какие нужны документы для того чтоб продать квартиру.

1. Свидетельство о праве собственности.

2. Официальный отказ иных собственников от покупки.

3. Сам договор купли-продажи.

4. Пошлина 1 000р.

Нужно свидетельство о праве собственности.

И нотариальное согласие на продажу.

Ибо ст. 35 СК РФ указывает:

"Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга."

---Здравствуйте, обращаться нужно к нотариусу оформить сделку и в Росреестр. Долевая недвижимость только через нотариуса оформляется. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями). Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте, согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Должно быть свидетельство о регистрации права. Запросите выписку в росреестре и проверьте, являются ли данные лица собственниками. Потом заключаете договор, поскольку в долях с участием нотариуса и регистрируете в росреестре переход права собственности.

Договора оформить купли-продажи.

И свидетельства о государственной регистрации права, поскольку собственность долевая. Регистрируются и выдаются в Росреестре.

ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 550 ГК РФ

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Оформить можете у любого специалиста или юридической фирмы.

Здравствуйте. Если право собственности на квартиру еще не зарегистрировано.то здесь мы руководствуемся законом о долевом строительстве. ФЗ 214 от 30.12.2004 г.продажа осуществляется через заключение договора уступки права требования.Государственная регистрация соглашения об уступке прав требований по договору проводится не позднее, чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, а именно необходимо представить:

совместное заявление первого и нового участника долевого строительства;

документ об оплате государственной пошлины (подлинник и копия);

соглашение об уступке (не менее, чем в трех подлинных экземплярах) ;

нотариально удостоверенное согласие другого супруга, при заключении сделки одним из супругов (подлинник и копия);

Согласие застройщика на уступку, если это зафиксировано ы договоре долевого участия или уведомление в адрес застройщика.

Если расчет будет производиться после подписания договора расписку о расчете.

Срок регистрации 10 дней.

Если право собственности у вас зарегистрировано то обычная купля продажа оформляется у нотариуса так как у вас долевая собственность.

Срок регистрации 5 дней.

Для осуществления купли продажи такой квартиры необходимы следующие документы:

1 Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2 Сам договор купли-продажи

3 Нотариальное согласие на продажу согласно ст35 СК РФ, если Продавцом по договору купли-продажи будет значится только один из супругов

4. Кадастровый паспорт квартиры. Оформить кадастровый паспорт на квартиру можно:

Через Кадастровую палату.

Через МФЦ.

Через сайт Росреестра.

5 Заключение оценщика о стоимости квартиры -данное заключение требуют нотариусы для удостоверения сделки Сделка с долевым участием согласно ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

6 Госпошлина в размере 2000 руб уплачиваемая при регистрации сделки

Здравствуйте.

Подавать заявление

А кроме заявления еще что нибудь нужно?

Валерий, если 3 сособственника, то надо принять наследство за умершей женой, получить доверенность от сына и продать.

Нужны доверенности на маму на право продажи и получения ден. средств. Если вы замужем то и согласие мужей на продажу квартиры.

Александра, Вам надо взять ксерокопию маминого паспорта и обратиться к любоу нотариусу. Тот укажет необходимые полномочия и выдаст доверенность, которую необходимо отправить маме почтой. Согласие супруга требуется только в том случае, если это совместно нажитое имущество.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте. Либо документы на квартиру, который вы хотите купить взамен, либо номер банковского счёта на которой положите деньги от продажи.

Для начала вступить в наследство

Здравствуйте, Владислав. Для правильного ответа на Ваш вопрос нужно посмотреть документы, каждая ситуация индивидуальная, тем более, что Вы указываете, что квартира досталась по наследству по договору дарения, а два разных основания (либо по наследству, либо по дарению). Обращайтесь, буду рада помочь.

Здравствуйте! Разрешение органа опеки, если несовершеннолетние дети являются собственниками долей. Если дети совершеннолетние - лучше продать одному покупателю каждый свою долю, чтобы не платить налог (у каждого собственника будет право на вычет в сумме 1 млн. рублей)

Для осуществления сделки помимо договора дарения и св-ва о праве собственности на квартиру на имя брата нужно получить справку ПИБ об оценке квартиры( срок действия до 01.01.2001г.), справка по форме№9 из жилконторы(сначала её получают в кооперативе), справка ППС( подтверждение права собственности ) из органа юстиции,регистрирующего права на недвижимость в жилищной сфере ( последние две справки действуют 10 дней со дня выдачи и до момента сдачи договора на регистрацию). Договор купли-продажи составляется в письменной форме(заверять у нотариуса необязательно).В тексте договора должно быть указано, что в квартире зарегистрированы бабушка и брат и это не является для покупателя обременением(если бабушка и брат не будут переезжать из квартиры,в противном случае нужно согласие бабушки на переезд).Цена квартиры определяется в договоре соглашением сторон.Договор сдаётся на регистрацию и подписывается в присутствии регистратора по месту регистрирующего недвижимость органа, либо только Вами, если предварительно Вы удостоверяли сделку у нотариуса(госпошлина за нотариальное действие 1,5% от стоимости квартиры).Если цена квартиры менее 417450 рублей, то налог Ваш брат не платит, а Вы при покупке можете получить льготу по уплате подоходного налога на эту же сумму,если ранее ею не пользовались и при несоответствии между Вашими официальными доходами и произведёнными расходами заполнить специальную декларацию ,где объяснить источник средств на покупку(например,заёмные средства).