Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мой муж купил квартиру, но прежние собственники отказываются оплатить долг на капитальный ремонт - как поступить?

10.03.2017, 13:37
• г. Санкт-Петербург

Мой муж купил квартиру. Он собственник. Через месяц пришла квитанция на оплату капитального ремонта с долгом около 6 000 рублей. Муж оплатил за февраль. Прежние собственники отказываются оплачивать набежавший долг. Знаю, что кап. ремонт закреплен за жилищем, а не за собственником. Мы не хотим оплачивать чужой долг. Что делать, подавать в суд на прежних собственников?

Читать ответы (1)
Квитанция на капитальный ремонт Оплата капитального ремонта Квитанция на оплату Прежний собственник Капитальный ремонт
Ответы на вопрос (1):

Знаю, что кап. ремонт закреплен за жилищем, а не за собственником.

Не то знаете. Взносы на кап. ремонт обязан платить собственник помещения в МКД. Согласно ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. То есть вы с мужем (если брак зарегистрирован, квартира принадлежит обоим супругам на праве собственности) обязаны оплатить задолженность бывшего собственника по взносам на кап. ремонт.

Затем убытки можете взыскать с бывшего собственника, если удастся его найти.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
06.12.2017, 09:46

Обязана ли новая собственница выплачивать долг по квитанции на капитальный ремонт, который приходит на предыдущего собственника?

Здравствуйте. Я в 2016 году купила квартиру. Прежний собственник платила в Фонд кап ремонта по квитанции 400 р. Когда я стала собственником, я перестала оплачивать данную квитанцию, так как не заключала с ними ни какой договор на оплату. Теперь на меня подают в суд из-за долга по квитанции. А квитанция приходит на старого собственника. Обязана ли я выплачивать данный долг?
Читать ответы (4)
Ольга
18.04.2016, 16:18

Проблемы с оплатой долга по капитальному ремонту после покупки квартиры - что делать?

Купили с мужем квартиру 1.03.2016. Данну квартиру прежний собственник приобриобретал 01.04.2015. Пришли квитанции по кап. ремонту долг за год в квитанциях фамилия 1 собственника (до 01.04.2015). Позвонила в фонд капитального ремонта, мне сказали несите документы и долг наш. А разве долг по закону может мне перейти?
Читать ответы (1)
Юлия Александровна
22.10.2018, 11:02

Кто должен платить долг за капитальный ремонт при покупке квартиры?

Купили квартиру, но при получении первой квитанции за капитальный ремонт, выяснилось, что за прежним собственником есть долг, Мы обратились в фонд капитального ремонта, нам сказали что все долги переходят новому собственнику. Подскажите, так ли это? кто должен платить долг?
Читать ответы (2)
Анна
08.03.2011, 07:51

Возможность возврата долга за коммунальные платежи через суд у прежних собственников квартиры

Оплатила долг по коммунальным платежам, за купленую мною квартиру (т.к. водоканал отказывался регестрировать счетчики). Могу ли я вернуть эти деньги по суду (прежние собственники отказываются выплатить мне этот долг) с прежних собственников квартиры?
Читать ответы (2)
Александр
27.10.2015, 21:07

Вопросы по оплате долга и ответственности собственника ТСЖ за капитальный ремонт

У меня вопрос по фонду капитального ремонта. Являюсь собственником помещения в ТСЖ. Принесли 2 квитанции на оплату кап. ремонта за август и сентябрь. До этого никаких квитанций не было, а в квитанциях указан долг 7000 рублей. Как поступать с оплатой долга? Еще вопрос: Собственник ТСЖ должен платить за кап. ремонт?
Читать ответы (1)
Альфия
19.09.2012, 09:04

Продажа квартиры - Как избежать проблем с долгами предыдущих собственников?

Полгода назад мы купили квартиру. Прежние собственники уверили, что заплатили все долги, но все эти полгода приходят квитанции об оплате долгов за услуги интернета, телевидения и телефона. В последний раз пришло требование, в случае неудовлетворения которого компания подаст в суд. Знакомые сказали, что если не сообщить компании, что прежние жильцы съехали, то судебные приставы опишут мое имущество, хотя я не имею никакого отношения к долгу прежних собственников. Что мне делать.
Читать ответы (3)
Татьяна
20.12.2018, 19:55

Как решить проблему с долгом за капитальный ремонт квартиры, отказано оплатить предыдущим собственником?

Мы купили квартиру в июне в месяце. А в августе пришла квитанция за кап ремонт с долгом в 15 000 р. Предыдущий собственник отказывается оплачивать. Как быть? Можно ли долг списать или взыскать с предыдущего собственника?
Читать ответы (2)
Галина Александровна
29.10.2013, 06:39

Обязан ли новый собственник оплачивать ремонт после капитального ремонта, не оплаченного прежними владельцами?

Я стала собственником жилья после осуществления капитального ремонта дома, в данное время меня заставляют оплатить ремонт, так как прежние собственники не внесли данную оплату, обязана ли я это делать?
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2015, 12:09

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
25.06.2015, 15:25

Оспаривание неоправданного начисления взносов на капитальный ремонт по новой квартире

В конце декабря 14 года я продала свою квартиру и купила другую. За прежнюю оплатила взносы за кап ремонт по декабрь включительно в ЖСК. За новую за кап ремонт прежние хозяева не платили, т.к. им не присылали квитанции всему дому! Спустя пару месяцев стали приходить квитанции с опозданием, но начисления в них начались с октября месяца 2014 г., т.е. когда я не была собственницей этой квартиры. Я отослала на эл. почту администратора взносов на кап ремонт копию свидетельства о собственности, чтобы подтвердить начало возникновения моих обязательств по кап ремонту по новому адресу. Ответ был напечатан на обратной стороне следующей квитанции. Оказывается Фонд капитального ремонта мог вообще не торопиться с квитанциями, т.к. в Жилищном Кодексе закреплена норма, что по долгам предыдущего собственника платит нынешний! Но меня возмущает тот факт, что в моём случае долги образовались исключительно по вине администратора взносов на кап ремонт, т.к. они с задержкой выставляли квитанции на оплату, и прежний собственник при всём желании не мог их оплатить! Почему я должна оплачивать нерасторопность Фонда капитального ремонта?
Читать ответы (1)