Основание собственности в договоре купли-продажи земельного участка при наличии свидетельства на одного из супругов, но с учетом ст. 34 и 35 СК РФ.
Как правильно написать основание собственности в договоре купли-продажи земельного участка, если он принадлежит по свидетельству одному из супругов, но в силу ст 34 и 35 СК РФ является их совместной собственностью? (приобретен по договору купли-продажи одним из супругов в браке)
Здравствуйте, Владимир Николаевич. Не совсем понятно, что Вы собираетесь писать и где. Если Вы составляете договор купли-продажи, то продавцом будет указан собственник, на чье имя зарегистрировано право собственности в ЕГРП. При этом обязательно нотариальное согласия супруга.
Спросить
Для того, чтобы не предоставлять нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости, можно указать в качестве продавцов обоих супругов, (это сказали в Росреестре). Так вот, как лучше написать на каком основании квартира принадлежит им обоим, просто написать, что основанием является договор к-п с одним из них и в силу ст 34, 35 СК этот участок является их совместной собственностью?
Спросить
Здравствуйте. Так и писать - "принадлежащий на праве совместной собственности, согласно ст. 34 СК РФ"
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМожете написать так, со ссылкой на ст. 34-35 СК РФ. Однако, большая вероятность, что сделку Вам все таки не зарегистрируют. Но, если сказали...
СпроситьМожно ли договор купли - продажи земельного участка составить от обоих супругов? Это необходимо так как земля является совместно нажитым имуществом и чтобы не обращаться к нотариусу!
Является ли земельный участок, полученный на имя супруга в 1992 году, совместной собственностью?
Свидетельство о праве на собственность земельного участка было получено на имя супруга в 1992 году, брак зарегистрирован в 1990 году, все последующие докуметны на приватизацию были оформлены на его имя. Является ли этот собственность совместной? Письменных дарственных на этот участок нет, ранее этот участок принадлежал матери супруга на праве бессросного пользования (садоводство), мать в те годы не могла содержать этот участок, ухаживать за ним, предложила нам заниматься этим участком, с требованием гостить на этом участке и помогать в то время материально, председатель согласился на это, чтобы участок не остался брошеным, он подал списки Мэру указав ФИО моего супруга, так он и получил это свидетельство от 1992 года, а и дальнейшие документына него. Участком и домом мы владеем 19 лет, в дом, который был построен в 1958 году был существенно облагорожен, пристороена пристройка, земельный участок обрабатывался. Теперь встал вопрос, сосместное это имущество или нет?
Договор купли-продажи заключен до брака в 2011, но свидетельство о собственности получено после регистрации брака в 2013. Считается ли это имущество совместно нажитым и возможно ли через суд выиграть дело в дележке, скажем так.
