Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли покупатель половины квартиры вернуть деньги и требовать возврата доли владельца?

06.03.2017, 13:52
• г. Краснодар

Вопрос такой у меня. Может ли человек, купивший у меня 1/2 долю квартиры, потребовать через какое-то время у меня вернуть ему деньги обратно, вернув мне мою долю, мотивируя это какими-либо обстоятельствами? Второй совладелец квартиры, долю которой я продаю, был мною уведомлен о его первоочередном праве покупки, но отказался от покупки моей доли - поэтому я продаю третьему лицу.

Читать ответы (2)
Можно ли купить
Вернуть деньги
Покупка доли
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

В такой формулировке как вы спрашиваете - нет не может.

Сделка будет являться заключенной и действительной, после оплаты и передачи доли будет исполнена сторонами, обязательства прекращены.

В остальном при наличии предусмотренных законом оснований, сделка может быть оспорена.

Спросить

Добрый день!

Поскольку Вы продаете Долю недвижимости, такой договор подлежит обязательному нотариальному заверению.

При нотариальном заверении, нотариус удостоверится, действительно ли было уведомление второго сособственника и отказался ли он от покупки доли (либо с момента вручения уведомления прошел месяц и ответа нет), есть ли согласия супругов на продажу и на покупку долей и пр. Поэтому оснований для отказа покупателя от сделки, имеющих существенный характер - у вас априори не будет.

Если договором не будет предусмотрено право покупателя в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли-продажи в какой-то срок - нет (в стандартной нотариальной форме купли-продажи такого не будет).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России