Риски при покупке квартиры с нестабильным правом собственности и наличием долгов
Хотели приобрести квартиру в ипотеку. Кредит банком одобрен, объект проверен. Смущает, что квартира принадлежит продавцу на основании права собственности об отступном, около полугода. По имеющимся сведениям предыдущая собственница была должницей нынешнего собственника (был оформлен договор займа) в квартире не проживала, не была прописана. Там проживал ее брат (на данный момент под следствием), до сих пор прописана мать. Квартира была в ее собственности более 10 ти лет, другое жилье они имеют. Рискуем ли мы приобретая такую недвижимость, могут ли она или ее родственники претендовать на эту квартиру, какие здесь могут быть подводные камни? Благодарю за ответ.
Добрый день, Вы приобретаете квартиру с обременением. Выписать прописанных людей без их согласия можно только через суд. Более детальная консультация в личных сообщениях на основании копий документов.
Спросить
Выписать, наверное, не будет проблематично, пусть даже через суд. Больше волнует вопрос, может ли кто впоследствии оспорить эту недвижимость или заявить свои права?
Спросить
У Вас квартира с историей. Чтобы просчитать риски, историю надо смотреть. Как была приобретена в собственность квартира? Например, отказ от приватизации дает право бессрочного пользования квартирой.
Спросить
Бывшая собственница приобрела квартиру по договору купли-продажи у семейной пары более 10 ти лет назад, оформила на себя, но проживал там брат, который в данный момент находится под следствием. Интересуют риски, связанные с тем, что квартира была заложена и перешла нынешнему собственнику по праву об отступном.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация
Банк отказал в ипотеке - Возвращение задатка за квартиру - права покупателя
Является ли покупка квартиры через ипотеку полностью безопасной и чистой сделкой? Какие есть риски?
Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Можно ли претендовать на долю в квартире, за которую внес деньги?
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
