Раздел имущества после суда - как определить границы пользования помещениями и решить проблему выкупа доли?

Вы можете обратиться в суд, подать исковое заявление об определении порядка пользования жильем, суд определит, кто какие помещениями будет пользоватся. Либо вы можете продать свою долю.

Здравствуйте, Людмила! Помимо уже озвученных вариантов (продажа Вами своей доли либо определение порядка пользования домом) Вы можете также, в соответствии с п.3 ст.252 ГК РФ, обратиться в суд с иском о разделе дома в натуре. В случае удовлетворения Ваших исковых требований суд выделит каждому из сособственников отдельную (изолированную) часть дома, признает за каждым из сособственников право единоличной собственности на выделенную ему часть и прекратит право общей долевой собственности.

Но для подачи в суд такого искового заявления Вам необходимо предварительно определиться с конкретным вариантом раздела (кому из сособственников какие конкретно помещения в доме передать в собственность). Для этого Вам целесообразно сначала обратиться в проектную организацию для определения технической возможности раздела дома и определения конкретных вариантов такого раздела. При этом раздел дома может потребовать проведения дополнительных работ по переустройству (перепланировке); это (а также конкретный перечень таких работ) также будет указано в заключении проектной организации.

С уважением, А.Д.Руслин.