Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость одобрения крупной сделки компанией при оформлении кредита - связь кредитного соглашения и договора ипотеки, роль договора залога

22.02.2011, 12:26
• г. Москва

Компания оформляет кредит в банке. Размер кредита превышает 50% от размера активов. Общим собранием акционеров необходимо одобрить крупную сделку. При оформлении подписываются кредитное соглашение и договор ипотеки в качестве обеспечения. Балансовая стоимость имущества в договоре ипотеки менее 50% от активов.

Считать ли кредитное соглашение и договор ипотеки взаимосвязанными сделками и надо ли отдельно одобрять договор залога Советом директоров?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Артем, для более-менее обоснованного ответа на Ваш вопрос надо изучить кредитный договор.

Спросить

Добрый вечер! Одобрения в качестве крупной сделки в Вашем конкретном случае требует не только кредитный договор, т.к. сумма превышает установленный порог, но и договор ипотеки, как часть кредитного договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
12.11.2003, 11:02

В разные периоды времени были заключены несколько договоров на разные суммы).

Если АО в течение года постоянно берет кредиты в банке с залогом имущества. (в разные периоды времени были заключены несколько договоров на разные суммы). При этом, если суммировать весь залог по разным кредитным договорам, то общая сумма залога превысит 25% баланс. Стоимости активов. Нужно ли считать, что все эти договоры в совокупности составляют крупную сделку, т.е. считать эти договоры взаимосвязанными. Если кредит берется на покупку сырья и зарплату, можно ли считать такую сделку совершенной в процессе обычной хоз. деятельности?
Читать ответы (1)
Ольга
28.10.2003, 15:35

Что следует предпринять нам: провести собрание акционеров о одобрить сделку большинством голосов или что-то еще?

Организационно-правовая форма нашей фирмы-ОАО, мы собираемся прдать имущество на сумму 1 000 000 руб., балансовая стоимость активов 7 000 000. Меня интересует, при данных обстоятельствах нужно ли одобрение этой сделки общим собранием акционеров в 3/4 голосов. Один из акционеров против продажи имущества и собирается в судебном порядке признать сделку купли-продажи недействительной. Что следует предпринять нам: провести собрание акционеров о одобрить сделку большинством голосов или что-то еще? Как грамотно подготовиться к купли-продажи имущества, что в последствии ее не признали недействительной.
Читать ответы (1)
Алла
21.10.2015, 03:41

Двойное залогирование квартиры - правомерность действий банка?

Взяла кредит в банке по договору Универсальный. В обеспечение кредита - залог моей квартиры (собственность). И тут же этот банк заключает со мной второй договор, договор Ипотеки, с целью обеспечения обязательств по кредиту Универсальный, и берет в обеспечение договора Ипотеки залог эту же квартиру. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Елена
27.04.2007, 16:15

Необходимо одобрить крупную сделку от 25 до 50 % балансовой стоимости активов.

Необходимо одобрить крупную сделку от 25 до 50 % балансовой стоимости активов. В обществе отсутствует Совет директоров. Кто в этом случае одобряет крупную сделку?
Читать ответы (1)
Шиликов С.В.
26.02.2003, 09:53

Каждая сделка отдельно не является крупной сделкой (менее 25% стоимости активов ОАО).

Являются ли взаимосвязанными сделками сделки продажи имущества в следующей ситуации: предприятие (ОАО) одновременно продает два объекта недвижимости двум различным юридическим лицам. Каждая сделка отдельно не является крупной сделкой (менее 25% стоимости активов ОАО). Вместе взятые сделки составляют более 25% стоимости активов.
Читать ответы (1)
Валентина
08.08.2005, 10:52

Данная сделка должна быть одобрена советом директоров или общим собранием акционеров?

Акционерное общество собирается заключить сделку с заинтересованностью на сумму 7,5% балансовой стоимости активов общества. Данная сделка должна быть одобрена советом директоров или общим собранием акционеров?
Читать ответы (1)
Ирина
08.09.2004, 16:44

Решение об учреждении юридического лица, если стоимость имущества не превышает 25% активов ОАО

Каким органом ОАО (Ген. директором, Советом директоров или Собранием акционеров) должно быть принято решение об учреждении другого юридического лица, если стоимость имущества, вносимого в уставный капитал вновь создаваемого юр. лица не превышает 25% от стоимости активов ОАО?
Читать ответы (1)
Толстокулакова Дарья Андреевна
30.10.2018, 17:34

Кредиты и поручительство - взаимосвязанные сделки или нет?

У АО имеются кредиты с целью финансирования текущей деятельности, далее АО выступает поручителем у третьего лица, не связанного с ним. Считаются ли имеющиеся кредиты и поручительство взаимосвязанными сделками? Цель - не одобрять поручительство как крупную сделку с учетом имеющихся кредитов.
Читать ответы (7)
Анна
11.04.2017, 13:02

Обеспечение кредита ипотекой - понятие и период до оформления залога

Что означает данная выдержка с сайта банка на тему ипотеки и обеспечения кредита: Обеспечение по кредиту - Залог кредитуемого или иного жилого помещения. - На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). Я так понимаю, что залогом при ипотеке всегда выступает та квартира, которая куплена в ипотеку. Что имеется в виду под "периодом до оформления в залог кредитуемого жилого помещения"?
Читать ответы (1)
Наталья
11.01.2022, 06:01

Взятие займа супругой секретаря совета директоров - заинтересованность и правомочность

Юр.лицо планирует взять у супруги секретаря совета директоров АО денежные средства по договору займа (под %). Является ли эта сделка сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность? Может ли она быть одобрена Советом директоров или лучше одобрить сделку на общем собрании акционеров?
Читать ответы (2)