Как оформить подарок доли в квартире при желании сына передать ее матери?
Квартира в 2000 году приватизирована на мать (1/4), отец (1/4), сын (2/4). В 2016 г. сын женился, родители помогли ему купить квартиру. Теперь он хочет подарить свою долю (2/4) матери. Нужно ли в этом случае согласие его жены, отца? Если да, то нужно ли это согласие оформлять у нотариуса?
Если он планирует подарить долю в приватизированной квартире, тогда не нужно согласие жены, т. к. право собственности на квартиру получено до вступления в брак и данная квартира не является совместно нажитым имуществом, с отца также согласие не потребуется.
Спросить
Отец хочет подарить долю квартиры, своему совершеннолетнему сыну. Владелец второй доли этой квартиры, является этот же сын. Согласие жен обоих нужны. Договор дарения нужно оформлять через нотариуса? И сколько это будет стоить?
Добрый день! Да, договор дарения в вашем случае подлежит нотариальному удостоверению согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество... подлежат нотариальному удостоверению…».
Что касается согласия жен: если квартира приобреталась отцом в период брака по возмездной сделке (купля-продажа, мена), то нужно согласие жены отца. Если квартира получена отцом до брака, либо в дар или по завещанию, согласие жены отца не нужно. Согласие жены сына не нужно вообще, так как имущество, полученное в дар, не является совместной собственностью супругов (ст. 36 Семейного кодекса).
По поводу стоимости: Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Обычно нотариусы при дарении доли за сумму сделки берут ее кадастровую стоимость. Плюс нотариусы обычно требуют оплатить так называемые услуги технико-правового характера. Эта сумма может варьироваться от 3 до 10 тысяч в зависимости от региона.
СпроситьДобрый день. Если отец состоит в зарегистрированном браке и квартиры приобретены в период брака то согласие супруги обязательно. Согласие супруги одаряемого как правило не требуется, так как дар не является общим совместным имуществом супругов.
Спросить
В МФЦ сказали, что с 1 августа 2019 года, ни согласие, ни нотариальное заверение, необязательно.
СпроситьС 31 июля не требуется нотариальное заверение в случаях, когда все доли отчуждаются собственниками по одной сделке какому-то одному лицу.
У вас отчуждаются не все доли, а только одна, поэтому нотариус нужен обязательно. В МФЦ не работают специалисты с юридическим образованием, они нередко ошибаются.
СпроситьНотариальное не требуется, если доли передаются всеми собственниками одновременно по одной сделки.
Повторюсь, если даритель состоит в зарегистрированном браке и квартира приобретена в период брака то согласие супруги дарителя требуется, так как эта квартира является общим совместным имуществом. Для уточнения этого вопроса можете обратиться к нотариусу, так как согласие имеет нотариальную форму.
СпроситьСын хочет подарить мне (маме) свою долю в квартире. Доли нам достались на основании приватизации в 2005 году. Сын женился в 2010 году. Нужно ли согласие его супруги?
Квартира приватизирована на родителей по 1/2 в 2004 году. Один родитель (мать) хочет подарить свою долю дочери. Нужно ли согласие второго родителя (отца)?
Квартира приватизирована на 3 равные доли-мать, отца и внука. Отец решил подарить свою долю дочери. В этой квартире прописан и сын. нужно ли разрешение от сына? Нужно ли согласие супруги?
Обрый день. Подскажите пожалуйста квартира приватизирована на отца, мать и их взрослого сына. (у каждого своя - одна доля на квартиру) В квартире кроме их прописана несовершеннолетняя внучка.. Отец хочет оставить свою часть доли, другой взрослой внучке! Как правильное ему поступить, какие документы нужно оформить у нотариуса, чтоб после его смерти ни кто кроме внучке не мог претендовать на его часть квартиры. Нужно при этом еще согласие его супруги?
Отцу нужно оформить у нотариуса завещание на имя лица, которому он желает оставить наследство в виде доли в праве собственности на квартиру.
СпроситьКвартира была приватизирована на троих (отец, мать, сын) в долевую собственность по 1/3 на каждого собственника. Отец хочет подарить свою долю квартиры мне (сыну). Нужно ли согласие матери на дарение?
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьМой отец хочет подарить свою квартиру внуку (моему сыну. Нужно ли согласие его жены если
1. Квартира приватезирована только на отца
2. Приватезирована до заклчения брака
3. Жена не прописана в квартире.
Какие еще подводные камни со стороны жены отца можно ожидать.
С уважением.
Юлия.
Отец, не получая согласия супруги, вправе подарить квартиру Вашему сыну. Жена отца может предпринять все, что угодно, но никаких прав она на квартиру не имеет.
СпроситьРодители совершеннолетнего сына развелись. В квартире осталось 2\3 у матери, 1\3 у отца. Сын просто прописан. Отец хочет подарить сыну свою долю. Какие документы нужны? Нужно ли согласие матери?
Квартира приватизирована в равных долях-я,муж, сын.На момент приватизации сын был несовершеннолетним. Теперь женат, имеет сына. Живет в другом месте. Хочет подарить свою долю квартиры мне, своей матери. Что нужно сделать? Нужно ли ему согласие жены?
София, он имеет право оформить договор дарения в вашу пользу без чьего либо согласия.
СпроситьКвартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?
долю отдавать сыну не должны, но и регистрация его скорее всего будет сохранена до совершеннолетия.
Спросить
