Как ускорить процесс ввода построенного дома в эксплуатацию и защитить свои права при предварительном договоре купли-продажи доли в домовладении?

Имею предварительный договор купли-продажи доли в домовладении - многоквартирном жилом доме (указана площадь квартиры и балкона, коммунальные удобства, блок дома, этаж, план-схема, указано, что доля продается с правом регистрации. В договоре указан срок планового окончания строительства, через 6 месяцев после которого запланирована передача объекта в эксплуатацию и передача мне доли в собственности и документации. Участок под домом имеет статус под среднеэтажное строительство, что соответствует этажности дома. В договоре указан размер финансирования строительства покупателем, мною сумма финансирования внесена полностью. Сроки, указанные в договоре, давно истекли, дом построен, но в эксплуатацию ещё не сдан. По ряду причин мне немедленное оформление права собственности невыгодно, поэтому в суд на предмет признания предварительного договора основным я не иду. Хочу узнать, какими рычагами я располагаю, чтобы ускорить процесс ввода практически построенного дома в эксплуатацию, когда я к этому "созрею", в какой момент моя "доля в домовладении" должна превратиться в "квартиру"? В отсутствие регистрации договора, продавец теоретически может продать мою долю ещё энному количеству покупателей. Есть ли у меня какая-либо возможность проконтролировать данное обстоятельство? Спасибо.