После смерти матери отец решил переписать дом в Подмосковье детям сестры.
После смерти матери отец решил переписать дом в Подмосковье детям сестры. Законно ли это? У меня нет постоянного жилья и у меня тоже есть дочь! С уважением Игорь!
Добрый вечер.
Он вступил в наследство? Он мог бы так поступить если только вступил в наследство.
Удачи.
Спросить
Игорь Вячеславович!
Если дом получен по наследству, Ваш отец имеет право распорядиться свое долей полученного по наследству имущества по своему усмотрению. Вашей долей он распоряжаться не может. Если дом в его собственности полностью, он может его подарить или продать без Вашего разрешения.
СпроситьИгорь Вячеславович!
Кто является собственником дома,когда он приобретен (в совместном браке или нет),когда умерла мать,кто принял наследство фактически и юридически?Только после этих уточнений (в рамках ВЮКа) можно будет полно ответить на Ваш вопрос.
Спросить
"Переписать" можно своё. Чужое "переписать" нельзя.
Вы как наследник матери вправе претендовать на её наследство, если дом был, хотя бы в части, её. В т.ч. если он был куплен в браке. Вам надо было подавать на принятие наследства в 6-мес. срок. Если Вы этого не сделали, надо срочно обращаться в суд для принятия наследства.
СпроситьМоя мама вышла замуж второй раз, за моего отца на тот момент у нее была дочь 14 лет. Отец умер частный дом перешел к матери. Отец сводную сестру не удочерял. Теперь сестра требует половину дома, пос ле смерти матери. Маме 80 лет. Я родилась, выросла и живу в этом доме, у меня есть семья, которая живет со мной в этом доме. Я единственная дочь у отца. Имеет ли право моя сестра претендовать на половину дома.
Имеет право претендовать, поскольку наследодателем в данной ситуации выступает ваша мама, наследниками которой Вы с сестрой являетесь в одной очереди. Может быть, ваша мама составляла завещание или сестру можно признать недостойным наследником? Если нет, то и просто договориться можно попробовать.
Спросить
Наследниками первой очереди при отсутствии завещания являются супруг, родители, дети. Поэтому она имеет право на половину дома.
Спросить
Здравствуйте. Если мама жива, то сестра не имеет права ни на что претендовать. Ваша мама может сейчас подарить Вам дом.
Тут есть вопросы по дому - как он приобретен, в браке или нет. От этого будут зависеть доли после смерти матери.
Ответ Федоровой-неверен! Не может она иметь право на половину дома. Нам не известно - в браке дом или нет. После смерти отца его долю наследовали мать и дочь. То есть, если дом приобретен в браке, то у матери - уже имеется половина, а отцовскую - делили пополам. То есть у дочери 1/4. После смерти матери её 3/4 доли сестры будут делить пополам. А это явно больше половины у той дочери, которая уже имела 1/4.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВопрос о разделе дома. У моего 70 летнего отца есть дом, который он хотел оставить после смерти своим детям (мне и моей сестре) в равных долях. Ни я, ни моя сестра не живем в этом доме. Но сестра и ее дочь 13 лет, прописаны в этом доме. Сейчас отец проживает в этом доме с Ниной Петровной, с которой он собирается вступить в законный брак, и прописать ее к себе. При этом Нина Петровна собирается продать свою квартиру.
Вопрос
1. Можно ли выписать сестру и ее дочь из отцовского дома без ее согласия.
2. Что нужно сделать, чтобы право полного владения на дом перешло ко мне (дарственная / купля продажа или что то еще)
3. что лучше дарственная или купля продажа?
С уважением Лушников Игорь Викторович.
1. Без согласия сестру и дочь выписать вы не сможете. Кроме того, если дочь несовершеннолетняя - то еще потребуется согласие органа опеки и попечительства.
2. На вас можно оформить дом любым путем - дарением (налог заплатите в зависимости от стоимости), купля-продажа - налог платит продавец. если владел менее 5 лет и стоимость выше 1000000 рублей.
3. Лучше заключать тот договор, какой существует на самом деле - если безвозмездная передача - дарение, если вы даете деньги за дом - то продажа, иначе его можно признать недействительным в судебном порядке.
Главное, чтобы отец желал оформить дом только на вас. Все, кто зарегистрирован в доме сохранят право пользования жилым помещением независимо от перехода прав собственности на вас (ст.292 ГК РФ).
СпроситьБрат и сестра после смерти родителей делят наследство
отец умер в 2012 г, будучи собственником жилья (частный дом)
и завещания не оставил, мать умерла в 2009 г и оставила завещание дочери. Какую часть наследства получит дочь?
Дочь и сын зарегестрированы в наследственном доме, земля под дом приватизирована до смерти матери, дочь вступала в наследство после смерти матери.
Светлана, имеет значение приобретен дом был в период брака, или же принадлежал отцу на праве личной частной собственности.
СпроситьСестра - опекун нашей матери. У матери однокомнатная квартира в собственности. У сестры есть жилье для проживания - собственная квартира, я в данный момент нигде не прописана и жилья у меня нет. После смерти матери я могу ли претендовать на квартиру матери, хотя сестра является ее опекуном.
Да,Вы - один из наследников первой очереди по закон согласно ст. 1142 ГК РФ если нет завещания
Спросить
После смерти матери Вы с сестрой будете иметь равные права на наследство, если конечно Ваша мама не писала завещания. Если завещания нет, то квартира достанется Вам двоим поровну
СпроситьУ моей сестры есть дачный участок, после смерти родителей она была записана на неё. Может ли сестра переписать дачный участок на меня сестру, без купли продажи.
Добрый день! Сестра может подарить вам участок. Договор дарения поможет составить любой юрист. Сделка подлежит гос регистрации в Росреестре.
Спросить
Судебная борьба за наследственные права - Кто имеет право на дом бабушки после смерти отца и матери?
Есть дом, который принадлежал моей умершей бабушки. После смерти бабушки умирает мой отец, который на тот момент состоял в браке с моей матерью. Затем умирает мать. Я после смерит бабушки проживаю в спорном доме до настоящего времени. У матери есть еще дочь, которая обратилсь в суд и просит восстановить срок для принятия наследства моим отцом после смерти его матери (моей бабушки), ее матерью (моей матерь) после смерти моего отца (но не ее) и включить этот дом в наследственную массу. После смерти матери заведено наследственное дело по моему заявлению и по заявлению сродной сестры. Сейчас я завожу наследственное дело после смерти бабушки, т.к. на момент смерти проживал с ней. Может ли моя сродная сестра претендовать на данный дом? У меня есть еще договор дарения от бабушки, удостоверенный нотариусом, но не зарегистрированным в БТИ, однако он оформлен в 1998 году.
Оксана, определитесь для начала, кому принадлежит дом, вам или бабушке. Если бабушка вам его подарила, если вы в установленной форме заключили договор дарения и зарегистрировали сделку и право, то ни о каком наследстве речи быть не может. Дом и так ваш. Уточните вопрос.
Спросить
а где ваши родители, где братья и сестры ваших родителей? И почему ваша сродная сестра претендует на наследство??? У нее есть право представления???
Спросить
Дело в том, что договор дарения не прошел регистрацию, а на 1998 год уже действовал новый ГК и признать право собственности я не могу. Дом по документам сейчас принадлежит бабушке.
СпроситьМама составила завещание на дом на двоих на меня родного сына и дочь сестры (сестра отказалась в пользу своей дочери). Маме 86 лет, отец умер, нас двое детей я и сестра. Когда в этом случае завещание вступает в силу, сразу после смерти матери, или спустя 6 месяцев? С уважением Сергей Николаевич Бессоников.
завещание вступает в силу с момента смерти наследодателя и так считается открытием наследства вступит в которое необходимо в течение 6-ти месяцев
СпроситьВопрос о разделе дома.
У моего 70 летнего отца есть дом, который он хотел оставить после смерти своим детям (мне и моей сестре) в равных долях. Ни я, ни моя сестра не живем в этом доме. Но сестра и ее дочь 13 лет, прописаны в этом доме.
Сейчас отец проживает в этом доме с Ниной Петровной, с которой он собирается вступить в законный брак, и прописать ее к себе. При этом Нина Петровна собирается продать свою квартиру, а деньги в большей своей части отдать мне и моей сестре.
У сестры возникает желание получить все наличные средства, чтобы купить себе жилье. Мое встречное желание отдать ей все эти деньги с тем, чтобы дом полностью перешел в мое владение.
Вопрос
Как правильно поступить в данной ситуации:
1. Чтобы деньги за продажу квартиры Нины Петровны перешли к моей сестре. При этом 100% потеря прав на дом, начиная с момента передачи денег.
2. Право полного владения на дом переходит мне (сейчас или после смерти отца)
3. Нина Петровна должна быть обеспечена правом на проживание в доме моего отца даже после его смерти. (без права владения).
С уважением Лушников Игорь Викторович.
Дело в том, что даже если дом завещан, то ваш отец может в любой момент отменить или изменить завещание, независимо от ваших договоренностей. Кроме того, если супруге его на момент смерти уже будет 55 лет. то она будет иметь право не только проживать там, где прописана, но и на получение обязательной доли в наследстве - 1/2 от ее законной доли.
То есть - если у вашего отца из наследников 1 очереди - супруга. вы и ваша сестра (нет еще детей и родителей), то она получит не менее 1/6 доли дома.
Завещание встпает в силу только после смерти отца - дом перейдет так. как в нем указано (если указано вам и сестре), сестра может отказаться от своей доли (но может и не отказаться), также супруга отца может не отказаться.
Так что ваши договоренности должны реализоваться сейчас, а не потом - иначе останетесь ни с чем. Если ваш отец желает - пусть оформит на вас дом, а вы разберитесь с денежными средствами.
Тот, кто зарегистрирован и проживает в доме, независимо от перехода прав собственности сохранят право на проживание.
Еще налог по завещанию платится больше, чем при наследовании по закону. Вы не проживаете в доме - будете платить налог(еще освобождены инвалиды 1,2 группы)
СпроситьПосле смерти матери (отец жив) остался дом (ранее находился в частной совместной собственности родителей). Кроме меня (сына) из наследников есть еще дочь. При жизни матери в дом была прописана внучка родитетелей, моя племянница, дочь моей сестры. Сейчас отец ослеп, я взял его к себу в квартиру, но прописан он в доме. В доме живет племянница, которая сечая беременна, официально не замужем, с гражданским мужем. Из дома выселяться овсемте с сожителем отказывается, продать дом ил разменять его тоже не хочет. Какие права на это жилье имею я, мой отец, племянница, и как реализовать мои права и права отца?
Племянница сохранила право пользования жилым помещением даже при смене собственника. Сейчас вы с сетрой и отцом сособственники дома (если вступили в наследство заявлением или фактически в течение 6 месяцев), если возможно его разделить в натуре (есть отдельный вход и т.д. - экспертиза может быть проведена), то можно разделить и племянницу оставить жить с мамой. Но если невозможно разделить, вы можете только распорядиться своей долей дома с соблюдением правила 250 ГК РФ - письменно предложить купить сособственникам. Заставить разменять, продать весь дом невозможно.
Вашему отцу принадлежит 1/2+1/6 от матери, вам с сестрой по 1/6 дома. Племяннице ничего не принадлежит - у нее только право пользования. Вселение сожителя только с вашего согласия - можете его выселить.
СпроситьУ меня есть сводная сестра по отцу, у нее умерла мать когда была маленькая, отец ее воспитывал с другой женщиной, у той женщины тоже есть дочь. Вопрос такой, теперь умирает отец, кому отдадут предпочтение на опекунство ребенка оставшегося без родителей. У мачихи нет жилья и работы, у той сестры тоже нет жилья, у меня свое жилье, муж хорошо зарабатывает.
Здравствуйте, Елена. Если у вас с сестрой один отец, то вы не сводные, а единокровные сестры. В этом случае, ребенка отдадут вам, т.к. близкие родственники имеют преимущество при назначении опекуна (п. 5 ст. 10 ФЗ "Об опеке и попечительстве").
Спросить
