Продажа квартиры с долгами - обязанность положить разницу на счет и возможность использования этих денег

Question

Продаю квартиру. Собственник 1/2 я и 1/2 ребенок. В квартире долги. Ребенку покупаю отдельную квартиру. По кв. метрам проходит. Но доля стоит 1 млн. 800 тыс., а квартира 1 млн.400 тыс., в органах опеки заставляют разницу положить на счет. Могу ли я этого не делать? Свою долю отдаю тетке которая там прописана и имеет право пожизненного проживания и выписывается только с условием получения доли. Но нужно еще оплатить долг и различные услуги. А ребенку нужна мебель и прочие необходимые вещи. Подскажите пожалуйста в каком законе прописано, что я должна положить эту разницу на счет и ничего не могу сделать с этими деньгами. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Право пожизненного проживания
Пожизненное проживание
Квартира органы опеки

Сухова Алиса Олеговна · Answer

Здравствуйте! Дело в том, что если не положите разницу, то разрешение от опеки не получите. В законе есть такая формулировка: ст. 21 ФЗ "Об орагнах опеки попечительстве" Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, [b]и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. [/b]Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях,[b] если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного[/b]

Продажа квартиры с долгами - обязанность положить разницу на счет и возможность использования этих денег

ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан?

Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?

ОТ этих двух квартир, или только от той в которой прописан?

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Деление долга за коммунальные услуги среди собственников квартиры после смерти одного из них

Как приватизировать долю квартиры для ребенка, если родитель не прописан в ней?

Вопрос о передаче и возврате доли квартиры ребенку и бабушке - возможно ли это?

Может ли тетка продать свою долю в 3-х комнатной приватизированной квартире, где прописан несовершеннолетний ребёнок?

Как родителям забрать долю квартиры у ребенка без его согласия?

Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59