Разделение квартир в браке - как определить, кому принадлежит квартира, оформленная на жену или мужа?
В браке куплены две квартиры, одна оформлена на жену, другая на мужа. Как будут разделены квартиры? Отойдет ли мужу та, что оформлена на него, или могут ему отдать квартиру, оформленную на жену?
Здравствуйте! Если супруги не согласны на вариант раздела квартир при котором каждому из супругов остается квартира, на которого оформлена, то значит суд разделит по 1/2 доли каждому в обоих квартирах.
Спросить
Здравствуйте, Наталия, если супругов не устраивает такой вариант, что каждому остается квартира на которую зарегистрировано право собственности, то при обращении в суд с иском о разделе имущество, за каждым из супругов будет признано право собственности по 1/2 доли на каждую квариру.
Спросить
Во время брака куплены 2 квартиры одна оформлена на мужа, другая-на меня (жену) при наличии согласий. Во время брака с согласия мужа была продана моя квартира. После расторжения брака могу ли я разделить квартиру оформленную на мужа?
До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьВ браке куплены: две квартиры (оформлена одна на жену, другая на мужа) и нежилое (оформлено на жену).
Есть необходимость подарить всё матери жены. Как избежать налогов?
От уплаты налогов освобождаются близкие родственники при дарении недвижимости. Но супруг не является по отношению к матери жены близким родственником. В связи с этим муж должен подарить свою квартиру жене, а она в свою очередь через некоторое время своей матери, в том числе и свою.
Для того, чтобы просчитать все риски с недвижимостью, нужно предусмотреть и все возможные последствия, форс-мажорные обстоятельства. Если у матери жены есть и другие наследники первой очереди или иждивенцы, несовершеннолетние имеющие право на обязательную долю в наследстве, то имеется определенный риск потерять недвижимость, в случае не предвиденных обстоятельств.
Налоговый кодекс РФ часть 2, статья 217.1. особенности освобождения от уплаты налогов при сделках с недвижимостью
...пункт 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Спросить
Муж может подарить оформленную на него квартиру, если это совместно нажитое имущество? Ведь подразумевается, что это совместная собственность.
Спросить
С вашего письменного согласия он может как угодно распорядится общим имуществом.
СпроситьУ нас соединены две квартиры, одна в собственности, другая по договору соцнайма. Счета квартир разделены. В собственной квартире прописаны я, муж и двое детей, а в квартире по соцнайму мать мужа. Мжно ли приватизировать квартиру свекрови, не обобщая счета квартиры?
Квартира приобретена в браке на жену (свидетельство о собственности оформлено на жену) Муж на раздел имущества не подавал. Деньги на покупку квартиры полностью давали родители жены. Брак расторгнут. Может ли жена, после расторжения брака продать квартиру или необходимо согласие бывшего мужа. Как можно выписать мужа из этой квартиры.
Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен
СпроситьКвартира куплена в браке, оформлена на жену, муж умер. Дочь мужа от первого брака претендует на квартиру. Как доказать, что квартира была куплена на средства жены и чтобы дочь мужа не имела на неё прав?
Если квартира куплена в период брака, очень трудно доказать, что это собственность одного из супругов. здесь необходимо доказать что квартира куплена на деньги которые были или подарены или унаследованны ею, или на деньги от продажи принадлежащего жене до брака имущества, или имущества подаренного или унаследованного. Например, у жены была квартира до брака, она выходит замуж, продает квартиру и на эти деньги, они с мужем покупают квартиру. Доказательством в данном случае будет договора купли продажи квартир, выписки из единого государственного реестра недвижимости о правах мужа (о том, что у него ничего в собственности не было на тот период) и т.д.
Спросить
Если квартира куплена в браке, то по закону является совместной собственностью супругов. Следовательно, дочь может выделить в суде супружескую долю, включить ее в состав наследства и получить 1/4 долю квартиры. Доказать,. что деньги были не общие, совместно нажитые, а личные, мало шансов.
СпроситьМуж хочет подарить жене квартиру (квартира куплена в браке, оформлена на мужа). Нужно ли нотар. Согласие от жены на дарение ей же квартиры?
Не нужно в этом случае такое согласие Нон требуется когда дарение происходит третьим лицам
СпроситьЕсли квартира была приобретена в браке, но оформлена в собственность на жену, может ли она оформить теперь дарственную на эту квартиру на мужа? По идее, там же и так есть доля мужа? Супруги собираются разводиться, три квартиры, купленные в браке, оформлены на жену, одна - на мужа. Она хочет забрать и ту, которая оформлена на мужа (3-ех комн.), при этом отдать одну из тех, что оформлена на нее (1-но комн)-ему. Посоветуйте, как лучше оформить передачу в собственность квартир?
В браке мужем и женой куплена квартира. Покупка оформлена на мужа. Муж умирает. Завещания нет. Наследники: отец мужа, мать мужа, жена, сын 15 лет, дочь от первого брака 17 лет. Как будет делиться квартира? Правильно ли я понимаю, что 1/2 квартиры принадлежит жене, т.к. покупка сделана в браке. А другая 1/2 будет делиться между всеми наследниками?
Правильно понимаете. Но нужно жене сделать заявление у нотариуса о выделении ее доли. Автоматически она не выделяется. Далее 1/2 перейдет по наследству - супруге, детям, родителям, внукам по праву представления, некоторым иждвиенцам.
У жены есть преимущественно право получить при разделе наследства всю квартиру. Если есть другое имущество, которое можно передать другим или деньгами.Раздел с участием опеки.
СпроситьДа, вы все понимаете правильно. 50% квартиры - супружеская доля согласно ст.34 Семейного кодекса РФ. Вторая половина будет делиться между всеми наследниками, включая жену. С уважением,
СпроситьВ браке приобретено две квартиры. Одна оформлена на жену, другая на мужа. Имеет ли право наследования отец на квартиру мужа дочери, после ее смерти?
Здравствуйте Ольга Николаевна! Наследниками по закону первой очереди являются переживший супруг (супруга), дети, родители. Если обе квартиры были приобретены в период брака дочерью и ее супругом, то не важно, на чье имя оформлены квартиры, квартира, оформленная на мужа дочери, так же как и квартира, оформленная на дочь, являются совместно нажитым имуществом супругов. Соответственно, отец имеет права. Все вопросы решаются между наследниками, у нотариуса, либо в судебном порядке.
Спросить
