Может ли брат выписать жену из дарственной квартиры, оставив прописанными только детей?
У брата дарственная квартира, в ней прописаны четверо детей (один из них совершеннолетний) и жена. Может ли он выписать жену из квартиры и в ней останутся прописаны только дети? Очень надеюсь на помощь. Спасибо.
Уважаемая Елена г. Ярославль!
Пока брак зарегистрирован выписать-выселить супругу как члена семьи из данной квартиры НЕ получиться.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 05.03.2017 г.
Спросить
Квартира приватезирована на жену, прописаны муж и дети. Если жена продает квартиру остальные члены семьи останутся проживать в квартире или же у них останется прописка без права проживания?
Если муж и дети на момент приватизации были зарегистрированы в квартире - они сохранят право пожизненного проживания в ней даже в случае смены собственника.
СпроситьМуж с женой разводятся и им предстоит поделить квартиру. Квартира приватизирована на мужа и жену, прописаны муж, жена и совершеннолетний ребенок. Вообще детей у них двое, оба совершеннолетние, но как я уже написала прописан один из них, второй на данный момент выписан. Муж грозится оставить жену и детей с носом. Вопрос в том на что он имеет право и что может отсудить у жены и детей?
Господа очень срочна нужна Ваша помощь вот по какому вопросу! Жена моего брата подала на развод с ним. У них есть несовершеннолетняя дочь, которая прописана в квартире у жены. У брата до брака была доля в 3-х комнатной квартире вместе с мамой. Квартиру продали, долю в деньгах отдали брату на покупку нового жилья. Он купил 1-ком. квартиру, будучи уже в браке. На данный момент не является еще собственником квартиры. Может ли его жена как она грозиться подать иск о разделе квартиры? Она никаких денег за квартиру не вносила. Есть рукописная дарственная на деньги от мамы. Спасибо.
Здравствуйте, с мнением юриста согласиться нельзя т.к. существует обширная практика по семейным спорам, если доказать, что квартира приобреталась за счет личных средств полученных от проданного имущества которое было приобретено до брака тем, более как вы указываете еше и имеется договор дарения, то суд может признать данную квартиру не являющуюся совестно нажитым имуществом супругов. если будет необходима помощь обращайтесь
Спросить
В суд она обратиться может. Но в суде грамотный юрист докажет, что вносились личные средства. Мы ведем такие дела. Практика положительная. Обращайтесь
Спросить
согласно Семейного кодекса РФ не подлежит разделу имущество супругов. полученное в дар;
так как есть дарественная и квартира не приобретена на семейные деньги, то она не является совместно нажитым имуществом и разделу между супругами не подлежит...
СпроситьВ квартире прописаны: я, мой брат, его бывшая жена, дети брата. Квартира не приватезирована. Хочу выписать из квартиры бывшую жену брата и детей. В квартире они фактически не проживают долгое время. Жена вроте бы согласна, но я боюсь, что она может передумать и восстановить прописку без нашего согласия. Может ли она это сделать? И в течении какого времени?
Уважаемая Мария!
Если бывшая жена брата и её дети снимутся добровольно с регистрационного учета, то "восстановить прописку" они не смогут.....только, если обратятся в суд.....Но обратиться в суд - не значит дело выиграть....Если в квартире длительно время не проживают, то их шансы на восстановления своих прав (после добровольного снятия с регистрационного учета) в суде будут ничтожно малы...
СпроситьМуж и жена находятся в разводе.
Муж – собственник квартиры.
Жена – нет, но прописана в квартире мужа.
Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?
Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но при покупке квартиры родителей в ордере на жилье есть ее имя.
Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней прописаны трое человек.
В браке была куплена квартира. Через пять лет-развод. Двое несовершеннолетних детей остаются с мамой, мама и дети прописаны на квартире у мамы.
В купленной квартире прописан остается бывший муж и его брат. Квартира была оформлена при покупке на жену. После расторжения брака прошло три года. Может ли жена (бывшая) продать эту квартиру без согласия бывшего мужа и выписать из нее жильцов? Спасибо.
Добрый день!
При регистрации сделки Росреестр в обязательном порядке затребует нотариальное согласие бывшего супруга на отчуждение квартиры.
Жена может ставить вопрос о снятии с рег. учета брата мужа - но только в судебном порядке, если он сам не согласен сняться с учета.
Что касается снятия с рег. учета бывшего мужа - 99% суд откажет, т.к. квартира является совместной собственностью супругов. При этом срок исковой давности для раздела имущества (3 года) исчисляется не с даты расторжения брака, а с даты, когда права супруга в отношении этого имущества будут нарушены. Иск о выселении будет являться именно таким нарушением, поэтому его подача может подтолкнуть мужа подать встречный иск о разделе имущества. Перспектив удовлетворения этого иска гораздо больше.
Спросить
Здравствуйте.
Имущество, приобретаемое в браке, поступает в совместную собственность супругов (ст 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). В соответствии со ст. 253 ГК РФ распоряжение совместной собственностью происходит по согласию всех собственников. Данное согласие предполагается в случае, если сделка совершается одним из собственников.
Однако по требованию другого собственника такая сделка может быть признана недействительной, если этот собственник докажет в суде, что он о сделке не знал и согласен на такую сделку не был.
Сам по себе факт расторжения брака не влечет автоматического прекращения права собственности.
Второй (теперь уже бывший) супруг стал собственником во время брака и до сих пор им и остается, просто его доля не выделена.
Вот какое разъяснение на это счет дает Верховный суд в обзоре судебной практики (26.06.2015г) Пунктом 7 ст.38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется 3-х летний срок исковой давности. В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как разъяснено в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трёхлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
Поэтому нельзя исключать того, что бывший муж станет требовать раздела имущества и признания сделки недействительной.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
У всех равные права в этой квратире. Выселить можно только, если у жены будет свое собственное жилье. где она будет жить. Собственность бабушки не ее. Вселить других лиц, кроме своих несовершеннолетних детей с согласия всех зарегистрированных и департамента жилья
СпроситьВопрос, связанный с приватизацией квартиры. Брат получил однокомнатную квартиру до свадьбы. Прописан всегда был только он один, жена прописана в 3-комнатной квартире у матери. После свадьбы квартира была приватизирована, но в документах жена нигде не указана. У них двое детей. 7-летнюю дочь брат прописал в эту однокомнатную квартиру. Сейчас брат с женой собираются разводиться. В связи с этим вопрос: по закону нужно делить однокомнатную квартиру или это только собственность брата? А если 3-комнатная квартира жены муниципальная, и вроде как бы жена имеет свою жилплощадь, играет это какую-то роль?
Если квартира приватизирорвана лично на брата, то это его собственность, как переданная по безвоздмездной сделке, разделу не подлежит.
Спросить
Права собственности на квартиру жена брата не имеет. но если она проживала в ней, то приобрела право проживать и пользоваться квартирой. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,
СпроситьКвартира свекрови, она в ней не прописана, прописаны я двое детей и муж. При разводе имеет ли права жена или дети на эту квартиру? Сможет ли свекровь в судебном порядке выписать жену и детей из этой квартиры?
Не имеете, ибо собственник - свекровь. Регистрация в квартире к праву собственности никакого отношения не имеет. Да, она вправе вас снять с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
Елена,добрый день! Нет, не имеют.Согласно статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
СпроситьХочу подарить жене квартиру по договору дарения, одновременно зареги-стрировав сделку и переход права собственности на квартиру.
Наш брак зарегистрирован.
Квартиру была получена женой в советское время, когда мы уже состоя-ли в браке.
В 2009 г указанная квартира была приватизирована на меня, я собствен-ник квартиры. Совершеннолетние дети дали нотариально заверенный отказ от приватизации. Жена в момент приватизации не была прописана в ука-занной квартире (была проиписана у своей матери).
Сейчас в указанной квартире (которую я хочу подарить жене) прописаны я, жена и один из сыновей-совершеннолетний (который дал нотариально за-веренный отказ от приватизации)
Уважаемый, Николай! Да, Вы можете подарить жене квартиру. Ничье согласие Вам для этого не нужно. Но главной особенность Вашей сделки будет то, что квартира будет с обременением в виде пожизненного права пользования ей Вашим сыном. Его права должны быть отражены в договоре, как существенное его условие.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
