Как выполнить обеспечительный платеж по договору участия в долевом строительстве, имея только электронную версию договора, и как обезопасить себя в этой ситуации?

Допустимы ли сокращения город Москва и г. Москва в оформлении договора передачи права на наследство?

В свидетельстве о праве на наследство написано на основании договора передачи 0000000, оформленого Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в СВАО 00 января 0000. Смотрела договор-передачи и там написано Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице Заместителя начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в СВАО И.Ф.О. Вопрос заключается в следующем, насколько допустимы сокращения город Москва и г. Москва и является ли это ошибкой? В печати на договоре передачи написано г.Москва.

Читать ответы (1)

Потерян договор участия в долевом строительстве - как получить дубликат и избежать переплаты по налогам?

Я (цедент) заключили с цессионарием Договор уступки имущественных прав по Договору участия в долевом строительстве жилья в марте 2014 года. По Договору я (цедент) передала Договор участия в долевом строительстве цессионарию. Сейчас отчетный налоговый период, но договора участия в долевом строительстве у меня нет, т.е. мне придётся платить 13%. Где взять дубликат договора участия в долевом строительстве?

Читать ответы (1)

Где ещё, кроме Департамента жилищной политики и жилищного фонда, можно получить ДУБЛИКАТ ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ КВ-РЫ В СОБСТВЕННОСТЬ?

Где ещё, кроме Департамента жилищной политики и жилищного фонда, можно получить ДУБЛИКАТ ДОГОВОРА ПЕРЕДАЧИ КВ-РЫ В СОБСТВЕННОСТЬ?

Читать ответы (2)

Изучив некоторые вопросы на данном сайте, я поняла, что такой договор регистрируется в каких-то органах.

Уважаемый Малых Андрей Аркадьевич! Спасибо за ответ на вопрос 81722. Может быть, я неправильно высказалась. Я имею ввиду регистрацию сделки с целью получить гарантии в том, что подобный договор долевого строительства на эту же квартиру не заключен еще с кем-либо и не будет заключен после нас. Изучив некоторые вопросы на данном сайте, я поняла, что такой договор регистрируется в каких-то органах. Для С-Петербурга - это ГБР: "платежи по договору лучше разбить на несколько этапов, первый при заключении договора (10-15%) договора, а оставшуюся после регистрации юр.лицом предложившим Вам долевое участие Вашего права требования в ГБР СПб" Для Москвы я нашла следующее утверждение: "Все договоры на долевое участие в строительстве жилья подлежат учетной регистрации в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы (ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 23.01.2001 N 68-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ПРИМЕРНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА (ДОГОВОРА) И РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ И РЕАЛИЗАЦИИ ГОРОДСКИХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ (РЕКОНСТРУКЦИИ, КОМПЛЕКСНОМУ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ) ЖИЛЫХ ОБЪЕКТОВ В ГОРОДЕ МОСКВЕ")." Должно же что-то быть и для Московской области. Большое спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Влияет ли покупка незавершенной квартиры на очередь на улучшение жилищных условий в г. Москва?

Хочу приобрести квартиру на этапе строительства по 314-- му Федеральному закону, но не приватизирую квартиру, дом будет сдан ориентировочно через 1,5 года. Может ли Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы лишить меня очереди на получение квартиры как очередника на улучшение жилищных условий от Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы?

Читать ответы (2)

Особенности Договора уступки прав требования в долевом строительстве

Застройщик, у которого мы собираемся купить новостройку на стадии строительства, предлагает нам заключить Договор уступки прав требования № У-А-18/56 по договору №У-А-18 участия в долевом строительстве от 20.06.2016. Чем он отличается от стандартного договора об участии в долевом строительстве? Смогу ли я по окончании строительства стать полноценным собственником квартиры? И еще - нигде в договоре не сказано о страховании участия в долевом строительстве. Где гарантия что застройщик меня не кинет?

Читать ответы (1)

Все ли правильно в действиях Департамента жилья и жилищной политики?

Наш дом расселяют. Квартира приватизирована. В Департаменте жилья предложили подписать не Договор мены, а Договор социального найма. В качестве аргумента указывают, что у дома "еще нет права города", поэтому сначала нужно заключить Договор социального найма, а потом будет заключен Договор мены. Насколько я понимаю, по Договору социального найма мы не будем являться собственниками жилого помещения. Смущает, что подписав договор соц. найма мы перестаем быть собственниками. Все ли правильно в действиях Департамента жилья и жилищной политики? Может нам следует отказаться от подписания Договора социального найма и сразу потребовать оформление Договора мены?

Читать ответы (1)

Меня интересует следующее: нужно ли платить НДС по договору участия в долевом строительстве?

Меня интересует следующее: нужно ли платить НДС по договору участия в долевом строительстве? Говорят, после введения нового Жилищного кодекса, все договоры заключенные после 1 марта 2005 года облагаются НДС?

Читать ответы (1)

Как получить копию договора участия в долевом строительстве

Как и где можно запросить копию договора участия в долевом строительстве (у нас есть только договор уступки прав по этому договору) Застройщик вряд ли предоставит копию договора, т.к. имеется большая просрочка по сдаче дома. Спасибо.

Читать ответы (2)

На изменение схемы/договоров юротдел застройщика не идет.

Застройщик предлагает следующую схему покупки квартиры: предварительный договор и через полгода основной договор долевого участия, причем по предварительному договору уплачивается "обеспечительный платеж" в размере долевого взноса. После заключения основного договора долевого участия "обеспечительный платеж" возвращается, и уплачивается долевой взнос по основному договору. На изменение схемы/договоров юротдел застройщика не идет. Каковы мои риски при такой серой схеме? Как я понимаю, если квартира окажется с обременением, долевой договор не будет зарегистрирован и я теряю проценты со всей суммы за полгода, или возможны и другие потери?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59