Местный муниципалитет налагает обязанность на жителей муниципальных квартир по ремонту АГВ и договору с газовой службой - правомерное действие или нет?
Местный муниципалитет заставляет жителей муниципальных квартир ремонтировать АГВ (установленные в каждой квартире) и заключать договор о техобслуживании с газовой службой за свой счет. Правильно ли это?
По сути - да. Это неотъемлемая часть поддержания в исправности.
Типовой договор социального найма жилого помещения
(утв. постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 мая 2005 г. N 315)
Спросить4. Наниматель обязан:
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;"
Обязана ли я как наниматель по договору социального найма заключать договор с распределительной газовой компанией о техническом обслуживании находящейся в квартире газовой плиты, если я не являюсь собственником данной квартиры, собственник муниципалитет?
Бремя эксплуатации имущества, находящегося на праве собственности, лежит на собственнике этого имущества, а значит муниципалитет обязан заключать договор техобслуживания. Удачи.
Спросить
Кристина Александровна, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" заказчиком выполнения таких работ является юридическое лицо (в том числе управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив), индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, и физическое лицо (гражданин), являющееся собственником (пользователем) помещения в многоквартирном доме или домовладения, выступающие стороной договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заказывающей выполнение работ (оказание услуг) по такому договору, обязанной принять и оплатить выполненные работы (оказанные услуги).
Спросить
Здравствуйте! Газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу;
СпроситьЯ как сирота получила квартиру по договору социального найма должна ли я платить ПО МИМО КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
за техническое обслуживания внутриквартирного газового оборудования?
Я подписала договор с газовой службой не ошиблась ли я? МНЕ теперь нужно расторгнуть договор да?
Ведь квартир п не в собственности и Муниципалетет платит?
Что сказать муниципалитету если платят они.
Вы как наниматель жилого помещения по договору соц. найма, обязаны платить коммунальные услуги, а так же оплату ТО ВДГО.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Спросить
Но квартира является собственносстью муниципалитета, и за техническое обслуживания внутриквартирного газового оборудования разве я должна оплачивать это же не комунальные услуги а оборудование как и кап ремонт они тоже оплачивают.
СпроситьМы купили новую квартиру в новостройке, нас газовщики заставляют заключить договор на техобслуживание газовое оборудование, дом световой, только газовое отопление, законны ли их действия?
Да, это требование нормативной документации, связанной с обслуживанием газовым оборудованием. Иначе вас могут отключить от газоснабжения. Удачи.
Спросить
Конечно законны. Если у вас имеется хоть какое газовое оборудование в квартире, то у вас ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть заключен договор на техническое обслуживание такого оборудования.
Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
(ред. от 04.09.2015)
"О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"
(вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению")
СпроситьСтроили квартиру по договору долевого строительства, квартира построена, подписан акт приема передачи, но установленный в квартире газовый котел очень сильно шумит, находиться в квартире невозможно, застройщик велел обращаться в компанию облгаз, нам там сказали ремонтировать за наш счет. Правомерно ли это и возможно ли обменять этот котел на другой. Документов на котел нам пока не дали Можно ли предъявить претензии к застройщику?
Здравствуйте! Дом на гарантии 5 лет, конечно обращайтесь с претензией к застройщику
СпроситьУ нас в 18-ти квартирном доме по инициативе жильцов 9-ти квартир подводят индивидуальное газовое отопление. У меня квартира муниципальная, обязана ли администрация города провести за свой счет газовое отопление в мою квартиру или хотя бы что-нибудь оплатить (котел, радиаторы, работу по установке, подводку газовой трубы к квартире)? Заранее благодарен.
Если в доме есть отопление, а газовой проводится по инициативе жильцов, они и должны его оплачивать.
СпроситьМы получаем новое жильё в обмен на ветхое. Там в каждой квартире индивидуальное отопление. Мы заключили договор с газовой службой на обслуживание газового оборудования. Теперь нам подключают газ и заставляют платить 5000 рублей за гарантию на котёл.Правомерна ли эта выплата или это всё входит в акт обмена? Ведь квартиру дают бесплатно. И ещё-старая квартира приватизированная и тоже с индивидуальным отоплением.
У меня квартира не приватизирована. Подошел срок менять газовый счетчик, но муниципалитет отказывается это делать. Могу ли я за свой счет заменить счетчик, а потом запросить потраченные деньги с муниципалитета? И как это сделать?
Здравствуйте, да, можете поставить счетчик за свой счет, после чего подать в суд иск о взыскании потраченных средств.
ЖК РФ Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
СпроситьУ меня заключен договор о техобслуживании на три года-до 2018 г.В 2015 техобслуживание проводилось и было оплачено, в этом году опять пришли работники газовой компании, могу ли я отказаться оплачивать их работы или отказаться от техобслуживания в этом году?
Здравствуйте Оксана
нет, отказаться от оплаты не можете, тем более у Вас подписан договор с газовой службой на 3 года
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьКупила квартиру (по документам) в семейном общежитии. В квартире своя кухня и электроплита. Не пользуюсь общей. Обязуют заключить договор с газовой службой. Не хочу платить за то, чем не пользуюсь. Как доказать?
Во всяком случае если Вы договор не подпишите компания может обратиться в суд. Доказывать надо будет свидетельскими показаниями, показаниями счетчика и оплатой по нему, фотографиями, на которых установлена плита и документами на нее. Но перспективы прямо скажем не очень. Судебная практика на стороне поставляющих компаний. Но пробовать все равно надо. Заставить так просто заключить договор не могут - только в судебном порядке.
СпроситьЗаконно ли заставлять заключать договор на техобслуживание газового оборудования в квартире с одной газовой плитой. (г.Волгоград) ?
Доброго вам времени суток заставить заключить договор никого невозможно но вам всё равно поставляется это услуга Евы без договора обязана ее оплачивать поэтому вам же выгоднее если у вас будет договор на техническое обслуживание иначе без договора вам всё Придётся делать платно.
СпроситьДобрый день, Алла! А вы счтаете, что если в кварт ре установлена только одна газлвая плита, то она не нуждается в профилактике и техническом обслуживании. Не будет доглвора, будете приглашать работника горгаза и платить за обслуживание по повышенному тарифу.
Спросить
