Отказ свекрови оформлять дом на внуков - как вернуть затраты?
Ситуация следующая: Дочь с семьей мужем и двумя детьми переехала в дом, доставшейся свекрови по наследству после смерти ее матери. Свекровь обещала дарственную оформить на детей (т.е.своим внукам). В доме была произведена перепланировка, сделан капитальный ремонт на средства дочери (муж не работал-просто лентяй) дочь брала кредит на себя и у мужа был кредит-все кредиты погасила. За коммунальные услуги платила сама. Когда все было приведено в порядок свекровь отказалась оформлять дом на внуков и предложила освободить дом. как можно вернуть затраты.
Добрый день! Собирайте все квитанции и в суд.
добрый день! Собирайте все квитанции и в суд.
добрый день! Собирайте все квитанции и в суд.
Спросить
Муж проживал в доме матери, был ее опекуном. Восстановил дом, вложил большие деньги. До ремонта была сделана оценка дома. После смерти матери 2 брата, кроме мужа, претендуют на наследство - дом в сегодняшней стоимости. От опекунства они отказались, с матерью не общались, не ухаживали. Возможно ли вернуть потраченные средства на ремонт дома?
Здравствуйте, Наталья, если у вас есть доказательства, что ваш муж делал ремонт и тратил на него деньги, то в судебном порядке можно взыскать с остальных наследников затраты пропорционально их долям в наследстве на дом. Удачи вам!
СпроситьТакая ситуация, умерла свекровь, через 3 мес умер муж. После смерти свекрови остался остался дом но муж не успел оформить на себя. Мы с мужем офицально женаты,2 детей, он один был у матери. Кто теперь является наследником дома.
Дети мужа являются наследниками. Теперь Вам нужно пройти круги ада, чтобы принять наследство.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае наследуют дети по наследственной трансмиссии.
Никакие круги ада вам проходить не нужно. Вы можете просто обратиться к нотариусу и предоставить все необходим документы. Их может быть много, но это все реально. Сложность может возникнуть только с документами на дом, если он не оформлен надлежащим образом. Но это все тоже решаемо.
Если нужна будет помощь, обращайтесь.
СпроситьДом принадлежит свекрови. Я официально замужем за ее сыном, моя дочь (14 лет) и я прописаны в этом доме! Мне принадлежит фирма, в которой 70% доходов принадлежит мне, а 30%-мужу. Также я официально работаю, получаю доп. доход с др. фирмы. У мужа кроме 30% дохода больше нет. На момент моего приезда в дом свекрови, мною была продана квартира, которая не является совместной собственностью, приобреталась квартира, когда я не была замужем. Фактически 80% дохода в дом приношу я, соответственно ремонт дома свекрови был произведен фактически за мои средства. Чеки у меня есть! Дому более 114 лет, там просто сарай был, сейчас сделан капитальный ремонт с неотделимыми улучшениями. Свекрови 75 лет, пенсия 9000 рублей. Как мне защититься от нападок свекрови, которые начались после законченного ремонта дома и имеет ли она права выселить меня?
Уважаемая Наталья !
У нас в России не существует прописки в жилых помещениях (жилых домах), как и выписки из них уже 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Так что у Вас в этом доме может быть только РЕГИСТРАЦИЯ (о чем указано в ваших паспортах), а прописки не может быть в настоящий период.
По поводу ваших доходов с мужем, а также о порядке раздела общего имущества Вам нужно ознакомиться с Семейным кодексом РФ (далее СК), а именно, со статьями 34, 35, 36, 37, 38, 39, 45 СК.
О возможности выселения Вас собственником из указанного Вами дома Вы сможете ознакомиться с положением статьи 31 Жилищного кодекса РФ.
Для более подробной консультации по этим всем вопросам Вы моежете обратиться к юристу, в т.ч. на этом сайте, сообщив ему более подробную нужную информацию для такой юридической консультации.
Удачи Вам.
Спросить
Наталья,
ремонт дома свекрови был произведен фактически за мои средства.
Наталья, этот факт в данной ситуации. не играет важной роли. т.к. дом вам вашей семье не принадлежит. Пока Вы замужем за её сыном. она Вас не снимет с регучёта. а потом, будете доказывать в суде что именно вы и произвели неотделимые улучшения.
Спросить20 лет назад, будучи замужем, женщина вместе с мужем, свекром и свекровью на месте старого дома, принадлежавшего свекрови, построили новый дом, который вновь был зарегистрирован на свекровь. 10 лет назад она была разведена и переехала жить к своим родителям. После смерти свекра и свекрови дом путем дарения перешел в собственность сына (бывшего мужа) и дочери свекрови. В настоящее время имеет ли право женщина, принимавшая участие (материально и физически) на денежную компенсацию.
Проживаю с мужем в доме со свекровью. Земля приватизирована только на свекровь. Дом не оформлен еще. В доме прописаны свекровь, муж и наш несовершеннолетний ребенок. У свекрови есть дочь которая здесь не проживает. После смерти свекрови как будет поделено наследство?
Как указано в завещании. При его отсутствии - поровну между наследниками первой очереди, к которым относится супруг, родители и дети наследодателя.
СпроситьИмею ли я право на наследство в такой ситуации:
Моей свекрови было 84 года когда она умерла. Муж её тоже умер четыре года назад.
Мой муж, который был их единственным сыном, умер после тяжелой болезни через
9 дней после смерти своей матери, не успев вступить в наследство. У нас с мужем есть двое совершеннолетних детей, которые являются внуками. Завещания, вроде бы никто не оставил, ни свекровь, ни муж. Могу ли я расчитывать на наследство свекрови и потом наследство мужа?
Марина,
действительно, Вы и Ваши дети вправе наследовать причитающееся Вашему супругу наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса РФ).
Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о вступлении в права наследования.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьСвекровь подарила мужу свою долю в доме. Муж умер раньше свекрови. Через полгода умерла свекровь, она была недееспособная. Я за ней достойно ухаживала, никто из внуков не помогал. Детей у нас с мужем нет. Каким образом можно получить вторую половину в собственность. У свекрови есть 4 внука. Можно ли оспорить их право на наследство. Спасибо.
Если свекровь не оставила завещания, то после неё вы (жена сына свекрови) не наследуете. Наследовать будут её родители, дети и муж, независимо от того, кто за ней ухаживал. Внуки свекрови будут наследовать только в случае, если их родители, являющиеся детьми свекрови, умерли раньше свекрови. Договаривайтесь с наследниками свекрови о выкупе их долей в доме. Вы можете наследовать после свекрови только в случае, если ко дню осмерти свекрови являлись нетрудоспособной и не менее года до смерти свекрови находились на её иждивении и проживали совместно с ней.
Спросить
Елена,
Наследовать своей свекрови Вы можете только либо если есть завещание в Вашу пользу, либо если Вы находились не менее года у нее на иждивении и проживали с ней, и можете быть призваны к наследованию как нетрудоспособный иждивенец.
Чтобы оспаривать право внуков на наследство, нужны основания, а их из вопроса не видно.
Кроме того, не совсем понятно, кто собственник второй половины дома, ведь свою долю, как Вы пишете, свекровь подарила...
Спросить
Первую половину дома я наследую после смерти мужа. Он умер ровно на полгода раньше своей матери других детей у нее в живых нет. Я всю жизнь жила с муже с ней вместе, ухаживала за ней 8 лет, так как она инвалид по зрению, а потом и недееспособная. Она свою долю подарила сыну, я была уверена, что после смерти мужа я буду единственным наследником. После его смерти мать булучи недееспособной не обратилась за оформлением наследства я же свои документы оформила вовремя. У свекрови есть 4 внука. Скорее всего выделить им всем долю не получится из за небольшой площади. Я всю жизнь прожила в этом доме около 20 лет.
СпроситьНаследовать будут внуки, вы наследовать не будете кроме случая, если вы на момент смерти свекрови были нетрудоспособны и были на её иждивении не менее года до смерти свекрови и проживали совместно с ней. Её доля будет поделена между ними в равных долях. Договаривайтесь с ними о покупке их долей.
СпроситьКакими могут быть основания для того, чтобы оспорить право внуков на наследство? Имеют ли право внуки, или один из внуков, отказаться от своей доли в мою пользу. Или он может отказаться только в пользу своих братьев и сестер?
Спросить
Наследники одной очереди могут отказаться от наследства только в пользу друг друга. В Вашу пользу они отказаться не смогут, так как Вы не можете являться наследником. Поэтому нужно всем внукам или одному принимать наследство и, если договоритесь, то продавать или дарить эту долю Вам. Оспорить их право на наследство оснований нет.
СпроситьДа, конечно, могут. При договоре дарения изучите еще вопрос налогообложения, так как подаренное имущество (доход от него) не облагается налогом в случае, если сделка между близкими родственниками.
СпроситьСпасибо, Георгий Аликович. Еще вопрос. Есть ли какие временные рамки, когда наследство должно быть ими оформлено. Если наследники не оформят наследство, то как тогда быть?
Получается, единственный путь, ждать решения наследников, и никаких прав на эту долю у меня нет вообще, хотя это наш с мужем дом... обидно...
Спросить
Временных рамок нет. Если внуки согласятся продать или подарить вам свои доли, они должны будут сначала зарегистрировать свое право собственности. Если не зарегистрируют, обязать вы их не можете.
СпроситьЕсли они не захотят оформлять (живут далеко, да и материально не слишком выгодно), то тогда как быть с неоформленой долей в доме? Ее никак не получить в собственность? А еще, Платить за нее налоги, страховку? Или только за свою половину?
СпроситьВ 2011 году свекровь покупает нам дом, оформляет его на себя на предлоге, что бы мы встали на очередь как молодая семья. Т.к. дом был старый было решено его снести и построить новый. Свекровь на себя не стала брать кредит по причине что у неё плохая типо кредитная история, после чего предложила мужу взять кредит на себя и что платить за этот кредит она сама будет. Но уже в начале 2013 г. Она со всякими упреками на нас отказалась платить кредит, скрывая от нас свои денежные средства. При чем этот дом строил сам мой муж, один и за строительство дома не взял с неё денег за строительство. На данный момент у нас идёт большая просрочка по кредиту, а свекровь от нас скрывается и при этом говорит что строила дом сама. Есть свидетели что кредит был взят на постройку дома и что дом строил мой муж сам. Как нам поступить с свекровью чтоб она нам вернула деньги за кредит и просрочку?
Купили дом но собственник свекровь, а платим кредит мы. Как оформить чтобы был на муже, чтобы потом после смерти свекрови он не достался брату.
В таком случае надо оформить договор дарения дома между свекровью и вашим мужем, после выплаты кредита.
Спросить
Ого! Как же вас так угораздило!?
Видимо вы взяли не ипотеку на приобретение жилья, а потребительский кредит?
В случае оформления ипотеки на жилье вы не смогли бы оформить купленный дом в собственность свекрови, т.к. дом юридически принадлежит банку (до полного погашения долгов по ипотеке/кредиту и % по его обслуживанию).
В вашем случае остается только:
... ИЛИ договориться со свекровью о немедленном ДАРЕНИИ ДОМА ее сыну (вашему мужу), но в таком случае, в случае дарения, ВЫ КАК СУПРУГА, участвующая в выплате кредита, на который куплен дом, ЛИШАЕТЕСЬ ВАШЕЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ДОЛИ НА 1/2 ЧАСТЬ ЭТОГО ДОМА.
... ИЛИ переоформить с согласия свекрови и банка кредит на нее (наверное это нереально: ни свекровь не согласится, ни тем более банк!)
Полагаю, вам нужно тщательно ХРАНИТЬ ДОКУМЕНТЫ по получению кредитных денег и ОСОБЕННО ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ЧТО ИМЕННО ОНИ БЫЛИ НАПРАВЛЕНЫ НА ПОКУПКУ ДОМА, который вы неосмотрительно передали в собственность свекрови. Для того чтобы в дальнейшем, после ухода из жизни свекрови или при ссоре с нею (ох как тяжко) ЧЕРЕЗ СУД ВЫ СМОГЛИ ДОКАЗЫВАТЬ что именно ваши деньги вложены в покупку этого дома.
Возможно, как вариант, оформить НОТАРИАЛЬНО РАСПИСКУ СВЕКРОВИ о ее признании, что дом куплен на деньги, которые вы взяли в кредит, и ОБЯЗАТЕЛЬСТВО СВЕКРОВИ ПОДАРИТЬ ВАМ ДОМ в долях 1/2 мужу и 1/2 жене в день окончания выплат по кредиту (день полного погашения кредита).
Кроме того, свекровь уже сейчас должна составить НОТАРИАЛЬНОЕ Завещание, в котором полностью, 1/2 доли дома отписать вашему мужу и 1/2 доли дома - вам, его супруге. Но, как помните, завещание в любой день можно изменить.
Но, увы, все очень зыбко!
СпроситьБыла замужем. Развелась. Двое детей проживают со мной. Квартира свекрови была ею приватизирована. Была поделена на доли. Доля свекрови и две доли между моими двумя детьми. Прописаны в квартире были свекровь, мой бывший муж, я, и дети. Сейчас там прописан мой бывший муж, т.к. свекровь умерла, я с детьми выписались. Кто теперь является собственником квартиры? Кроме моего бывшего мужа у свекрови есть еще дочь.
Здравствуйте, Елена!
Ваши дочери так и остались долевыми собственниками этой квартиры.
Спросить
