если покупаешь жилье за материнский капитал банк снимает процент и если да то в каком размере. Спасибо заранее!
Если покупаешь жилье за материнский капитал банк снимает процент и если да то в каком размере.
Спасибо заранее!
Здравствуйте! Если Вы покупаете жилое помещение за счет средств ипотечного кредита, то соответственно платите проценты по ипотеке до того, как погасите ипотеку средствами МСК. Если покупаете напрямую без привлечения ипотеки, то банк никакие проценты со средств материнского капитала не снимет.
Спросить
Правда ли,что при покупке жилья на маткапитал, если ребёнку нет 3 лет, забирается 60 тысяч с капитала.
Здравствуйте! Нет, не правда. Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то купить жилье можно только через ипотеку. Далее ипотеку погасить средства материнского капитала. Придется пару месяцев оплатить проценты по ипотеке.
СпроситьДобрый день!!! Нет, это неверная информация. Отмечу, что использование маткапитала до 3 лет возможно только на погашение основного долга по ипотеке либо на первоначальный взнос по ипотеке
Удачи Вам и всего доброго, спасибо, что выбрали наш сайт!!!
Спросить
Если ребенку нет 3 лет вам придется оформить ипотеку или займ--если ипотека, пока ПФ будет перечислять МК в банк вам придется платить % за ипотеку, а когда займ оформляете --тоже никто Вам без % не даст--поэтому потеряете определенную сумму--ищите кредитные организации, где можете потерять меньше.
Спросить
Здравствуйте, Гульнара Марсовна!
Это только непроверенная информация... Возможность использовать материнский капитал до достижения ребенком 3 лет существует, если Вы приобретете жилье в кредит, а средства материнского капитала направите на погашение этого кредита.
Спросить
Если Вас не устраивают условия указанного вами банка, то Вы можете срочно позвонить в Сбербанк, Банк ВТБ, Альфа-банк и в другие крупнейшие банки, узнать их условия, обратиться в МФЦ, Росреестр, к нотариусу, а также за бесплатной консультацией к риэлторам, в агенство недвижимости.
Спросить
Здравствуйте. Напишите письменное обращение в банк по поводу разъяснения банком данных списаний. И тогда уже будете решать как оценивать действия банка.
СпроситьАвтоградбанк, сегодня сделка там, покупка дома за 600000 р. мат капитал 616000 и банк берет процент в размере 22000 р.
СпроситьЕсли Вы переводите деньги на другу карту или обналичиваете, то естественно банк берет за это проценты. Все нужно выяснять в банке непосредственно.
СпроситьТакой вопрос, имеет ли право банк взымать процент с материнского капитала при частичном досрочном погашении кредита по ипотеки?
Здравствуйте! Если он предусмотрен кредитным договором ,то да, скорей всего,
это ежемесячный процент
Спросить
Все зависит от условий конкретного банка. Законодательно такой процент не установлен. Рекомендую обратиться в несколько банков, чтобы выяснить, где процент ниже.
СпроситьИмеет ли право банк снять проценты с материнского капитала за погашения ипотечного кредита?
Доброго дня!
Нет, не имеет такого права.
Это возможно только в том случае, если вы сами через ПФР пустите мат. капитал на погашение ипотеки.
В одностороннем порядке такое невозможно.
Спросить
Доброго времени суток
Банк такого права не имеет, и обычно материнский капитал направляются на погашение ипотеки или напрямую продавцу
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день, Татьяна.
Средствами материнского (семейного) капитала можно распоряжаться в полном объеме либо частями по следующим направлениям:-оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;-погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;-приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;-строительство жилого дома с привлечением строительной организации;-строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;-компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;-оплату участия в долевом строительстве;-оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Условие: приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте, Эмма! Не совсем понятен вопрос что за отложенные проценты. Если у Вас ипотека то в первую очередь гасятся проценты и уж потом основной долг. Порядок направления средств материнского капитала определен Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 г. согласно этого НПА определен следующий порядок:
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) Уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Удачи, Вам!
Спросить
Мы брали ипотеку в 2012 году 1 300 000 рублей на приобретение квартиры, в конце 2015 года мы реструктуризировали ипотеку в связи с моим уходом в декретный отпуск, т.е приостановили на два года, и соответственно, те проценты что мы должны были заплатить за эти два года, у нас почвились отдельной графой в графике платежей как отложенные проценты. По программе АИЖК, в начале февраля этого года мы получили 263 000, их списали с основного долга т.к. это государственные деньги. Но, нам не пересчитали отложенные проценты. Ипотека возобновится только через полгода. Должен ли банк пересчитать сумму отложенных процентов и каким образом будут распределены деньги с мат. капитала? Имеет ли право банк гасить средствам. Мат.капитпла гасить отложенные проценты? Они у нас отложены до августа 2017 г.
Спросить
Доброго времени суток!
Все зависит от правил кредитования самого банка и от условий заключенного с Вами кредитного договора. Уточняйте такую информацию непосредственно в банке.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьСмогу ли я купить за материнский капитал дом если есть долг по кредиту? Или кредит долг по кредиту никак непомешает.
Здравствуйте, уважаемая Екатерина!
Во-первых, начать Вам лучше с ознакомления со следующими нормативными актами, которые регулируют этот вопрос.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ".
3 Гражданский кодекс РФ.
4 Семейный кодекс РФ.
5 Жилищный кодекс РФ.
Во-вторых, далее Вы ищите продавца дома сами или через риелтора и обговариваете с ним все условия по купле-продажи дома, в т.ч. и по поводу оплаты за дом именно суммой материнского капитала в размере 453 026 руб.
При этом нужно проверить все документы, подтверждающие право собственности на этот дом у продавца дома. У дома могут быть не один собственник. Это очень серьезно, так как при покупке любого жилья больше всего рискует (деньгами) покупатель жилья.
В-третьих, после заключения договора купли-продажи дома с продавцом дома Вы пишите Заявление в Пенсионный фонд о предоставлении Вам суммы материнского капитала на покупку этого дома, к заявлению Вы прилагаете копию договора купли-продажи дома, а также другие документы, указанные Федеральным законом № 256-ФЗ.
Задолженность по кредиту Вам не помешает купить дом на сумму матринского капитала, но если у Вас сейчас есть жилье, то этот дом ваш Кредитор через судебного пристава-исполнителя может арестовать и реализовать для погашения долга.
Но это еще не всё. Хотя достаточно, исходя из вашего конкретного вопроса и краткой информации в нем.
Удачи Вам.
Спросить
