Юридическая сила расписки о не претендовании на жилплощадь без нотариального заверения
У меня 2-х комн. Квартира в общей долевой собственности на 3-х человек (приватизированная). Мама умерла в 2006 году (1-й собственник).2-й собственник - отчим женился в 2000 году. Не живет дома с 1996 года. Перед уходом написал расписку о том, что я обязуюсь... не претенд (овать) на жилплощадь (09.02.1996 подпись). Сейчас в квартире проживаю я с дочерью (я, как собственник 2/3 и моя зарегестрированная дочь). Есть намерение приобрести право собственности на долю отчима (мы жили одной семьей с 1969-1996 гг.).
Может ли расписка (или есть другая квалификация этой бумаги) иметь юридическую силу, если она составлена в свободной форме и не заверена нотариально?
Спасибо.
Уважаемая Наталья,
если позиция отчима не изменилась и он согласен передать Вам свою долю, зарегистрируйте подходящую Вам сделку в ФРС. Расписка, в Вашем случае, юридической силы не имеет.
С уважением, адвокат Е.А.Николаенко.
Спросить
Отказ от собственности в такой форме ничтожен. Стать собственником доли отчима Вы можете, если он Вам ее продаст, подарит, др.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Нет, не может.
Отчим может Вам свою долю подарить или продать, заключив соответствующий договор. После регистрации договора и получения свидетельства о праве собственности Вы станете владельцем квартиры полностью.
С уважением,
Спросить
Данная расписка юридической силы не имеет, нужно чтобы отчим подарил или продал Вам свою долю.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Мама и отчим приватизировали на себя в 1998 году в равных долях квартиру. Отчим свою долю завещал мне. Мама умерла в 2000 году, а отчим проживал в их квартире до своей смерти (умер в 2009). Оформив наследство от отчима, я узнала, что вторая половина квартиры не оформлена ни на кого. Я думала, что она автоматически переходит от умершей матери ее супругу (моему отчиму). Я единственная дочь своей матери. Как можно восстановить пропущенный срок? И какие причины могу назвать?
Уважаемая, Наталья! Доля матери была собственностью Вашего отчима с момента ее смерти (если Вы не принимали наследства после смерти матери). Так как он принял наследство фактически. Если он завещал Вам все свое имущество, то Вы наследуете всю квартиру, независимо от того оформил он свои наследственные права иди нет.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Действительно, странно, что нотар не выдал вам свидетельство на всю квартиру. Принесите ему свид. о смерти матери, свидетельство о браке с отчимом и справку о том. что они были зарегистрированы вместе по день ее смерти. Если откажется выдать свидетельство, требуйте постановление об отказе.
Спросить
Я собственник квартиры. В ней живут моя мать и отчим. Прописана только мать, отчим прописан в другой квартире с его дочерью. Может ли он претендовать на квартиру если моя мама умрёт или дочь отчима имеет ли право на квартиру. Собственник квартиры только я.
Здравствуйте, Юлия! Судя по всему вопрос все же касательно имущества в РФ. Т.к. Вы собственник жилого помещения, то мама к нему отношения при Вашей жизни не имеет, и в наследственную массу в случае ее смерти не входит (ст.1112 ГК РФ). По крайней мере при Вашей жизни. Так что ни отчим, ни дочь отчима на Вашу квартиру претендовать не имеют права. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Но еще раз подчеркну, что наследовать могут только то имущество, которое в собственности наследодателя. Регистрация по месту жительства (прописка) не означает права собственности, и правового значения не имеет, никаких прав, кроме проживания зарегистрированного лица не дает.
Спросить
Ваш отчим никакого права собственности на Вашу квартиру иметь не будет, если только Вы не умрёте завтра, после чего Ваша мама вступит в права наследования, после чего сама умрёт - вот тогда супруг (отчим) что-то унаследует за своей супругой...
Это по праву РФ - в частности,
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
...
В Италии право такое же... я про наследственное право.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Нет. Ни отчим ни его дочь не имеют прав на квартиру в настоящее время (кроме права пользования и проживания), т.к. и в случае смерти мамы.
Спросить
В данном случае наследником первой очереди являются Ваши родители и дети, если таковы есть. Отчим на Вашу собственность прав не имеет, как и его дочь.
- см. 3 частья ГК РФ, глава 61
Спросить
Здравствуйте Юлия
Если недвижимость в РФ, в вашей собственности, то никакого отношения отчим и его дочь не имею к вашему имуществу и даже, если мамы вашей не станет. Мама не собственник жилья, чтобы отчим ваш мог на нее претендоваить как наследник.
Первоочередными наследниками являются дети, супруг и родители в силу ст. 1142 ГК РФ - то есть ваши дети, ваш муж и родитель (ст. 1142 ГК РФ)
Тоже самое можно сказать о праве наследования в Италии
в соответствии со статьей 42 российско-итальянской Консульской конвенции «консульское должностное лицо, в соответствии с законодательством представляемого государства, имеет право совершать нотариальные действия, за исключением нотариальных действий между гражданами государства пребывания и которые имели бы юридическую силу в государстве пребывания».
СпроситьМама прожила с отчимом с 1970-1994 гг. Отчим меня не удочерил. В 1974 году мы получили 2-х комн. Квартиру и в 1995 г. ее приватизировали на всех без разделения долей. В 1994 г. они развелись. На время развода маме было 57 лет. В 2006 мама умерла завещав мне свою часть имущества. В 2008 году отчим признан судом безвести отсутствующим с 2000 года.
Вопрос: Являлась ли мама нетрудоспособным иждевенцем, имеющим право на наследование доли отчима? И наследую ли я это право от мамы?
Спасибо.
После ратсоржения брака мама не может являться иждивенцем мужа. Наследником отчима вы может являться как наследница последней очереди=пасынок , падчерица, если нет других наследников предыдущих очередей.
СпроситьПо наследству: Мамин муж (мой отчим) удочерил меня в 1986 г., мы жили вместе. В 1995 г. они продали квартиру и купили дом в деревне, который мама офрмила на отчима. Я с дочкой переехала к ним и жила там какое-то время. В 1999 году мама умерла и я чуть позже вышла замуж и уехала в другой город. В примерно 2001-2002 г. отчим женился. Позже мне сказали соседи, что они продали этот дом сыну этой женщины и оформили дом на него. В 2016 году умер отчим. Проживаю я в другом городе. Как я могу вступить в наследство вообще? Как могу узнать информацию по дому? И если дом сейчас принадлежит сыну этой женщины, то могу я как то признать сделку недействительной? Спасибо.
Здравствуйте, для того, чтобы вступить в наследство, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Относительно дома, информацию о нем вы можете узнать в органах росреестра, если знаете точный адрес или кадастровый номер. Относительно признания сделки недействительной, то вопрос неоднозначный, поскольку нужны основания и доказательства.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЕсли отчим женился, то его наследником первой очереди является жена, а не вы. Не думаю, что вы сейчас сможете выделить мамину супружескую долю. Узнать информацию можете с помощью выписки из ЕГРП. Признать сделку недействительной вы не сможете.
Спросить
Доброго времени суток! Если дом на момент смерти принадлежал ему то вы как наследница первой очереди (при условии что вы удочерены им) можете обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего и принять наследство - всю информацию можно узнать через нотариуса или запросить в росреестре выписку из ЕГРП.
СпроситьПостоянно зарегистрирована и проживаю с 1976 года в 2-х комнатной квартите вместе смамой. В 1983 году между моей мамой и моим мужем был осуществлён родственный обмен жилплощадью. Муж зарегистрировался на моей квартире, где я проживаю, а мама на его. В 1984 году мама повторно выходит замуж и прописывает мужа на свою жилплощадь. В 1989 году я развожусь с мужем и он с моей мамой осуществляет обратный обмен т.е. он переезжает и прописывается на своей жилплощади, а мама вместе с новым мужем прописывается ко мне. В 1999 году с моего согласия в нашу квартиру прописывают мать моего отчима, т.к. она проживала в другом городе и нуждалась в постоянном уходе, а он её единственный сын. В 2000 году квартира была приватизированна в равнодолевую собственность. В 2003 году умирает отчим, а следом за ним его мать. В 2004 году умирает моя мама. Часть доли квартиры принадлежащее матери отчима я не могу наследовать. Вопрос: смогу ли я подать в суд прошение о том, чтобы её доля собственности принадлежала мне.
Уважаемая Елена Сергеевна! Если в течение 6 месяцев никто из родственников матери отчима не обратится с заявлением о вступлении с наследование, то чать квартиры становится выморочным имуществом и отходит государству. Вы можете обратиться с заявлением и присоединении Вам части квартиры, но только по истечении 6 месяцев. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМоя мать написала расписку отчиму своего мужа, о том что обязуется отдать долг который занимал муж. муж умер. В расписке не было указано паспортных данных матери и отчима. Имеет ли данная расписка юридическую силу.
Посоветуйте, как быть? В 1979 г отчим получил 2-х комнатную квартиру. В ордере вписаны: отчим, мама, я. и моя сестра. В 1982 году я выписалась. В 1998 году был прописан в квартиру сын от первого брака отчима. В 2001 г. моя сестра погибла и в этом же году в квартиру была прописана ее несовершеннолетняя дочь. В этом же году умер отчим, а в 2007 г. умерла мама. В квартире остались прописаны сын от первого брака отчима и дочь моей сестры (совершеннолетняя). Квартира не приватизирована. Сейчаст они проживают в этой квартире. Проживание с сыном отчима стало невозможным - сильно пьет, дебоширит. Приватизировать квартиру не хочет (у него были проблемы с пропиской после 1991 г. 3 года нигде не был прописан), менять тоже, его все устраивает. Подскажите как поступить, чтобы разъехаться с ним?
Здравствуйте Анна Ивановна. Пункт 3 ст. 72 Жилищного кодекса гласит:
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Подавайте суд - веские доводы для этого имеются, удачи!
С уважением, Виталий Борисович
СпроситьК сожалению приходится вновь обращаться с вопросом. Квартира в общей собственности - я, мама, отчим, доли не выделялись. Отчим умер в октябре 2007 года, мама умерла в октябре 2016 года, не вступив официально в права наследования доли своего мужа. Можно-ли при моем вступлении в наследство рассчитывать не только на долю мамы, но и долю отчима? Решается этот вопрос в нотариальном порядке или судебном?
Если мама жила в этой квартире, она фактически приняла наследство после смерти своего мужа. Вы принимаете наследство после смерти своей мамы. Придётся обращаться в суд.
Спросить
Если Ваша мама и отчим были в браке, то Ваша мама фактически приняла его долю, проживая в ней. Соответственно, Вы теперь будете претендовать на всю квартиру. Но так как нет документов о вступлении в наследство, нужно данный факт в суде доказать, это не сложно, как кажется. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
Да, можно при вступлении в наследство рассчитывать не только на долю мамы, но и долю отчима. Данный вопрос решается в суде.
Спросить
Здравствуйте!
Вопрос решаемый.
Поскольку мама не оформила свои наследственные права после смерти отчима, долю, которая ей причиталась бы, придется включать в наследственную массу в суде и признавать право собственности на нее за собой.
СпроситьДо 1968 года мы с МАМОЙ жили в однакомнатной квартире дваём.Мама вышла замуж и родила ребёнка. До 1974 года мы жили четвером, в 1974 году нам дали 3 х комнатную квартиру. В 1976 году я ушёл в армию. Там я женился и жил. Когда началась приватизация МАМА написала письмо что нужно моё письменное разрешение на приватизацию, я написал и отправил. В 2002 я вернулся. А в 2008 МАМА умерла. А в 2010 году умерла сестра. Отчим живёт один меня не прописывает только дал рзрешения на регистрацию. Сейчас меня даже в квартиру непускает. Заселил племяника с семьёй. ВОПРОС могули я потребовать на раздел квартиры. Чтобы мне выделили одну квартиру. Жить негде.
Здравствуйте, Сергей! Ставить вопрос о разделе имущества может сособственник (лицо, обладающее долей в праве собственности на данную квартиру); одной только прописки здесь недостаточно. Как я понимаю, права собственности у Вас на данную квартиру (или доли в праве собственности) нет. Поэтому, прежде чем требовать раздела, Вам необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства после мамы (вступления во владение наследственным имуществом). Как я понимаю, заявление нотариусу о принятии наследства после смерти мамы Вы не подавали, но наверняка пользовались квартирой (проживали в ней, вносили какую-то часть оплаты за жилье и коммунальные услуги и т.п.). Если Вы сможете в судебном порядке это доказать (опираясь, напр., на свидетельские показания), то суд признает Вас принявшим наследство наследником, с соответствующими правами на часть наследственного имущества. А уже на основании этого Вы можете ставить вопрос о разделе наследственного имущества и пр.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
