Требование нотариуса - справка из БТИ или справка о кадастровой стоимости дома для наследства?
Я являюсь наследником по закону умершей мамы, имевшей в собственности частный дом с земельным участком. Прописана и проживаю в этом же доме. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус потребовал справки из БТИ для наследства и об отсутствии ареста. В БТИ требуют вызова техника. Можно ли заменить данные справки на справку из Росреестра о кадастровой стоимости домовладения?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/03/30x30/eeab1857d812186a8e77e96993343d61.jpg)
Если нет тех. паспорта, то ничего вы не сделаете. Придется понести расходы. Вызывайте техника, пусть составляет паспорт. Вообще нотариус сам должен запросить справку из Росреестра на предмет ограничений или арестов, но это не кадастровая справка.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Я являюсь наследником по закону умершей мамы, имевшей в собственности частный дом с земельным участком. Прописана и проживаю в этом же доме. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус потребовал справки из БТИ для наследства и об отсутствии ареста. В БТИ требуют вызова техника. Можно ли заменить данные справки на справку из Росреестра о кадастровой стоимости домовладения?
Вам в любом случае нужно делать техпаспорт.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/11/30x30/1de49a7cbaa9a269a551b71ee3c15555.jpg)
Добрый день! Прописка и право собственности не взаимосвязаны. Если Вам не чинят препятствий в проживании другие наследники, живите спокойно. Если есть недовольные-пусть выселяют Вас через суд, если удастся.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201811/28/30x30/554383.jpg)
Добрый день! Да, можно. В законодательстве не содержится никаких запретов относительно проживания в доме на период оформления наследства.
Ст. 1152 ГК 4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/22/30x30/b46e8694d28dd14bdaa211420d8ef86d.jpg)
Здравствуйте, Татьяна, да, может, если местом его регистрации и местом жительства наследодателя является один регион, в противном случае, необходимо осуществить регистрацию временного пребывания. А чтобы зарегистрироваться по адресу наследодателя временно, Вы обязаны принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса или же справку от нотариуса о том, что открыто наследственное дело и Вы приняли наследство, потому что в противном случае Вас не зарегистрируют временно.
СпроситьЕсли я проживал вместе с матерью на момент ее смерти, подтверждает ли это то, что я фактически принял наследство? И каким законом это установлено?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! Фактическое принятие наследство согласно ст. 1153 ГК РФ это
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, проще говоря, Вам нужно там проживать, и оплачивать все расходы за данную квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201812/25/30x30/564781.jpg)
Изучите
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
""1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
""Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по "почте", подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Принятие наследства через "представителя" возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
""2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средств.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
ГК РФ
ст.1153
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Возьмите выписку из финансового лицевого счета и из домовой книги о том, что Вы там зарегистрированы при жизни наследодателя и проживали и подавайте заявление нотариусу о вступлении в права наследования. Госпошину палтить не придется, только за услуги нотариуса по выдаче свидетельства о праве на наслелдство
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202305/09/30x30/c2c20fa01f269d3e48da738dedcf6af4.jpg)
Если Вы проживали и проживаете в этой же квартире в которой жила и Ваша мать и этому есть подтверждение, например, Ваша регистрация по месту жительства в этой квартире, то это является безусловным принятием наследства. Вы собственник имущества матери с момента ее смерти, независимо от того, когда обратитесь к нотариусу а выдачей свидетельства о праве на наследство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Добрый день! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.
СпроситьЗдравствуйте, Люля! Согласно Статья 333.38. НК РФ: Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:...
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/20/30x30/0636e3ebb154e95e0638fd888f5985ce.jpg)
Добрый день.
Если Вы зарегистрированы и проживали вместе с наследодателем на момент открытия наследства, а также после смерти наследодателя - Вы освобождены от уплаты госпошлины.
СпроситьЭто единственное наше имущество, в котором мы и живём и будем жить, получается мы нечего платить не будем. Спасибо.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Будете платить нотариусу только за бланк свидетельства о праве на наследство и госпошлину в Росреестре 2 000 руб. за регистрацию Вашего права на квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
ГК РФ
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина "(пункт 1 статьи 1114)" наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным "статьей 1117" настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в "пункте 1" настоящей статьи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Вы боитесь за сроки? Смело идите к нотариусу, т.к. наследник зарегистрирован вместе с умершим проблем со сроками не будет
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Воообще общий срок для вступления в наследство 6 месяцев. В Вашем случае может быть фактическое принятие наследства, если представите документы, подтверждающие такое фактическое принятие (квитанции об оплате жкх и др.)
СпроситьЗдравствуйте, Анна.
Срок приянтяи наследства для всех един - 6 месяцев. Другой вопрос, что здесь имеет место ФАКТИЧЕСКОЕ Принятие наследства, и если наследники были зарегистрированы совместно с наследодателем, они могут обратитсья к нотариусу и по истечении этого срока.
СпроситьЕсли наследник прописан в одном доме с умершим, он является фактическим наследником на этот дом или другие объекты недвижимости, в том числе и коммерческой?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
Если наследник первой очереди, то на всё имущество имеет право претендовать.
С уважением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/01/30x30/42001d5c000cd06eb4bc08ccbc6e70c0.jpg)
Наследство определяется не пропиской, а либо законом, либо завещанием.
Если наследник не вступил в права наследования официально - у нотариуса (в течении 6 месяцев со дня открытия наследства), но фактически используется наследуемое имущество, например, проживает в наследуемой квартире (не просто прописан, а именно проживает), то он считает фактически принявшим наследство.
Но, за признанием фактического принятия наследства стоит обратиться в суд по месту открытия наследственного дела. Исковое заявление подаётся в городской или районный суд, а не в мировой.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/4345a7102c2a33fa4aab4cb4d7dec738.jpg)
В силу ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, супруг, родители. При этом факт проживания/не проживания с наследодателем никакой роли не играет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.СпроситьДля приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Дом не оформлен после смерти родителей, прошло 25 лет. наследников 7 ч. В доме прописан 1 ч.Все ли дети имеют право на наследство?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/08/30x30/0207ef0b15f28452b8e57ea1324c688c.jpg)
Ольга,
Разумеется, все дети являются наследниками первой очереди к имуществу своих родителей.
Другой вопрос, принял ли кто из них наследство после смерти родителей, 25 лет назад?
Спросить
Отказ нотариуса в передаче наследства в росреестр из-за отсутствия документа на собственность в Сочи
Город Сочи. Проблема с получением наследства. Нотариус отказывается передать документы в росреестр из-за отсутствия документа на собственность. Хотя предоставили документ приватизации, справку о принадлежнасти с бти и пр.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201712/02/30x30/366399.jpg)
Добрый день. Наследники первой очереди по закону (супруг, дети, родители) должны обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (по последнему месту жительства наследодателя) для вступления в права наследства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201608/30/30x30/245095.jpg)
Здравствуйте! Сыну необходимо обратиться в течение 6 месяцев с момента смерти матери к нотариусу. Он имеет право как Наследник первой очереди на имущество, которое принадлежало материал на праве собственности. Вместе с ним наследует другие дети матери, ее супруг и родители.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/12/30x30/3a97d59cd71535cd49e46cce538b5440.jpg)
В этом случае будет действовать наследование по закону. В течение 6 месяцев нужно обратиться к нотариусу. Наследники первой очереди - дети, супруг, родители.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201704/21/30x30/307124.png)
Светлана!
Если нет завещания, то к наследованию призываются наследники по закону (ст. 1141 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).Спросить