Отражение заявления о невозможности регистрации прав без личного участия в новом образце выписки ЕГРН с 01.01.2017 г. за 750 р.
Отражается ли в новом образце выписки ЕГРН с 01.01.2017 г. за 750 р. то что есть заявление о невозможности регистрации права без личного участия, если да,то в какой графе. Спасибо.
Добрый день!
В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.Спросить
Если, человек написал в росреестр заявление Возражение о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, означает ли это, что без его личного участия никакие сделки зарегистрированы не будут? И должно ли это как-то отражаться в выписке из ЕГРП, если не отражается, то почему? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Без его личного участия сделку по отчуждению недвижимости не зарегистрируют. В выписке такое заявление никак не отражается.
Спросить
"Также в выписках из ЕГРН появились новые графы: сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя"
Добрый день! Скажите пожалуйста, каким образом заполняется эта графа? Для этого нужно в МФЦ подать заявление? Но ведь об этом мало кто знает и если такого заявления нет, значит ли теперь, что собственник согласен чтобы мошенники приватизировали его недвижимость? Спасибо. Тамара.
Здравствуйте! Нет, это не значит, что собственник дает свое согласие на отчуждение недвижимости третьим лицам. Так как без личного участия собственника, отчуждение невозможно.
Спросить
Собственник жилого помещения вправе подать заявление в Росреестр о запрете регистрации сделок купли-продажи, дарения или мены его квартиры (дом) без его личного присутствия. Это обремение, которое накладывает сам собственник, чтобы мошенники не продали квартиру по доверенности в его отсутствие.
Спросить
Для того, чтобы подать соответствующее заявление нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. отсутствие такого заявление не значит что собственик согласен на мошенничество.
СпроситьПодаем заявление в ЕГРП о невозможности гос. регистрации прав на принадлежащий объект недвижимости без личного участия собственника. Принимают как заявление о гос. регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом, гос.регистрации законного владельца закладной и говорят, что будет запись об обременении. Так ли должно быть? Ведь внесение записи о невозможности гос. регистрации без личного участия собственника носит информативный характер и не является действиями по гос. регистрации прав!
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
С изменениями и дополнениями от:
5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г., 24 июля, 2, 18 октября, 8, 23 ноября 2007 г., 13 мая, 30 июня, 22, 23 июля, 22, 30 декабря 2008 г., 8 мая, 17 июля, 21, 27 декабря 2009 г., 7 апреля, 17 июня, 30 ноября, 29 декабря 2010 г., 20 марта, 4 июня, 1, 18, 19 июля, 21 ноября, 3, 6, 7, 8, 12 декабря 2011 г., 5, 29 июня, 10, 28 июля, 30 декабря 2012 г., 5 апреля, 7 мая, 23 июля, 2 ноября, 21 декабря 2013 г., 12 марта, 23 июня, 21 июля, 22 октября, 24 ноября, 22, 29, 31 декабря 2014 г., 28 февраля, 8 марта, 6 апреля 2015 г.
Подавать заявление нужно в соответствии с данным законом
СпроситьНаследство.
Поданы документы на оформление наследства (долевая собственность у наследодателя с сестрой по 1/2). я наследник. В выписке из ЕГРН: пункт 8. Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения на ОН, без личного участия правообладателя или его законного представителя.
Пункт 9 содержит правопритяжение: представлены документы на государственную регистрацию: регистрацию права собственности (перехода права).
НЕ можем оформить документы, почему?
Значит кто-то помимо наследника пытается зарегистрировать право на эту долю. Спор должен быть решен в судебном порядке. С кем у Вас спор по наследственному имуществу?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вам надо обратиться в Росреестр, может у Вас представитель был? Что-то не так с документами.
Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:
заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
вступившего в законную силу судебного акта;
решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при личном участии собственника государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВот, видите, сестра уже всплыла. Да, надо уточнять в Росреестре, что именно она подала.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Странно, как то. Сестра подала, у неё своя доля и это распоряжение этой доли и касается.
У Вас иная доля, Вы наследник...
Получили свидетельство о праве на наследство и Росреестр отказал в регистрации?
Подать адм иск на Росреестр тогда.
СпроситьТак она и была (второй правообладатель. Изначально так: дом переходит по наследство отцу и его сестре, отец умирает, я вступаю в наследство, но мне нотариус сообщает, что я не могу зарегистрировать право собственности, так как есть правопритязание и ещё второй правообладатель подал заявление на невозможность (ранее описывала). Не понимаю почему я не могу зарегистрировать свою долю.
Спросить
Вы у нотариуса не спрашивали, - в чем у сестры отца правопритязание? Или у нее самой? Может быть, у нее должна быть выделена обязательная доля в наследстве? Вы по закону вступаете в наследство или по завещанию? Обязательная доля в наследстве полагается иждивенцам наследодателя, которые проживали вместе с ним не менее 1 года. Дело не в положении родства, а главное - жить на его иждивении и быть нетрудоспособным самим.
Ст. 1148 ГК РФ:
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
Это только предположение, так что лучше начать с того, что спросить у нотариуса и в росреестре.
Всего наилучшего.
СпроситьНужно ли платить гос пошлину за внесение свеедениий в ЕГРН по инициативе заинтерисованного лица а подробнее за заявление о внесении в ЕГРН записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности гос регистрации права без личного участия правообладателя?
Добрый вечер! Согласно законодательства, заявления такого рода государственной пошлиной не облагаются.
СпроситьКак правильно составить заявление в Росреестр о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Как внести запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя?
Подайте заявление в Росреестр об ограничении регистрации сделок по продаже или дарению Вашего объекта недвижимости без Вашего личного присутствия.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Вам необходимо обратиться в Росреестр, с паспортом и свидетельством о государственной регистрации права собственности на объект, в отношении которого Вы хотите внести данную запись.
Спросить
Такая запись не вносится в ЕГРП. Но вы можете лично написать и отнести в управление Росреестра по Москве - ул. Б. Тульская, д. 15 - заявление о том, что запрещаете регистрацию сделок без вашей личной подписи на документах.
СпроситьВ МФЦ мною было было подано заявление о внесении в ЕГРП невозможности гос. Регистрации права без моего личного участия. Получение документа, подтверждающего внесение записи в ЕГРП, назначили через 10 дней. Правильно ли установлен срок выдачи документа подтверждающего внесение записи в ЕГРП?
В МФЦ мною было было подано заявление о внесении в ЕГРП невозможности гос. Регистрации права без моего личного участия. Получение документа, подтверждающего внесение записи в ЕГРП, назначили через 10 дней. Правильно ли установлен срок выдачи документа подтверждающего внесение записи в ЕГРП?
Добрый день! Срок установлен верно.
Спросить
