Определение налога на имущество при возвращении квартиры после дарения

Вам надо оформить дарственную на мать, если в собственности квартира будет менее трех лет, тогда придется платить налог с продажи, если более не будете платить.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 217.1 НК РФ

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Она будет платить НДФЛ в случае продажи квартиры ранее трех лет после перехода к ней права собственности по договору дарения. Если квартиру Вы ей не подарите, а продадите, то минимальный срок владения увеличивается до пяти лет. Ст.217.1 НК РФ.

Добрый день. Вы можете обратно подарить маме квартиру. Если она соберется продавать квартиру то надо будет ждать 3 лет, что бы не платить налог при продаже.