В квартире прописаны 7 человек но они там никогда не жили имеют ли они право не платить за коммуналку?

Здравствуйте, все кто прописан в квартире обязаны платить за содержание, отопление и текущий ремонт. За воду и электричество платить не должны.

Здравствуйте. Если они зарегистрированы в данной квартире, то они обязаны оплачивать коммунальные услуги. Если они проживали в другом месте и оплачивали там коммунальные услуги, то вправе обратиться в суд с иском об обязании произвести перерасчет, но не факт, что это получится, если ранее они не обращались в управляющую компанию.

Здравствуйте. Если они там прописаны то по идеи нужно оплачивать. Если там не проживают то нужно предоставить подтверждающие документы где живете.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник оплачивает все расходы на содержание своего жилого помещения. А следовательно, не имеет, кто проживает в квартире либо прописан в ней, поскольку оплачивает коммунальные услуги только собственник этого помещения. Возможность взыскать расходы на оплату коммунальных услуг с зарегистрированного проживающего все же имеется, даже если не получилось договориться с ним в досудебном порядке потому как в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Пример из судебной практики:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года г. Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю. с участием адвоката Корохова С.Н., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ясинской С.В. к Пономареву В.Г. о взыскании 1\2 доли всех расходов, понесенных на оплату коммунальных услуг и других расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ясинская С.А. и П.И.В. являются собственниками квартиры... В указанной квартире в качестве члена семьи зарегистрированы Пономарев В.Г. и Я.Н.А.

Ясинская С.В. обратилась в суд с иском к Пономареву В.Г. о взыскании доли расходов, понесенных на оплату жилищно - коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме * рублей * копеек. Истец просит взыскать с ответчика в ее пользу 1\2 долю понесенных расходов на оплату коммунальных услуг и других расходов за период с *** по *** в сумме * рублей * копеек, судебные расходы. Затем истица уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчика в ее пользу 1\2 долю понесенных ею всех расходов на оплату коммунальных услуг и других расходов за период с *** по *** в сумме * рублей * копеек, судебные расходы.

В исковом заявлении истец указала, что состояла в браке с ответчиком ***. От брака у них родился сын П.И.В., ***. До настоящего времени ответчик имеет регистрацию в квартире, где она проживает вместе с двумя сыновьями, Иваном и Николаем (сыном от первого брака). Ответчик в данной квартире не проживает. В связи с тем, что ответчик имеет регистрацию по данному адресу, на него начисляются все коммунальные платежи. Все расходы, связанные с оплатой начисленных коммунальных платежей, несет истица.

Ответчик обязан нести расходы, связанные с данным жильем, так как он зарегистрирован в данном жилом помещении и на него начисляются все виды коммунальных платежей. Данная обязанность закреплена в ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой устанавливается обязанность нанимателя оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. Так же эта обязанность закреплена в ст. 67 ЖК РФ. Ответчик должен нести половину расходов за их общего сына П.И.В.. Данная обязанность ответчиком не исполняется. Все платежи за квартиру осуществляются истицей, что подтверждается копиями квитанций. Понесенные ею расходы по оплате коммунальных платежей за последние * года составили * рублей * копейки. Неоднократно обращалась к ответчику с требованием оплатить часть внесенных ею сумм по коммунальным платежам, однако ответчик свою обязанность так и не выполнил.

В качестве третьего лица по делу привлечен П.И.В..

Истец Ясинская С.В. и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, изложенные обстоятельства подтвердили. Было пояснено, что после развода продолжали жить одной семьей, *, заработную плату ответчик не отдавал, платил свои кредиты. Совместное хозяйство не ведут ***. Брак расторгли ***. Истица занимала деньги и отдавала ответчику, чтобы он погашал кредит. В квартире зарегистрировано *. *** ответчик из квартиры съехал, счетчики поставила ***. У ответчика много кредитов, звонят, приходят представители банка, судебные приставы, требуют возврата долгов. Предлагала приобрести ответчику жилье, право собственности на жилье хотела оформить на себя. Ответчик давал * по * рублей сыну для оплаты учебы *. Давал часть денег для погашения долга, который она занимала для ответчика. Ответчик питался отдельно от них с сыном. Просят взыскать с ответчика * рублей * копеек в возмещение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, судебные расходы.

Ответчик Пономарев В.Г. исковые требования не признал, пояснил, что *** денег не давал, так как вся заработная плата уходила на погашение кредита. Работал в..., * жил на квартире, * дней в году дома не жил, услугами не пользовался. *** *** работал у предпринимателя в *. Работал вахтовым методом. Неделю был дома, больше недели работал. После работы приезжал домой. Все деньги от работы на вахте отдавал истице, себе оставлял *. *** деньги перестал отдавать. Из квартиры ушел ***, жил у друзей, в настоящее время снимает квартиру. С женой вместе жили ***.

Третье лицо П.И.В. в судебном заседании пояснил, что проживает с мамой Ясинской С.В. Отец Пономарев В.Г. не живет с ними одной семьей с ***. О разводе родителей узнал ***. Родители совместно приобрели *** автомашину *. Родители имущество не делили. В настоящее время учиться, студент, за квартиру платит мать. Видел, как отец передавал матери * рублей. Что это за деньги пояснить не может.

В судебном заседании исследовались выписки из лицевого счета, справка о составе семьи, квитанции.

Исследованы другие материалы дела.

Заслушав истца, ее представителя, ответчика, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования Ясинской С.В о взыскании доли всех расходов понесенных на оплату коммунальных услуг и других расходов подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме, наряду с занимаемым им жилым помещением, принадлежит доля в праве собственности на общее имущество.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что жилищно-коммунальные услуги ответчику предоставлялись, что подтверждается справкой ООО «Расчетный центр» ЖКУ. Ответчик в квартире *** проживает. Ясинская С.В. и П.И.В. являются собственниками, Пономарев В.Г., Я.Н.А. является членами семьи собственников.

Установлено, что П.И.В., ***, *, обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей не выполнял. Суд полагает, что ответственность по его долгам до достижения совершеннолетия несут родители в солидарном порядке. За период с *** до *** истица заплатила по жилищно-коммунальным платежам * копейку. Доля ответчика составляет * рублей * копеек * *). За период с *** до *** истица заплатила за ответчика * рубля * копеек. Суд полагает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.

За период с *** по *** истица заплатила за жилищно-коммунальные услуги * рублей * копейку. Доля ответчика составляет * рублей * копейки * Всего с ответчика следует взыскать в пользу истицы * рублей *

Суд полагает, что требования Ясинской С.В. подлежат частичному удовлетворению в размере * рублей. Доводы ответчика о том, что он жил одной семьей с истицей, отдавал ей заработную плату не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Доводы ответчика о том, что он не пользовался коммунальными услугами в связи с работой вахтовым методом, не подтверждены доказательствами, в соответствии со ст.56 ГПК РФ сторона обязана представить доказательства в подтверждение своих возражений на иск.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере * рублей * копеек. Истица заплатила госпошлину * рубль * копейки. После уменьшения суммы иска до * рублей * копеек размер госпошлины составил * рублей * копеек. Истице следует выдать справку на возврат излишне уплаченной госпошлины * рублей * копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ясинской С.В. удовлетворить частично.

Взыскать с Пономарева В.Г., ... в пользу Ясинской С.В., ... расходы по оплате коммунальных услуг в размере * рублей, расходы по оплате госпошлины * рублей * копеек.

Ясинской С.В., *, выдать справку на возврат госпошлины в размере * рублей * копейки.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения.

Судья С.Ю. Шевелилова.