Можно купить долю в квартире если в неё 4 собственника в том числе и я?

• г. Курск

Можно купить долю в квартире если в неё 4 собственника в том числе и я?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Можно купить. А почему нет? Любой из сособственников вправе свою долю выставить на продажу. Однако, в силу ст.250 ГК РФ он обязан предложить купить долю вначале другим сособственникам.

Спросить

Можно купить, ограничений на покупку доли в квартире в зависимости от количества собственников в законодательстве нет. Продавцу необходимо получить согласие на продажу от других собственников.

Спросить

Здравствуйте.

Можете купить, никто Вам не запрещает, у Вас преимущественное право покупки. Ст.250 ГК РФ

Гражданский кодекс | ст 250 ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Спросить

Здравствуйте, Юля. Да, долю в такой квартире купить можно. Однако сделка требует нотариального удостоверения. Вам необходимо будет обратиться к нотариусу.

Спросить