Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли получить разрешение органов опеки на продажу комнаты при наличии доли сына в купленной квартире?

16.03.2017, 23:36
• г. Жуковский

Вопрос следующий. Я и мой двухгодовалый сын в результате приватизации получили комнату в общежитии в долевую собственность по 1/2 доли каждый. Площадь 21,1 м.кв. Возникла необходимость комнату продать. И по закону я должен ребенку предоставить в собственность соизмеримую по всем параметрам жилплощадь.

Одновременно мы покупаем однокомнатную квартиру в ипотеку, и сразу же досрочно гасим ее с использованием маткапитала. По закону все члены семьи должны быть собственниками этой квартиры, в том числе и двухгодовалый сын.

Вопрос: является ли для органов опеки факт получения сыном доли в купленной квартире (выделим ему сразу 11 м.кв.) поводом для того, чтобы разрешить продажу комнаты?

Читать ответы (2)
Приватизация комнаты в общежитии
Однокомнатная квартира в ипотеку
Комната в долевой собственности
Ответы на вопрос (2):

Разрешение органов опеки и попечительства требуется, т.к. доли в комнате принадлежат вам и вашему несовершеннолетнему сыну. Т.к. долю сына вы тоже продаете, то органы опеки должны быть уведомлены и дать согласие на продажу.

Спросить

Здравствуйте.

Думаю, чтотне является. Несовершеннолетний имеет долю в комнате и при продаже комнаты необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства, соответственно необходимо выделить ребенку долю взамен доли в комнате. Так же ребёнок имеет право на долю при приоборетении жилья с использованием средств материнского капитала..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России