Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски и проблемы при оплате полной суммы за квартиру в новостройке до регистрации ДДУ.

28.02.2017, 20:57
• г. Санкт-Петербург

При покупке квартиры в новостройке предлагают оплатить полную сумму в счет договора займа до регистрации ДДУ в кадастровой службе. Компания обосновывает это тем, что до регистрации ДДУ нельзя осуществлять по нему платеж. Могут ли возникнуть проблемы с таким способом оплаты?

Читать ответы (1)
Регистрация ДДУ
Покупка квартиры в новостройке
Квартиры в новостройках
Ответы на вопрос (1):

Законом не допускается привлечение денежных средств до регистрации ДДУ, т.к. договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Не вносите полную сумму до регистрации ДДУ в Росреестре.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России