Отсутствие регистрации собственности земельного участка.
Покупаю участок на земле сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: дачное строительство, переуступка прав аренды. Смутило, что собственность ни на кого не зарегистрирована, сумма участка более одного миллиона рублей за 6 соток (по кадастру стоимость два миллиона), продавец утверждает, что участок в собственности у дачного товарищества. Вопрос - какие риски при покупке, как проверить собственника и подлинность документов, чтобы потом учаток не "отжал" кто угодно. Далее информация из заказанной мной выписки ЕГРН:1. Данные о правообладателе отсутствуют 2. Вид, номер и дата государственной регистрации права: не зарегистрировано 3. Документы-основания: данные отсутствуютОграничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Аренда (в том числе субаренда, лизинг), весь объект дата государственной регистрации: 20.10.2012 срок ограничения прав и обременения: с 20.10.2012 по 20.10.2061 лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта: Брусов Илья Егорович основание государственной регистрации: Договор аренды (в том числе с правом выкупа, субаренда, лизинг), № XXX-/Ф от 24.09.2012.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация