Каким способом дешевле оформить свое право на долю гаража от брата - дарственная или купля-продажа?
Меня зовут Алексей и у меня такой вопрос. Мой брат хочет оформить свою долю гаража на меня, как мне будет дешевле сделать переоформление, оформить дарственную или куплю-продажу скажем за один рубль или, что-то наподобе или есть ещё какой нибудь дешёвый и простой способ. За ранее спасибо за совет дорогие юристы.
Меня зовут Алексей и у меня такой вопрос. Мой брат хочет оформить свою долю гаража на меня, как мне будет дешевле сделать переоформление, оформить дарственную или куплю-продажу скажем за один рубль или, что-то наподобе или есть ещё какой нибудь дешёвый и простой способ. За ранее спасибо за совет дорогие юристы.
В настоящий момент все сделки с недвижимостью по к/п должны осуществляться не ниже ее кадастровой стоимости, за рубль не получится, но вы же можете фактически не совершать расчет?
Мой совет к/п.
Спросить
Два брата получили в наследство по 1/2 гаража. Один хочет свою долю отдать второму брату. Как лучше оформить, дарственную или договор купли продажи.
На Ваше усмотрение. Добросовестным приобретателем признается тот, кто получил имущество по возмездной сделке, т.е по договору купли-продажи.
Спросить
Добрый день, возмездные сделки между родственниками часто попадают в зону повышенного внимания налоговиков, нередки случаи оспаривания и со стороны иных лиц. Поэтому если речь идёт о межродственном обмене или перераспределении собственности, то оптимальный вариант — дарение. К тому же недвижимость, полученная в дар от родственников, не облагается подоходным налогом.
СпроситьУ нас дом находиться в собствености на папу и нас 5 брратьев. У всех есть доля. Сейчас один брат хочет отдать свою долю другому брату. Что лучше сделать куплю продажу доли или дарственую ему написать на брата? И какие документы при этом надо?
если брат совершеннолетний можете и продать и подарить - разницы нет, налог не придется платить если дом в собственности 3 и более лет
если одариваемый брат - несовершеннолетний - то только сделкой дарения сможете передать долю - ст. 37 ГК
СпроситьВ квартире две боли сына, одна моя. Я свою долю хочу переписать на родственников. Вопрос: Какие способы имеются (купля продажа, дарственная и тд.)переоформления доли, какой способ быстрее?
Ели одаряемое лицо не является близким родственником, ему придется заплатить в бюджет 13% от кадастровой стоимости подаренной доли. В этом случае купля-продажа бывает выгоднее, там можно получить 260 000 имущественный вычет на основании статьи 220 НК РФ.
СпроситьМоя двоюродная сестра хочет оставить мне свою долю () в частном доме.
Как это лучше и дешевле (госпошлины, налоги) оформить: завещание, дарственную или куплю-продажу?
Дарственная. При совместном проживании (регистрации) в течение 1 года налогов не будет.
При купле-продаже, если она (сестра) владеет долей больше трех лет, тоже налога не будет. А если Вы работаете, то можете получить ещё и возврат по подоходному налогу. Но, если у неё право в общей долевой собственности, то другие сособственники имеют право преимущественной покупки. При дарении это условие не соблюдается.
Всего доброго.
СпроситьРодной брат хочет оформить на меня дарственность. Вопрос; что лучше сделать оформить как дарственную или как куплю продажу? Зарание всем спасибо!
Если квартира была в его собственности больше трех лет - то однозначно через куплю-продажу. Всем спокойнее будет.
СпроситьКак лучше оформить переход собственности между родственниками, сделать куплю-продажи или дарственную или еще какой то существует способ, плюсы и минусы каждого способа?
Здравствуйте. Если срок владения недвижимостью позволяет не платить налог, то купля-продажа. Если дарение между близкими родственниками, то также освобождаетесь от уплаты налога. Если же родственники не близкие и не достаточный срок владения недвижимостью, то в обоих случаях платится налог. Только при купле-продажи меньше, чем при дарении.
Спросить
В дополнение к ответу коллеги - при продаже налог платит продавец (с разницы суммы сделки и имущественного вычета либо разницы между суммой сделки и стоимостью приобретения недвижимости), при дарении - одаряемый от кадастровой стоимости объекта. Размер налоговой ставки - 13% в обоих случаях.
Спросить
В каждой сделке есть свои плюсы и минусы. Выбор вида сделки зависит от степени родства, от срока владения квартирой.
СпроситьУ меня такой вопрос-хочу переписать дом на сына, что лучше сделать-дарственную или купля-продажу? Может еще какие то варианты есть. Какое оформление мне обойдется дешевле? Заранее спасибо.
Я и моя сестра являемся собственниками квартиры у каждой 1/2 доля, моя родная сестра хочет подарить или как то оформить на меня эту свою долю, что надо делать договор купли-продажи или дарственную, как будет по дешевле, если можно по подробней описать оформление, большое спасибо.
Здравствуйте, Ирина.
Сестра может подарить Вам свою долю.
Вам в любом случае, необходимо обращаться к нотариусу. Так как все сделки с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
По безвозмездной сделке (дарение) Вы заплатите НДФЛ (= 13% с кадастровой стоимости объекта). По возмездной сделке Вы платить налог не будете, сестра если владела на ПС долей более 3-х лет также налог платить не будет.
Обращайтесь, нужный договор составим. С июня 2016 года сделки с долями имеют обязательную нотариальную форму.
Спросить
Здравствуйте! Может подарить. Все сделки с долями, подлежат обязательному нотариальному удостоверению с июня 2016 года...
СпроситьОтец хочет оформить квартиру на меня. В каком виде это лучше сделать? Оформить дарственную или сделку купли-продажи? Какой способ надежнее?
