Проблемы с ипотекой - возможность возврата задатка и оформление документов

04.03.2017, 19:52

• г. Пенза

Хотели приобрести квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос плюс ипотека от сбербанка. Подобрали вариант, оставили задаток (предварительный договор, в котором прописывается что это задаток и расписка) риэлтер отправил все документы на квартиру в банк и стали ждать решения. По предварительному договору основной договор мы должны заключить до 25 февраля. 16 февраля звонят из банка и говорят что заявка наша на ипотеку закрылась, нужно написать новую заявку. Пока рассматривали заявку, пока документы оставшиеся собирали, все сроки по предварительному договору прошли. Продавец не против был заключить новый договор не смотря на сроки. Но в семье сложились обстоятельства что нет возможности теперь брать ипотеку. Можно ли как то вернуть задаток? Правильно ли документы оформлены? Соглашения о задатке не было. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Предварительный договор
Сроки предварительного договора
Квартира первоначальный взнос

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

04.03.2017, 19:55,

г. Москва

Думаю, что денежную сумму, переданную вами продавцу в качестве задатка или аванса вам продавец уже не вернет, так как сделка не состоится ввиду вашего отказа.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

05.03.2017, 09:19,

г. Пенза

1. чтобы узнать перспективу дела по истребованию предварительной оплаты, необходимо изучить предварительный договор.

2 продавцу подайте требование вернуть сумму предварительной оплаты

3. виновник несет финансовую ответственность в уклонении заключения основного договора.

4. необходимо определить почему банк не рассмотрел заявку

5 обратитесь к юристу на консультацию очно с предоставлением документов.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7