Отсутствие отопления в угловой комнате - кто должен ответить за замену радиаторов?

06.03.2017, 14:30

• г. Ижевск

У меня следующий вопрос, в угловой комнате в 2016 году в начале осеннего отопительного сезона в угловой комнате потек радиатор отопления, управляющая компания установили на радиатор перемычку, установить нам новый радиатор отказались. Сказав, что это не общедомовое имущество, купленный нами радиатор установить они также отказались, сказав, что установят лишь чугунный радиатор и порекомендовали где нам их приобрести. Сейчас в этой же комнате потек второй радиатор, и управляющая компания опять же установила перемычку, оставив таким образом комнату совершенно без отопления. Я бы хотела узнать следующее, насколько правомерны действия ук?Действительно ли радиаторы являются нашей, а не общедомовойсобственностью, и почему в таком случае мы не можем сами решать какой радиатор нам устанавливать если это является имуществом собственника. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Управляющая компания
Потек радиатор
Начало отопительного сезона

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

06.03.2017, 14:39,

г. Таганрог

Согласно п 6 Постановления Правительства 491 от 13.08.06 г в состав общего имущества входят обогревающие элементы отопления, стояки. Пишите претензию управляющей компании.

Спросить

Хороший ответ. Спасибо!

Юрист

Новиков А. А. 4.7

06.03.2017, 14:41,

г. Калуга

Радиаторы отопления не являются общей собственностью, так как обслуживают только Ваше помещение.

В этой части УК права.

А по поводу того какие именно радиаторы устанавливать решаете вы, если для установки таких радиаторов имеются необходимые условия и это никак не причинит ущерб иным жильцам и общедомовому имуществу.

Если хотите сами посмотреть что относится к общедомовому имуществу то смотрите статью 36 Жилищного кодекса, а также Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Спросить

Спасибо за грамотный ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59