложен реальный выход. Иначе, так и будете жить.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

28.02.2017, 09:40,

г. Москва

Оксана, Вы можете рассматривать что угодно, но правовых оснований для принудительного выкупа нет, т.к. квартира - это не доля. Можно действовать указанным мной способом. Или можно подавать заведомо проигрышные иски, а потом жаловаться на "неправильного судью", суды, которые "против людей" и т.д. и т.п.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация