Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается возвращать деньги и утверждает, что она мать-одиночка и имущества не имеет?
Я дал задаток за квартиру 350000 руб. Человек отказался продавать квартиру и теперь отказывается возвращать деньги даже в одинарном размере. Говорю что подам в суд, наложат арест на квартиру. Она говорит, что она мать одиночка, ей ничего не будет и жилье у нее единственное так что она ничего не боится и другого у нее забирать нечего, нигде не работает. Правда ли это? что я могу сделать? Действительно ли у меня нет возможности вернуть деньги хотябы те что я отдал? По документам был оформлен предварительный договор купли продажи и договор задатка. Бланки скачивал с интернета. Заранее благодарен.
Здравствуйте. Для определения перспективы по делу нужно ознакомиться с предварительным договором. Ясно одно - доводы продавца, являются надуманнными, а поведение недобросовестным.
Спросить
Добрый вечер, при наличии предварительного договора, в котором указан срок заключения основного договора купли-продажи квартиры - у Вас есть шансы в судебном порядке обязать продавца заключить данный договор на уже оговоренных условиях.
Спросить
Выходите в суд с понуждением передачи недвижимости
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Спросить
Продавец отказался от сделки.
Был заключён предварительный договор купили-продажи (задатка).
Возвращать задаток в двойном размере отказывается.
Отдали задаток за квартиру, которая не была приватизирована. Подписали предварительный договор купли-продажи, в котором была прописана сумма задатка, условия возвращения в двойном размере при отказе продавца. Срок договора прошел, квартиру они так и не приватизировали, хотя нас уверяли, что успеют в срок. Задаток отказываются возвращать. Есть ли шансы через суд вернуть задаток в двойном размере?
Решили купить квартиру. Заключили предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке. Составили расписку. Теперь родавец отказывается нам продавать квартиру, но и задаток в двойном размере возвращать отказывается. Имеет ли смысл обращаться в суд?
В 2004 г. составили предварительный договор купли-продажи квартиры. Заплатил под расписку половину стоимости квартиры с последующим заключением окончательного договора в 2008 г. Хозяин квартиры живет за границей, все эти годы нет с ним связи. В 2009 г. хозяин позвонил и сообщил, что квартиру продавать передумал.. Я подал в суд о возврате задатка в двойном размере (так в договоре), но судья говорит, что возврат не то, что в 2-ом размере, но даже в одинарном невозможен. Как вернуть деньги? Спасибо.
Я продаю квартиру составили предварительный договор купли продажи квартиры. Договор истек 31.10.21.была расписка о получении задатка 50 т.р.Покупатель в одностороннем порядке отказался покупать квартиру. Сейчас 20.05.22 подал иск в суд о возвращении задатка вдвойном размере. Я квартиру уже продала но покупатель сам отказался покупать. Обязана ли я возвращать задаток в двойном размере.
С покупателем был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, покупатель отказывается заключить основной договор. Если покупатель подаст в суд с требованием вернуть задаток, может ли суд признать задаток авансом и на каком основании, если был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, а оформление основного договора не произошло по вине покупателя. Посмотрите, пожалуйста, договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры. Какие в нем слабые места? А также Помогите составить текст чтобы побудить покупателя до окончания срока срока предварительного договора оформить основной договор купли-продажи квартиры Заранее очень вас Благодарю! Извините не могу отправить вам договор передачи задатка и предварительный договор, подскажите что нужно сделать?
Я продаю квартиру и заключила договор о задатке. Срок действия задатка прошёл,сделка купли-продажи не состоялась по вине покупателей (они не продали своё жильё).Через 3 недели по истечению срока задатка покупатели продали своё жильё и требуют возвращение задатка. Даже подали в суд говоря о том что задаток стал авансом т.к. нет предварительного договора купли-продажи. Правы ли они? И выйграют ли дело в суде?
Был заключён Предварительный договор купли-продажи квартиры, одновременно был внесён задаток за покупаемое жильё (была чёткая формулировка задатка в Предварительном договоре со ссылкаи на ст.380,381 ГК РФ) и написана расписка в получении задатка. На данный момент Продавец отказался продавать квартиру и хочет расторгнуть договор с возвратом задатка (в едином размере), однако ставит условия: задаток в обмен на расписку и Предварительнй договор (оригинал Покупателя). Может ли Покупатель обратиться в суд с иском о взыскании с Продавца задатка в двойном размере плюс сопутствующие затраты, который также были прописаны в Предварительном договоре?
Я решила приобрести квартиру. 22 февраля 2014 г. между мной и продавцом было заключено соглашение о задатке в размере 30 000 рублей и предварительный договор купли-продажи квартиры В предварительном договоре было указано, что стороны обязуются заключить договор купли-продажи указанной квартиры не позднее 28 марта 2014 г. В срок, установленный предварительным договором, договор купли-продажи квартиры заключен не был, так как ответчик от продажи квартиры отказалась, возвратив мне задаток в одинарном размере — 30000 рублей. Возможно ли мне вернуть двойной задаток? Соглашение о задатки след. Содержания: я (фио) паспортные данные место регистрации получила задаток в размере 30 000 рублей от (фио) паспортные данные, место регистрации. За однокомнатную квартиру по адресу. Обязуюсь продать квартиру за цену до 1 апреля 2014 года.
Продавец квартиры взял аванс за продажу квартиру у покупателя в размере 200000 и потом отказался продавать квартиру был подписан предварительный договор купли продажи и расписка оказалось что у продавца шизофрения и он сказал что потерял деньги и вернуть нечего! Как вернуть деньги покупателю?
