Есть ли процент при покупке квартиры на материнский капитал без агентства при отсутствии третьего ребенка старше трех лет?

Если второму ребенку нет трех лет, тогда Вы вправе использовать средства материнского капитала, только на приобретение жилого помещения с использованием ипотечного кредита.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет, то Вы оформляете ипотечный кредит на приобретение жилого помещения. Пока средствами материнского капитала не погашена ипотека, Вы платите проценты по кредиту.