Как получить права на участок земли в деревне, принадлежащий родителям?

₽ VIP

Уважаемая Елена!

Как один из вариантов - признать право собственности на этот земельный участок в порядке приобретательной давности на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Однако, для того, чтобы ответить на данный вопрос полностью конкретно, нужно посмотреть документы, которые у Вас имеются. Советовал бы Вам обратиться к адвокату на очную консультацию.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Елена, не могу не согласиться с ответом коллеги. Право собственности на земельный участок в порядке ст.234 ГК РФ признать нельзя. Так как у земли есть собственник и она не бесхозна.

Здравствуйте, Елена!

Право собственности в силу приобретательной давности ст.234 ГК РФ возможно получить, если нет собственника. Земля не может быть ничьей: она или муниципальная или в федеральной собственности. Обратитесь в Администрацию в земельный отдел, скорее всего Вам можно выкупить этот участок.

С уважением,