Как защитить себя от потери времени и денег при продаже квартиры - составление предварительного документа, обязывающего покупателя
Продаем квартиру в одном городе, а проживаем в другом с разницей в расстоянии 1500 км. Нашелся покупатель, сказал, что точно берет, оставил залог 10.000. Мы приехали на сделку, едва отпросившись с работы, минуя огромное количество км. Вечером покупатель еще хотел приобрести нашу недвижимость, а утром уже передумал. 10.000 остались нам, но мы понесли бОльшие убытки как в моральном, так и в материальном плане. Как обезопасить себя от дальнейших ошибок и какой можно составить предварительный документ, обязывающий покупателя сдерживать свои обещания? Заранее спасибо за ответ.
Вы можете составить предварительный договор купли-продажи квартиры, указав в нём срок, в который необходимо заключить основной договор. Если покупатель откажется заключать основной договор, можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Это возможно в течение шести месяцев с момента неисполнения обязанности заключить основной договор.
Спросить
Продажа квартиры с отсрочкой - возможность отказать в пролонгации аванса и возврате залога
Правовые аспекты возврата залога при отказе покупателя от сделки
Отказ покупателя от сделки - вопросы права и возврата залога
Продаем квартиру, нашли покупателя, покупатели оставили залог в агентстве недвижимости, правильно ли это?
Вопрос о возврате залога при отказе покупателя от сделки с квартирой
Возврат залога при отмене сделки - обязательство продавца или право покупателя?
Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.
Попросить ли от покупателя встречную расписку, например долговую, которую можно привязать к нашей квартире?
