Как продать свою долю квартиры при разводе, если судом разделена квартира пополам?
Квартира при разводе по суду разделена на две доли. Как и кому я могу продать свою долю? Спасибо.
Сначала нужно предложить бывшему супругу купить вашу долю. Если он откажется это сделать, вы имеете право продать долю любому другому покупателю.
Спросить
Здравствуйте!
С начало Вы должны предложить купить вашу долю в квартире второму собственнику. Если тот откажется то можете продать третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте.
Продать можете кому угодно, но у собственника 1/2 доли - Вашего бывшего супруга есть преимущественное право покупки. То есть до продажи доли третьему лицу, Вы должны направить предложение о покупке бывшему супругу, указав в нем цену.
Спросить
Вы имеете право продать долю в квартире кому-угодно, но сначала известите супруга в письменной форме о продаже.
СпроситьГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Добрый день
долю можете продать кому угодно проблем с продажей доли нет никаких
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Направить по месту его регистрации письмо с уведомлением о предложении купить вашу долю. По истечении месяца с момента получения (вам придет обратное уведомление) можете выставлять свою долю на торги, в рынок, передать риелтору на реализацию.
Можно вручить уведомление под роспись.
Спросить
Сначала вы должны предложить купить вашу долю второму собственнику, если он откажется, то можете продавать третьему лицу.
Спросить
Мужу предложила выкупить долю. Он отказался. Разрешение на продажу не подписывает. Дальше что делать?
Спросить
Здравствуйте.
А далее его разрешения и не нужно. Ищите покупателя и идите с ним к нотариусу для оформления купли-продажи доли.
Спросить
Здравствуйте! При получении письменного отказа в выкупе доли, его разрешения не надо, можете продавать свою долю третьим лицам.
Спросить
После уведомления сособственника Вы вправе продать долю любому третьему лицу. Ст.250 ГК РФ.Главное. Что Вы уведомили. Его дело отказаться.
Спросить
Здравствуйте.
А зачем Вам его разрешение, Вы ему долю свою предложили выкупить, поэтому условия ст.250 ГК РФ, поэтому теперь можете продавать.
Ст.250 ГК РФ
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.Спросить
Его разрешение на продажу вашей доли квартиры не нужно
если отказ есть
то можете продать первому встречному
но по нормальной цене дулю трудно продать.
Спросить
Направьте уведомление заказным письмом, после этого по истечении 1 месяца обращайтесь к нотариусу, если муж не пришлет согласия:
«1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце третьем настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.»;
Спросить
После смерти матери осталась 3 х квартира она была разделена на три доли две доли несовершеннолетних детей и одна на умершую, по завещанию доля умершей матери принадлежит мне, могу ли я продать свою долю и как?
Такой вопрос.. квартира приватизирована 1/2 доля моя 1/2 доля отца. Отец хочет продать свою долю, у меня нет возможности выкупить. Счета за кварт. Плату разделены, на моей доле прописаны двое несовершеннолетних разнополых детей. Может ли он продать свою долю и как? спасибо.
Сыну отец подарил свою долю квартиры при разводе. Теперь свои две третьих доли этой квартиры сын хочет подарить матери. К кому обратиться?
Дом был разделен при разводе. Один из собственников своей доли решил продать свою долю. Как правильно составить договор?
Трехкомнатная квартира разделена между собственниками на четыре доли. Могу ли я как собственник одной доли продать или подарить свою долю.
Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Мы с мужем в браке купили квартиру. После развода, по решению суда, квартира была разделена на 2 доли. Через некоторое время мы опять с ним поженились. Сейчас он хочет подарить мне свою 1/2 долю, чтобы собственником всей квартиры была я. 1)Если мы разведемся, сможет ли он потребовать опять разделить квартиру на доли? Ведь свою добрачную собственность (1/2 доля) он подарит мне. 2)Какие у него перспективы при разводе, если он подарит свою долю не мне, а нашей дочери?
Как оформить покупку однокомнатной квартиры, которая раздедена на 3 доли, сосласно постановления суда. Данная квартира досталась по наследству.
Две доли хотят продать/оформить договор дарения на свое имущество.
Третья доля всячески данному факту противостоит, т.к. имеет неофициальную алкогольную зависимость. Также она там прописана, и никакого другого имущества не имеет.
Каким обраом можно оформить куплю-продажу или договор дарения, если третья доля может каким либо способом (суд/правоохранительные органы) мешать данному процессу и не продавать свою долю.
Заранее спасибо.
Я знаю, что один из собственников квартиры может продать свою долю, но как в действительности это возможно? Два собственника, имеют равные доли, две комнаты в квартире, комнаты неравноценные по площади, как происходит продажа? Просто продается своя доля? Без выделения конкретной площади? Спасибо!
Я в 3-х комн. Квартире при разводе подарила свою 1/4 долю мужу. Осталось три сособственника. Двое детей имеют по 1/4 доле. А у бывшего мужа остается 1/2 доли. Сейчас дети и бывший муж хотят продать эту квартиру. Я должна дать разрешение на продажу квартиры, т.к. она преобреталась совместно в браке. С 1/4 доли бывшего мужа при продаже квартиры, по закону приобретенную в браке, могу ли я претендовать на 1/2 долю при продаже квартиры?
