Зарплата уборщицы в бывшем общежитии в Красноярске не соответствует площади, куда обратиться?
Г. Красноярск у нас жилой дом бывшее общежитие уборщица получает з/п 6000 р при этом убирает площадь 1500 кв. м Законно ли это и к кому обратиться? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Уборщица работает по трудовому договору? Если да, то заработная плата не может быть меньше установленного МРОТ. Некоторые работодатели устанавливают неполный рабочий день в договорах, тогда оплата составляет 0,5 МРОТ.
К сведению на 1 января 2017 года Федеральный МРОТ составил 7 500 рублей.
Обратиться можете в трудовую инспекцию.
Однако если между уборщицей и компанией заключен договор возмездного оказания услуг, то вполне законно.
Спросить
Добрый день! Законодательством не предусмотрено разъяснение, касающееся распределения обязанностей между персоналом.
Данный вопрос должен регулироваться внутренним трудовым распорядком организации, планами-графиками распределения обязанностей, также может быть указано в договоре в разделе обязанности работника.
Спросить
Нельзя это найти в законах. Это можно найти в трудовом договоре, должностной инструкции...
СпроситьЯвляюсь санитаркой операционного блока, отдел кадров заставляет перейти на должность уборщицы с сохранением обязанностью санитарки т.к.санитарка получает 9000 а уборщица 5200, в случае неподчинения уволят по статье 77 пункт 7 (о невыполнении должностных обязанностей) законно ли это в операционном блоке там вообще уборщиц не было некогда. Спасибо.
По собственному желанию, законно. А, так же законно если данная должность сокращается! Ну, а в других случаях это не законно! А, для увольнения за нарушение должностных это длинный период и не один месяц:
1. замечание
2. выговор
3. строгий выговор
ну вот и увольнение!
И Всё это не за одно и тоже деяние, а за разные проступки!
СпроситьПомогите пожалуйста. Живу в комнате, в бывшем общежитии, сейчас статус общежития сняли, площадь комнаты 22 кв.м. прописана одна, при заключении договора соцнайма администрация предлагает комнату меньшей площади без всякой компенсации, а эту требуют освободить. Законно ли это? Существуют ли какие то нормы по площади для соцнайма? Спасибо.
Наш дом аварийный и подлежит сносу. Общежитие. В собственности у меня 20 кв.м. 1 комната - это площадь и общая и жилая. В замен этой комнаты мне могут дать квартиру общей площадью 20 кв.м. или жилой площадью 20 кв.м? Здесь же вопрос что в квартире относиться к жилой площади?
Помогите пожалуйста, живу в комнате в бывшем общежитии, сейчас статус общежития сняли, площадь 22 кв.м. прописана одна, при заключении соцнайма администрация требует данную комнату освободить, в замен предлагают другую меньшей площади без всякой компенсации, законно ли это? существуют ли какие то нормы по площади для соцнайма? Спасибо.
Такие требования не соответствуют действующему жилищному законодательству. Администрация не предоставляет вам жилье по договору социального найма, а оформляет имеющиеся жилищные отношения в связи с изменением статуса жилого помещения.
В вашем случае порядок действий мог быть таким: выселение вас из комнаты 22 кв.м. -по решению суда. Предоставление по договору соц.найма другой комнаты. Нормы, о которых вы спрашивали, к вашему слчаю не относятся именно в связи с тем, о чем сказано выше.
Администрация в суд не обращается, поскольку знает, что обосновать такие свои требования еёй будет нечем (т.е. не смогут сослаться на конкретную норму закона).
СпроситьУ нас дом общежитие квартирного типа, балансодержателем является министерство обороны, на руках имеем договор найма жилой площади в общежитии. Дом обслуживает ОАО Славянка, обслуживающая дома министерства обороны. Мама отработала 13 лет заведующей этого же общежития, можем ли мы через суд получить право на приватизацию. Спасибо заранее за помощь!
Приватизирована комната в многоквартирном доме (бывшее общежитие). Собственника 2 человека, жилая площадь комнаты 16,7 кв метра, общая площадь вместе с местами общего пользования 20 кв.м. Законна ли приватизация при меньшей норме жилой площади на человека. Возможно ли встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Виктория! При приватизации жилья норма жилой площади не играет никакой роли.
Правом на предоставление жилого помещения в Ивановской области согласно Правилам предоставления жилья за счет средств федерального бюджета нуждающимся в улучшении жилищных условий ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, а также единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения"
обладают следующие категории граждан:
1) ветераны Великой Отечественной войны в соответствии с подпунктами "а" - "ж" и "и" подпункта 1, подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" (далее - Федеральный закон "О ветеранах"
; лица, указанные в подпункте "з" подпункта 1 пункта 1 и в подпункте 2 пункта 1 статьи 2, имеют право на обеспечение жильем в случае выселения из занимаемых ими служебных помещений (статьи 17 и 19 Федерального закона "О ветеранах";
(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 15.12.2009 N 343-п)
2) ветераны боевых действий, указанные в подпунктах 1 - 5 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах";
ветераны боевых действий, указанные в подпункте 5 пункта 1 статьи 3 Федерального закона "О ветеранах", обеспечиваются жильем в случае выселения из занимаемых ими служебных помещений;
(в ред. Постановления Правительства Ивановской области от 15.12.2009 N 343-п)
3) инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, указанные в статье 4 Федерального закона "О ветеранах";
4) члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, указанные в статье 21 Федерального закона "О ветеранах";
5) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, из числа лиц, указанных в статье 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
СпроситьЯ, руководитель УК, обслуживаем бывшее общежитие коридорного типа, теперь это жилой дом, включаем в площадь квартир площадь коридора, разделенную на квартиры, правомерно ли это на Ваш взгляд?
Oбщaя плoщaдь квapтиpы — этo cyммapнaя плoщaдь жилыx и нeжилыx пoмeщeний квapтиpы, кpoмe лoджий, бaлкoнoв, тeppac и вepaнд. В Вашем случае коридор относится к общедомовому имуществу.
В Жилищном кодексе Российской Федерации представлен исчерпывающий перечень общего владения жильцов (ЖК РФ, ст. 36, п. 1). В него включены: Помещения, находящиеся вне квартир. Лестничные площадки и пролеты, чердаки, подвалы, мусоропроводные и лестничные шахты, технические этажи, коридоры, места для стоянок или подземные гаражи, оборудованные внутри многоэтажного строения. Крыша. Несущие конструкции. Фундамент, стены, плиты перекрытия, ограждения, балки, колонны и т.д. Оборудование, предназначенное для обслуживания проживающих. Лифты, печи, котлы для обогрева помещений и т.д. Инженерные коммуникации. Дымоходы, газовая, водопроводная, отопительная и канализационная системы (трубы, стояки, патрубки, отводы, тройники, колодцы, септики и прочее). Ненесущие конструкции. Окна и двери в общественных местах, перила, парапеты, козырьки подъездов и другие некапитальные ограждения. Земля, на которой расположен многоквартирный дом. Любые системы учета потребления, а также сохранения и передачи данных, установленные за счет жильцов дома (счетчики, электрощитки, шкафы, распределительные устройства и т.д.). Иные объекты, используемые для благоустройства, обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома (подъездные дорожки, тротуары, лавочки, детские площадки, цветники, трансформаторные будки и прочее).
Спросить
В 2011 году семейное общежитие перевели в жилой дом. Нумерацию комнат перевели на номера квартиры. Вскоре объявили, что жилой дом с коммунальными квартирами. Каждый этаж с 24 ком.-одна коммунальная квартира, а раннее переведенные в квартиры комнаты, опять стали комнатами. Первый этаж - квартира №1 ком. 19 (к примеру). При этом метраж в МОП был равномерно прибавлен к каждой комнате по 3 - 4 м, что увеличило в оплате на обслуживание. В доме 50% собственников, в тех паспорте и в Свидетельстве указана только жилая площадь. Это законное действие, кто за это отвечает? И второй вопрос-На наймодателей. Получавшим комнату по ордерам в общежитие и оставшиеся в социальном найме, дополнительная площадь с мест общего пользования, должна начисляться? Помогите пожалуйста, к кому надо обратиться, чтобы выяснить статус нашего дома?
Здравствуйте. Что то намутили у Вас в адм-ии с переводом в коммуналку
Общая площадь при оплате будет на всех делится согласно метражу комнат.
Сначала в адм-ию обратитесь, а далее, если действительно всё так, то в суд
СпроситьСкажите, пожалуйста, при расселении из ветхого аварийного общежития учитывают общую площадь, или жилую. Если комната 30 м жилой площадью, то квартиру обязаны предоставить 30 метров жилой площади или общей? Спасибо!
Здравствуйте, Наталья.
См.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.10.2020)
ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.10.2020)
ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
Т.о., при расселении Вы имеете право на жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, однако, если Вы состоите на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеете право состоять на данном учете (т.е. общая площадь занимаемого Вами жилого помещения меньше нормы предоставления с учётом числа прописанных членов семьи), Вы имеете право претендовать на жилое помещение в соответствии с нормой предоставления в Вашем регионе (то есть, большей площади).
Всего Вам доброго.
Спросить
