Возможна ли регистрация несовершеннолетнего ребенка в квартире без присутствия родителя и какие права у него будут на жилплощадь?
Может ли опека разрешить зарегистрировать несовершеннолетнего ребёнка в квартире без регистрации родителя на этой жилплощади? И какие после этого права будет иметь ребёнок на квартиру?
Может ли опека разрешить зарегистрировать несовершеннолетнего ребёнка в квартире без регистрации родителя на этой жилплощади?
-
Не может.
-
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 20. Место жительства гражданинаСпросить1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Здравствуйте! Да, ребенок может быть зарегистрирован, в исключительных случаях - когда родители совсем отсутствуют, или лишены родительских прав. Ребенок имеет все права пользователя в этой квартире - право проживания, пользования всеми коммунальными услугами.
Спросить
Приезжает брат с годовалым ребенком. Необходимо оформить регистрацию по месту пребывания в Москве. Дает ли эта регистрация какие-либо права на квартиру брату и ребенку? По истечении срока регистрации будут ли они (интересует именно наличие несовершеннолетнего ребенка) иметь право на автоматическое продление регистрации без согласия собственника квартиры?
Людмила, никаких прав на квартиру регистрация по месту пребывания не дает и автоматически не продлевается.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры. Кроме нее в квартире прописан сын старшей дочери без права на жилплощадь. Мама оформила завещание на двух дочерей в равных долях. Я (младшая дочь) боюсь, что после смерти матери право на жилплощадь (кроме нас двух дочерей) будет иметь и внук, т.е. квартира будет принадлежать нам троим. Выписываться сейчас внук не хочет. Что можно сейчас предпринять, чтобы квартира все-таки досталась нам двоим? Правда ли, что внук может прописать в этой квартире своего несовершеннолетнего ребенка без согласия непосредственного собственника квартиры (в данном случае мама). Заранее благодарна.
Уважаемая Марина! Наследниками 1-й очереди в любом случае являются дети наследодателя (помимо супруга и родителей). Внуки являются наследниками 1-й очереди только по праву представления (то есть если их родитель, имеющий право на наследство умер до открытия наследства). Так что квартира так или иначе достанется Вам с сестрой. Только если Вы будете наследниками по завещанию, Вам придется заплатить намного больший налог, чем при вступлении в наследство по закону. Если Вы все же волнуетесь - можно оформить договор купли-продажи квартиры.
Внук же в любом случае сохраняет право пользования квартирой на основании ст. 292 ГК РФ. Кроме того он действительно имеет право прописать в квартиру своего несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника квартиры.
Юрист агентства IBL-REALTY
СпроситьЯ и родители живем в приватизированной квартире. Я вышла замуж. Муж прописан в другой области. Сейчас мы хотим сделать ему временную регистрацию в нашей квартире. Будет ли он после этого иметь какие-либо права на нашу квартиру? Один юрист сказал, что возможна ошибка при регистрации, у мужа появятся права на часть квартиры и без его согласия ничего изменить будет нельзя. Так ли это и как этого избежать?
Уважаемая Лидия,
в любом случае, прав на Вашу квартиру он иметь не будет, кроме проживания на время регистрации. Непонятно что имел в виду ваш юрист, но такая ситуация в принципе невозможна.
С Уважением
П.Л
СпроситьМои родители хотят сделать на зятя временную регистрацию на 5 лет. Квартира не приватизирована. Какие права этот человек будет иметь на эту квартиру. И что может быть после истечения срока этой регистрации. При этом человек нигде не прописан. Спасибо.
Сдаю квартиру в наем иностранцу гражданину Узбекистана просит сделать временную регистрацию в квартире. Какие риски я несу, как собственник этой квартиры, если сделаю ему временную регистрацию?
И ещё если я предположим зарегистрировал его в свой квартире он может без моего ведома зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка? Если может, то смогу ли я в дальнейшем выписать этого ребенка без суда или по окончанию срока временной регистрации? Проблем не возникнет с выпиской?
Рискуете тем, что согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ он сможет зарегистрировать своего ребенка:
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Но сможете признать утратившими право пользования через суд (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). А это время.
Но если регистрация временная, то проблем нет: право пользования они утратят вместе с окончанием срока регистрации. Регистрация дает право пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте, основная проблема возникнет в том, что придется все это едалть через суд, что конечно же будет пробемлатично.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Доброго времени суток. Никаких рисков не несет постольку-поскольку временная регистрация действует пока действует договор найма. Как только договора окончит действие, регистрация прекратится. Федеральный закон от 27.06.2018 N 163-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Все наоборот...
При отсутствии регистрации нельзя сдавать в наем жилье иностранцам.
Статьей 322.2 Уголовного Кодекса РФ предусмотрено:
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Спросить
Здравствуйте. Порядок временной регистрации и временного пребывания иностранного гражданина регулируется Миграционным законодательством. А именно у соотвествии со ст. 20 Указанного 115-ФЗ иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Временная регистрация осуществляется путём уведомления миграционный орган о месте пребывания иностранного гражданина, а так же конкретных сроков пребывания, соответствующие времени нахождения ИГ на территории РФ, без проставления печатей о регистрации в документах. По истечении срока пребывания ИГ не имеет права нахождения в этом помещении, и никаких опасностей правовых вам не грозит.
СпроситьВ нашей квартире прописан несовершеннолетний ребёнок моего мужа. При приватизации этой квартиры, можем ли мы на этого ребёнка приватизацию не оформлять? И какие тогда права на квартиру он будет иметь? Спасибо.
Отказ от приватизации на несовершеннолетнего делается его законными предлставителями - матерью и отцом при согласиии органа опеки и попечительства, которое будет дано, если ребенку взамен в собственность предоставят аналогичное жилье.
Спросить
Нет, несовершеннолетний ребенок при приватизации должен быть включен в состав собственников обязательно (ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьЯ задавала вопрос о том, что если я пропишу временно (дам временную регистрацию до 5 лет) в своей приватизированной квартире гражданину РФ,и если за это время у него родиться ребенок, то какие права будут у этого ребенка на мою квартиру? Мне ответили, что право на квартиру этот ребенок иметь не будет, а только право пользования и проживания. Мне непонятно,
Чем отличается право на квартиру от, право пользования и проживания и какой длительности этот ребенок будет иметь такое право? Ибо когда закончится срок временной регистрации гражданина, и он будет автоматически выписан из квартиры, будет ли выписан с ним вместе и его ребенок?
Никаких прав на данную квартиру ребёнок иметь не будет. Если из квартиры будет выписан родитель, то вместе с ним будет выписан и ребенок.
Спросить
Вы правы, временная регистрация заканчивается автоматически, никаких прав они не будут иметь на ваше имущество.
СпроситьИмеется квартира, 30% принадлежит одному несовершеннолетнему ребенку, 30% другому, 40% - их бабушке. Родители в разводе.
Может ли родитель ребенка, имеющего в собственности долю в квартире, проживать в этой квартире, тогда как права собственности на данную квартиру у этого родителя отсутствуют? И как этому может воспрепятствовать другой родитель ребенка, который также не имеет никаких прав на данную квартиру.
Если я пропишу (постоянная регистрация) в свою приватизированную квартиру человека, а через какое-то время у него родится ребенок, будет ли этот ребенок иметь право на эту квартиру? Если нет, то смогу ли я через суд выписать этого человека (родителя ребенка) и самого несовершеннолетнего ребенка?
Ребенок будет зарегистрирован по месту жительства родителя (ст. 20 ГК РФ) на это Ваше согласие не потребуется. Снять с рег. учета ребенка можно исключительно будет вместе с родителем. Но, не всегда это возможно.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы собираемся приватизировать квартиру в Москве, в квартире прописан ребенок по месту регистрации матери, решили выписать ребенка и прописать по месту регистрации отца, чтобы после того, как будет квартира приватизирована не было проблем с продажей квартиры. Можно ли после того, как будет приватизирована квартира, снова зарегистрировать ребенка по месту жительства матери, и какие документы нужны, чтобы зарегистрировать ребенка по месту жительству отца? Отец зарегистрирован в Твери.
Можно впоследствии зарегистрировать ребенка по месту жительства матери при наличии согласия отца на регистрацию.
Спросить
Если мать ребенка останется зарегистрирована в этой квартире, то выписка ребенка для вашего плана ничего не даст. Вы обязаны будет включать его в число собственников при приватизации.
Спросить
