Продана квартира за 1100000 рублей в 2016 году, куплена новая за 11200000 рублей - нужно ли платить налог?

Доброго времени суток!

Платить налог необходимо с продажи квартиры, если владели ею менее 3 (5) лет. Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. рублей и заплатить налог с разницы (1 100 000 - 1 000 000 = 100 000 * 13%). Вместо данного вычета можно уменьшить налогооблагаемую базу на расходы по ЕЁ приобретению, а не приобретению новой квартиры. То есть если покупали проданную квартиру за бОльшую цену, чем продали - налог платить не придется.

Удачи и всех благ!

Здравствуйте, Марина! ПО законодательству неважно, что Вы и куда вложили. Вы при продаже получили прибыль в размере 100000 руб, с них налог придется заплатить в размере 13%, если в собственности имущество было менее 3-х лет.

Марина здравствуйте!

Если ваше жилье было в собственности более трех лет то налог вы не платите. Если же менее трех лет то Вы либо платите налог с суммы, превышающей 1 млн, или платимте налог с разницы между суммой продажи и суммой покупки этой самой продаваемой квартиры, если сохранились документы на ее приобретение.

Здравствуйте еще раз, Марина! Да, может. Попробуйте в налоговую предоставить только копию договора купли-продажи, без расписки. Но, я боюсь, затребуют расписку.

Безусловно, это будет иметь значение.

Правда, не совсем понятно, о какой квартире сейчас идет речь. Если о новой - то это отдельная история. Если о той, которую продали, а когда-то купили за 1 млн. рублей (1 260 000), то Вам нет разницы, использовать налоговый вычет в размере 1 млн. рублей или уменьшать налогооблагаемую базу на эту же сумму (если у Вас все документы о покупке оформлены на 1 млн. рублей).

Это все имеет значение, если квартира была у Вас в собственности менее 3-х лет. Вы ни разу об этом не написали.